房地产企业收入确认问题
2017-12-4 0:0:0 wondial房地产企业收入确认问题
房地产企业收入确认问题房地产企业租赁房屋,收到购房款和租房款,只开具了收据,没开发票,能确认收入吗?能的话,账务该怎样处理呢? 收入与开不开发票没有直接关系。如果是购房款,在没有交付前要做预收账款,等验收交付使用后确认收入。如果是租房款,先计入预收账款,然后再按月分摊租赁收入。如果您的问题还没有解决,可以到 T+搜索>>上找一下答案
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从业在哪就回哪考!啊?这么远[/难过]@花开花落花无声:那没办法的,就这么规定的!赶紧做证书调转,应该来得及报名嗯嗯
互联网在商业领域的成功,正在对制造、医疗、教育等传统行业产生直接的倒逼效应。李克强总理在政府工作报告中正式提出制定“互联网+”行动战略,意在通过互联网化,带动企业商业和管理创新。
那么,互联网+的实质是什么呢?互联网在商业领域取得成功的关键特性,如何在大型集团企业中进行贯彻,推动企业现代化建设,从而形成一体化管控?信息化特别是企业互联网化能否帮助企业实现管理创新、改善管理效率,最终提升企业的竞争力?实现向互联网转型已经成为企业当下最重要的课题之一,也是企业CIO们思考和关注的焦点之一。
一起听用友NCV6.5的故事:让大型企业信息化走向轻量化一起听用友NCV6.5的故事:让大型企业信息化走向轻量化 向企业互联网化市场进军,两年前的用友是一个“保守派”,王文京并未把公司所有业务一次性抛入汹涌澎湃的互联网激流中,而是选择用一小部分业务去试水,这可能也是大型集团公司必须要走的路线。所谓“船小好调头”,“开大船”的策略是首要确保整个航线的安全和平稳。 如果说,主打中小企业市场的畅捷通,是用友企业互联网化的第一块“试验田”;那么致力于中大型企业业务的用友NC,是用友一直保留到最后的“王牌”。而当用友NCV6.5即将高调亮相,整装待发,代表着用友的“大部队”开始全力挺近企业互联化市场。 转向轻量化, NCV6.5“让大象也能跳舞” 了解用友的人都知道,NC是用友面向集团型企业和高成长型企业推出的高端ERP产品,这类客户的特点是:企业机构庞大,业务种类繁多,对信息系统要求高,企业互联网化转型起步较晚。但如果集团型企业一旦转型成功,创造的社会价值也非常惊人。为了实现这一宏伟目标,用友网络将在2015年年底推出NCV6.5版本,该产品无论是从性能还是从技术创新角度看,都有很大的提升。但总体的设计理念是让集团信息化应用走向“轻量化”。 那么,新版NC到底有哪些创新点?用友网络NCV6.5平台产品总监李惠苹,用“技术重构”四个字来整体概括用友NC的最新变化。NCV6.5嵌入了美观易用的客户端,更多应用转为了轻量化、整合了社交化,更多地融入了互联网应用体验。 具体而言,NCV6.5有如下四个特征: 第一, NCV6.5以人、财、物、客管理以及电子商务应用为核心,与移动、大数据、物联网等最新技术进行集成。秉承过去精华,新版NC仍然主打平台化战略,基于开放的iUAP互联网平台构建。新技术的引入带来了丰富的应用创新,比如共享服务、数字营销、个性化定制、柔性生产这些新模式;移动应用加速推进,比如移动HR、微招聘、掌上协同、智慧资产管理、项目现场管理等;包括前台、中台、后台架构的电商平台也支持了B2B应用的完善。 第二、以混合云模式支撑大型企业的互联网化转型。为了满足用户多样性需求,NCV6.5可支持用户ERP应用的混合云部署。用友内部已经对很多应用进行了对接,包括用友惠商云,畅捷支付、UAP IM等。NCV6.5可将企业关键业务应用分别部署在公有云和私有云上,既保证了企业重要数据的安全性,又满足了企业应用的灵活性需求。 第三,加入社交化元素。我们都知道,NC已经足够复杂和沉重,所以NCV6.5的技术突破和创新点是在前端,而社交可以让企业的应用变得轻量化,能提供更好的用户体验。为此,NCV6.5融合了工作圈、有信、电话会议等应用。比如, NCV6.5集成了有信以后,就让NC具备了IM的所有功能。首先,有信与NC企业通讯录打通,让用户可以及时与相关人员进行沟通与互动,包括企业员工、领导、供应链伙伴和客户等。用户可以直接用网络的方式发语音、文字、图片,还可以直接拨打电话。另外,NC打通了企业上下游供应链上的所有数据,用户还可以在基于单据的业务流转中发起讨论,类似于企业业务中基于一个单据的群聊,这等于企业把非结构化的数据和结构化的单据数据进行了关联。