采用权益法核算的长期股权投资确认的投资收益计入什么科目?
2018-2-3 0:0:0 wondial采用权益法核算的长期股权投资确认的投资收益计入什么科目?
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せむやむんす,验证码是挺烦人的哈,希望能帮到你~验证码是せむやむんす。问老师才知道的,望采纳,谢谢~

用友网络荣获首批信息系统运维服务一级资质用友网络荣获首批信息系统运维服务一级资质 用友网络科技股份有限公司(以下称“用友网络”)于9月15日荣获中国电子信息行业联合会(以下称“电子联合会”)颁布的《信息系统集成及服务资质运行维护分项资质》(壹级),成为15家首批获得壹级资质的企业。 该资质是为适应信息系统集成技术和市场的发展要求,便于企业选择信息系统运行维护服务提供商,是对信息系统运维服务提供商的综合实力体现及行业内的最高认可。该资质由电子联合会组织对企业的业绩、运维体系、技术实力、团队能力等方面进行全方位考量,对企业进行评级(共四级,一级最高)。 用友网络一直致力于在IT服务领域不断创新,结合云计算、大数据、互联网+等理念在服务O2O模式的基础上,为客户提供服务运营管理咨询、产品支持服务、驻场服务、应用优化服务、IT专业技术服务、培训服务和iSM 运维服务管理平台等服务。
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自动编号: | 10604 | 产品版本: | U8.52 |
产品模块: | 总账 | 所属行业: | 通用 |
适用产品: | U85X | 关 键 字: | hp5100总账打印现金日记账每次打印到第15页就就不打了 |
问题名称: | hp5100总账打印现金日记账每次打印到第15页就就不打了. | ||
问题现象: | 用户使用hp5100le,总账打印现金日记账每次打印到第15页就就不打了. | ||
原因分析: | 打印问题 | ||
解决方案: | 下载hp5100se驱动,重新安装,然后设置其打印分辩率为600dpi. 温馨提示:如果您的问题还没有解决,欢迎进入用友云基地。 |

U8.51销售订单无法保存_0U8.51销售订单无法保存
U8.51-销售订单无法保存
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产品模块: | 销售管理 | 所属行业: | 通用 |
适用产品: | 8.51,8.52 | 关 键 字: | 销售订单无法保存 |
问题名称: | 销售订单无法保存 | ||
问题现象: | 销售订单无法保存 | ||
原因分析: | 客户定义的整单容差太小 | ||
解决方案: | 修改存货税率或销售选项中的最大容差。 温馨提示:如果您的问题还没有解决,欢迎进入用友云基地。 |