NCV6.5一改过去冷冰冰的单线、命令式系统架构,让系统变得更人性,更温暖,企业员工、客户、供应商像进入一个社交网站一样,愉快工作,高效协同。 第四、提升系统对大并发、高效运维能力的支持。集团型企业向互联网企业转型,安全和稳健是第一位。从底层的网络到上层的数据库,以及所有前后端的关键应用,NCV6.5全部做了安全和性能测试。为了给用户提供高质量的运维服务,新版NC还配套推出了互联网化运维服务产品:NC运维云管家、iSM服务台、在线咨询系统,与用友客户服务云平台连接,构成了全新的客户服务体系。借助这一体系,NC的运维服务变传统的被动响应模式为主动服务模式,同时提供了知识库和服务社区,方便客户自助与他助,构建客户服务新生态。 NCV6.5可以更好地满足千亿级企业应用效率的要求,是大型企业快速实现互联网化转型的利器。NCV6.5的研发历时近3年实现了NC发展的重大跨越,代表着用友NC向互联网化转型的决心和力度。 梳理NCV6.5背后的故事,近20年的厚积薄发 我们都知道,NC1.0于1998年推出,发展到后来的NC2.0、NC3.0、NC5.0等,NC与中国集团型企业并肩走了近20年。如今,NC的业务已经涵盖到集中财务管理、供应链管理、生产制造、人力资源、商业智能等全面应用,拥有金融、烟草、电力、传媒、出版、医药、电子、大型连锁流通等二十多个专业化的行业解决方案。要问谁最懂集团型用户业务,NC曾经的辉煌依然在闪烁,但当企业互联网化时代来临,NC开始重新审视自己,进行了自我革命式的改变。 2014年,NC开启了6.5版本的研发征程。以财务共享产品研发为例:2014年12月,NCV6.5首先解决的是费用共享问题,建立共享平台。在这一阶段,要实现网上报账(即原来的网上报销+费用管理)共享服务,在即将开发的共享服务任务作业平台,实现按需定义共享服务委托关系、岗位结构、作业派单分配等。另外,还要具有OEM影像伙伴的服务能力,支持网报领域产品的单据都可以扫描影像和(双屏)查看影像 。最重要的是,全方位提升客户的协同能力,包括开发门户的协同,建立报账人门户、审批人门户等,支持支持手机拍照制单,实现“NCV6.5共享服务系统+NC5总账”集成。 2015年8月底,NCV6.5财务共享产品进入第二阶段, NCV6.5不仅实现应收、应付、资金、固资共享,还可以建立“影像管理”独立领域,实现可方便与第三方影像伙伴集成,具备完整电子档案管理能力。共享服务中心绩效分析、更广义业务的共享或异构系统集成,也都能轻松实现。 在2015年11月NCV6.5推出前,共享服务专版的水平产品集成测试已经完成,正式推向用户。 财务共享产品的研发,才只是NCV6.5的冰山一角,对于整个版本的研发,用友到底动投入了多少人力、物力,我们可想而知。 所以, NCV6.5绝对是用友面向集团型企业的呕心沥血之作。当企业互联网化进程加速,NC必将为集团型客户的业务创新带来蝴蝶效应。
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请问这个是怎么回事?求告诉 请问这个是怎么回事?求告诉
admin 登陆系统管理,在权限那重新给这个操作员分配一下权限。@客户支持部_李朝辉:都有账套主管 要在重新分配下吗?关闭整个系统,稍后再进入软件,直接打开会计科目里进入增加下级科目,不要在录入凭证界面处增加。这个方法应该是可以解决的,不知道为何用友T3整个系列,经常会出现这个问题,百思不得其解@宇思电子:还是不行啊@高炎程:你稍候再进入软件的时间大概等五分钟,再试试@高炎程:把主管权限取消掉,然后再指定一下。好的 我试试谢谢 已经解决了 再次感谢[/龇牙]
这三个图标应该放日常业务下才对 这三个图标应该放日常业务下才对
应该是出于一般月末的时候进行操作的考虑。@服务社区刘小艳:凭证整理和凭证打印 随时可能,都不可能月底才处理楼上正解,可以提交支持网需求@厚丰:操作是随时都能做,这个有疑义都可以先提交支持网需求问题。这个他们反馈一下 做到补丁时候给一下位置就行,还需求,不影响什么,只是为了和列表菜单同步,好找在哪里,不要一个在这里 一个在哪里,都是同样的,给人感觉操作菜单乱的@厚丰:呵呵,那也需要您到支持网上提交后才能转到开发那边处理的,,做这个就要统一规划的,明细放明细下,日常操作放日常操作下,统计放统计下,多明了,你看树形菜单,找不到期末处理,不就一个功能跑几个地方吗?