商品房销售的财务和税务处理商品房销售的财务和税务处理
房地产开发企业“生产制造”的产品是“商品房”(包括住宅和商铺),具有商品的一般特性,因此,房地产销售收入的确认应依据《企业会计准则——收入》的有关规定。根据《企业会计准则——收入》的规定,销售商品收入同时满足下列条件的,才能予以确认:(1)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方;(2)企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权,又没有对已售出的商品实施有效控制;(3)收入的金额能够可靠地计量;(4)相关的经济利益很可能流入企业;(5)相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。
对于一般产品,生产企业需要在产品完工后才能进行销售,而房地产企业在商品房竣工验收前后均可以签订销售合同。国家税务总局在《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发〔2009〕31号)中规定,企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入,应确认为销售收入的实现。
根据国家有关法律法规,房地产开发企业按规定取得房地产预售许可证后,就可以上市预售房地产。所谓房地产预售,指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或者房价款的行为。在日常生活中可以发现,不少商品房在没有正式完工、达到竣工验收交付的条件时就已销售完毕。
在商品房尚未竣工验收时,不符合会计上收入确认的条件,即使收到购房款,也不能确认为“主营业务收入”,而只能通过“预收账款”核算。例如,某房地产开发企业进行某项目开发,本月收到购房户购房订金3000万元(其中普通住宅2500万元、商铺500万元)。
借:银行存款 30000000
贷:预收账款 30000000。
只要在没有交付商品房钥匙之前,所有收到的购房款项全部记入“预收账款”。
通常,工业产品生产企业在收到客户订金时不需要纳税。但房地产企业从事商品房的预售所收到的预收购房款,因为符合税收上的收入确认条件,需要按税法规定纳税。
收到预收购房款,按税法规定所缴纳的相关税金,在交付商品房钥匙之前(一般在交完购房全款,开具了商品房销售发票,才交付商品房钥匙),除印花税外,全部记入“应交税费”有关具体税种项目下。
承上例,假设该房地产开发企业销售商品房需要缴纳以下税款:5%的营业税(按收取的购房款总额计算);以缴纳的营业税为基础缴纳7%的城建税、3%的教育费附加和2%的地方教育附加;按预收房款总额缴纳万分之五的印花税,同时按规定预缴土地增值税(普通住宅2%,商铺3%,其他税收暂不考虑)。那么,该房地产开发企业在次月15日前要到主管税务机关申报缴纳相关税收,并做如下会计处理:
借:应交税费——应交营业税 1500000
应交税费——应交城市维护建设税105000
应交税费——应交教育费附加 45000
应交税费——应交地方教育附加30000
应交税费——应交土地增值税650000
管理费用——印花税 15000
贷:银行存款 2345000。
在交付钥匙之前,所有收到的预收购房款都按上述方法进行会计处理。
建议房地产企业会计人员对销售过程中所有的购房款都通过“预收账款”来核算,达到交房条件时再从“预收账款”转入“主营业务收入”,这样便于今后分析、比较。
假设2013年5月底累计预收购房款22000万元,2013年6月交付钥匙的商品房(均为普通住宅)补收购房款950000元(这部分商品房之前有预收款6000万元),假设交付钥匙的这部分商品房面积为12190平方米,单位售价5000元。
借:银行存款 950000
贷:预收账款 950000
借:预收账款 60950000
贷:主营业务收入 60950000。
预收房款纳税时会计处理同上。
假设整个项目从预售到交房过程,相关税率没有发生变化。
对结转收入部分,必须将已缴的相应营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加和土地增值税转入“营业税金及附加”。
借:营业税金及附加 4632200
贷:应交税费——应交营业税 3047500
应交税费——应交城建税 213325
应交税费——应交教育费附加91425
应交税费——应交地方教育附加 60950
应交税费——应交土地增值税1219000。
假设经具体的成本核算确定,该小区普通住宅单位成本3900元,商铺的单位成本4200元。通过“开发产品/普通住宅”、“开发产品/商铺”核算。
结转销售成本:
借:主营业务成本 47541000
贷:开发产品——普通住宅 47541000。
要说明的是,楼盘在开盘时,通常会搞促销活动,以金卡、会员卡等名义收取有购房意向者诚意金。由于没有签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》,有购房意向者可能最终签订购房合同,也可能因不签订购房合同而要求退款,因此收取的这部分款项可通过“其他应付款——诚意金(订金)”来核算,以购房人姓名作二级核算科目。这部分诚意金是否缴纳营业税、城建税、教育费附加、印花税和土地增值税,由于各地执行政策不一,需要与主管税务机关沟通才能确定。
针对预收购房款所缴纳的营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税如何在企业所得税税前扣除问题,有人根据企业所得税法第八条“企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出,包括成本、费用、税金、损失和其他支出,准予在计算应纳税所得额时扣除”和企业所得税法实施条例第三十一条“企业所得税法第八条所称税金,指企业发生的除企业所得税和允许抵扣的增值税以外的各项税金及其附加”的规定,认为可以将预缴的税金直接计入“营业税金及附加”进行税前扣除。这种理解是不完整的,因为《中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表(A类)》附表三《纳税调整项目明细表》第五十二行“房地产企业预售收入计算的预计利润”,就考虑了预收账款所缴纳的营业税金及附加的扣除问题。
假设该项目所在地的预计毛利率为15%,当年共取得预收账款5000万元,其中住宅4000万元,商铺1000万元。
住宅:4000×15%-4000×5%-4000×5%×(7%+3%+2%)-4000×2%=296(万元);
商铺:1000×15%-1000×5%-1000×5%×(7%+3%+2%)-1000×3%=64(万元)。
第五十二行填写360万元。
根据《国家税务总局关于发布〈中华人民共和国企业所得税月(季)度预缴纳税申报表〉等报表的公告》(国家税务总局公告2011年第64号)的要求,从2012年开始,房地产开发企业在填写《中华人民共和国企业所得税月(季)度预缴纳税申报表(A类)》时,就要求在该表第五行的“特定业务计算的应纳税所得额”中填写本季度企业收取预收购房款按规定参照上述方法计算的应纳税所得额。

论上市公司的粉饰行为及其审计风 论上市公司的粉饰行为及其审计风
摘 要:我国证券市场上市公司日益出现粉饰行为。这些粉饰行为具有欺骗性和隐藏性,给会计信息使用者造成严重的后果。上市公司的粉饰行为与审计风险有直接的关系,必须引起注册会计师在执业过程中对此种行为的严正关注。
关键词:上市公司 粉饰行为 审计风险
本文试图探讨一下关于目前上市公司日益出现的粉饰造假行为及其与注册会计师的审计风险之间的关系,以期引起注册会计师在执业过程中对此种行为予以关注,保持应有的职业谨慎态度,降低和控制审计执业风险。

免征小微增值税和营业税会计处理 免征小微增值税和营业税会计处理 现在国务院这一针对小微企业"暂免征收"、的优惠政策,对小微企业的发展有着积极的促进作用。为了让帮助企业正确处理增值税、营业税免征核算的问题,现对免征增值税和营业税的会计处理作如下分析。 一、"暂免征收"的增值税,不属于会计上规范的政府补助。 根据新企业定义:"政府补助,是指企业从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产,但不包括政府作为企业所有者投入的资本。"政府补助有两个基本特征:无偿性和直接取得资产。中享受的减征增值税的优惠政策,只符合无偿性特征,并未直接取得资产,而是在申报时直接减征,在纳税申报表中体现为"本期应纳税额减征额"。《企业会计准则应用指南》中关于政府补助中明确规定:"除返还外,还包括直接减征、免征、增加计税抵扣额、抵免部分税额等形式。这类税收优惠并未直接向企业无偿提供资产,不作为本准则规范的政府补助。"因此上述暂免征收的增值税,不适用政府补助的会计核算,不计入营业外收入科目。根据企业会计准则对收入的定义:"收入,是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入",增值税减征减少了企业的负债,形成的经济利益流入,应该符合"日常活动"且"导致所有者权益增加"的特征。综合分析会计准则中政府补助和收入的定义,将减征的增值税税额纳入收入的范畴是恰当的。 另一方面,根据《部国家总局关于增值税税控系统专用设备和技术维护费用抵减增值税税额有关政策的通知》(财税【2012】15号)对抵减增值税税款由企业冲减管理费用而不是确认为营业外收入,可以进一步判断这类没有直接取得资产的抵、减额不作为企业会计准则中政府补助所规范的事项。 二、会计核算实务 增值税属于价外税,同时由于该政策中的2万元属于起征点概念,月销售额超过2万的,全额征收增值税,只有月度终了,方能判断是否免征。因此在会计核算时,必须遵循价税分离原则。中小企业在进行会计核算时,按照价税分离原则分别确认主营业务收入和应交增值税,月度终了,根据企业的营业收入情况,判断是否享受政策优惠,享受免征政策的,将"应交税费–应交增值税"当期贷方发生额转入"主营业务收入"科目。 三、免征营业税的会计处理 营业税核算为月(期)末按照营业税应税收入和适用税率计提营业税金及附加,因此营业税纳税人月营业额不超过2万元的,不需要计提营业税及其附加即可。 四、关于销售额、营业额的确定 对于增值税纳税人,增值税属于价外税,因此52号文所指的2万元是指不含税销售额,从上面案例分析可以看出,增值税纳税人含税收入的起征点为20600元;对于营业税纳税人,营业税属于价内税,因此52号文所指的2万元营业额为含税营业额。 对于混业经营的纳税人,应当分开核算其增值税应税收入和营业税应税收入,分别适用52号文的2万元起征点,不超过2万元起征点的均适用免征条款。
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