外购房地产计量应采用单一的房地分列模式外购房地产计量应采用单一的房地分列模式
对于外购房地产的确认和计量,《企业会计准则》均有说明。其基本思路为:实际支付的价款中包含土地以及地上建筑物的价值,应当对支付的价款按照合理的方法(如公允价值)在土地和地上建筑物之间进行分配,分别计入固定资产和无形资产;如果确实无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的,应当全部作为固定资产核算。
目前,大多数企业为了方便,大都采用了“确实无法进行合理分配”的模式,即将地上建筑物和土地使用权混合在固定资产核算。那么,难道真的无法合理分配吗?
我们首先来观察一下房屋建筑物价值波动的根本性原因。建筑物本身受制于建材和人工成本因素的影响,并随之进行波动,但是一般情况下,其波动曲线比较缓慢,因为在币值稳定的情形下,建筑材料等大宗物资的价格波动是比较平缓的。也可以这么理解,在未来一个比较宽的期限内,建筑物的价格波动应该是较小的。那么,房屋建筑物的价格剧烈波动主要取决于什么呢?毫无疑问是级差地租,即土地使用权的价格波动,因为土地的价格首先取决于它的独特性,可能会因为周边环境、使用用途、市场需求、未来预期而发生价格的剧烈波动,所以房屋建筑物的价格波动在一个可以容忍的递进周期内,可以认为完全是地产的价格波动形成的。
那么,新购的房屋建筑物的建筑物和土地使用权的价值应该如何才能合理地进行分配呢?在未来某一时间段内,因为建筑物价格的相对固定,应该首先确定建筑物的价格,倒推出地产的价格。
实质上,在明确当前房地产市场的环境以及分析影响房地产价格的因素后,是可以采用合理的方式对购买的房地产价值进行合理分割计量的。
反过来说,房地合一计价并列入固定资产核算是存在的问题的。一是不利于反映企业的真实情况,房地合一,则企业占有的社会资源没有受到较为明晰的披露;二是不利于财务报表的比较,财务报表是比较式会计报表,“比较式”的目的在于同一企业不同期间可以进行比较,不同企业的财务报表也可以进行相互比较,如果存在房地合一计量,也存在房地分列计量,则报表间因口径不一致,比较容易成为空谈。
因而,笔者建议,对于现有《企业会计准则》中关于外购的房地产计量可以采用两种模式计量的方式进行修改,应采用单一的房地分列计量模式,以利于统一核算、报表列报和财务信息披露。
银行存款业务的常见漏洞及控制银行存款业务的常见漏洞及控制
银行存款业务常见漏洞及控制有以下几个方面:
1.制造余额漏洞
会计人员利用工作上的方便条件和机会及银行结算业务上的漏洞,故意制造银行存款日记账余额上的漏洞,来掩饰利用转账支票套购商品或擅自提现等行为。也有的在月末结算银行存款日记账试算不平时,乘机制造余额漏洞,为今后贪污作准备。
控制:月末由稽核员或其他记账人员核对银行存款日记账、与银行存款有关对应科目明细账和总分类账,核对银行存款账簿可及时发现核算错误,保证账账相符和记录正确。
2.私自提现
会计人员或出纳人员利用工作上的便利条件,私自签发现金支票后,提取现金,不留存根,不记账。
控制:支票应根据编号按顺序签发,未使用的空白支票应妥善保管。作废支票应加盖“作废”戳记并与存根联一起保存在支票本内,保持号码的连续性和完整性。同时应设置支票登记簿,对已经使用和作废的支票在登记簿上作详细记录。
3.移花接木
在会计账务处理上,将银行存款收支业务同现金收支业务混同起来编制记账凭证,采用移花接木的手法,用银行存款的收支代替现金的收支,从而套取现金并据为己有。
4.公款私存
利用经管现金收支业务及银行存款业务的便利条件,将公款转入自己的银行户头,从而达到侵吞利息或长期占用单位资金的目的。
移花接木和公款私存的控制:出纳员根据银行存款收付记账凭证登记银行存款日记账;会计人员根据收付凭证登记相关对应账户明细账;总账会计登记银行存款总账;各记账人员在记账凭证上签章,分工登记账簿,可保证银行存款收支业务有据可查,并保证各账之间相互制约,防止舞弊。
5.出借转账支票
非法将转账支票借给他人用于私人营利性业务结算,或将空白转账支票为他人做买卖充当抵押。
控制:所有支票必须预先连续编号,空白支票应存放在安全处,严格控制,妥善保管。
6.转账套现
会计人员或有关人员通过外单位的银行账户为其套取现金。收到外单位的转账支票存入银行时作分录借记“银行存款”,贷记“应付账款”,提取现金给外单位时,作分录借记“现金”,贷记“银行存款”,同时借记“应付账款”,贷记“现金”。
控制:负责应付账款的职员不能同时负责货币资金支出的工作;负责应收款的职员不能同时负责银行存款收入的工作。
7.涂改银行对账单
涂改银行对账单上的发生额,从而掩饰从银行存款日记账中套取现金的事实。
控制:负责调节银行对账单和银行存款账面余额的职员不能同时负责银行存款收入、支出或编制付款凭证业务。
8.支票套物
擅自签发转账支票套购商品或物资,不留存根,不记账,将所购商品或物资据为己有。
控制:要建立严格的支票使用制度,每项支票支出,都必须经过指定的支票签署者的审批并签发,都必须有经核准的发票或其他必要的凭证作为书面证据。
9.入银隐现
以支票提现时,只登记银行存款日记账,不登记现金日记账,从而将提出的现金据为己有。
控制:对照审核现金日记账和银行存款日记账。
10.套取利息
会计人员利用账户余额平衡原理采取支取存款利息不记账的手法将其占为己有。单位贷款利息,按规定应抵减存款利息后列入财务费用。月终结算利息时,若只记贷款利息而不记存款利息,银行存款日记账余额就会小于实有额,然后再把支出利息部分款项不入日记账,余额就自动平衡,该项利息也就被贪污了。
控制:由非出纳人员逐步核对银行存款日记账和银行对账单,并编制银行存款余额调节表。
用友T6存货字段数据权限控制 用友T6存货字段数据权限控制
6.1版本,销售订单表尾部分有一区域,里面会显示存货档案的信息,包括不想销售员看到的‘最新成本’,如何将这个区域取消或者让其他人员无权查看里面的内容?6.1版本设计如此,新增的功能,和单据整体绑定,无法去掉。要想不让没权限的人员看到相关内容,需要设置存货档案的‘数据权限控制’。1. 打开‘数据权限控制设置’—‘字段级’,把‘存货’勾选。2. ‘数据权限设置’—‘字段’,业务对象选中‘存货’。3. 在‘用户’下,点中对应的用户,点菜单栏‘授权’,根据需要把有权限的字段选择到‘可用’中,无权限的字段选择到‘禁用’中,然后存。这样设置后,操作员无权限的字段在销售订单中就看不到了。如有用友T6其它问题,请在下面回复疑问,我们将第一时间与您联系,帮助您解决问题。同时您也可以联系用友畅捷通专业服务商-用友天龙瑞德。用友天龙瑞德专业销售用友软件,用友财务软件,联系电话:010-59798025。网址:http://www.kuaiji66.com
- 存货总帐重算工具下载
- T6/T3行业性质与科目分类不符工具下载
- 登录T3提示运行错误48 无法找到文件 getAccossmode 卸载软件重新安装 T3卸载不掉怎么办
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以审计环境为逻辑起点构建审计理论体 以审计环境为逻辑起点构建审计理论体
[关键词]审计理论;逻辑起点;审计环境
[摘要]审计理论结构正确与否及其对审计实践指导作用的大小,在很大程度上取决于逻辑起点选择的正确性和科学性。中外有关这一问题的不同观点以及审计理论的发展现状。应以审计环境为起点构建审计理论结构。审计理论结构的构成内容。
一个多世纪以来,许多专家、学者相继为会计理论的建设和发展做出了重要的贡献,他们从不同的角度解答会计实务中出现的各种问题,并通过对各种理论因素加以整理,指导人们更有效地开展会计实务工作。相比之下,审计理论研究却比较落后。在这方面值得称道的成果少得可怜。正如著名审计学家莫茨和夏拉夫所指出的“许多人认为审计完全是实务性的,而不是理论性的,对于持这种观点的人来说,审计只是一系列的实务、程序、方法和技术,是一种没有必要进行解释、描述、调整和论证,并最终汇总起来以形成‘理论’的行为”。[1]著名审计学家尚德尔则抱怨:在最近150年中,没有一个学术领域像审计领域这样沉寂。专家们的抱怨并非无病呻吟,他们确实道出了审计理论研究的实际情况。