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这样的“拆迁补偿费”要缴税

2016-4-15 0:0:0 wondial

这样的“拆迁补偿费”要缴税

这样的“拆迁补偿费”要缴税

2001年11月,某公司一间破旧的门店,被一房地产开发企业看中此地段,准备在此进行房地产开发业务。双方签订转让协议后,房地产开发企业支付给该商业企业拆迁补偿费56万元,问该商业企业取得的拆迁补偿费是否属于免征营业税项目?

  答:该商业企业取得56万元,名为“拆迁补偿费”,实质是取得的转让土地使用权的经营收入,根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第四条规定,“纳税入提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产,按照营业额和规定的税率计算应纳税额。”根据国税发[1993]149号《营业税税目注释》(试行稿)规定“土地所有者出让土地位用权和土地使用者将土地位用权归还给土地所有者的行为,不征收营业税。”而该商业企业转让本公司的一门店,尽管协议中称“拆迁补偿费”,但其性质属于企业间转让土地使用权的经营行为,不属于以上不征收营业税范畴,因此该商业企业应依法缴纳营业税。

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结算中心账表查询问题

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U8知识库
问题号:6413
解决状态:最终解决方案
软件版本:8.52
软件模块:结算中心
行业:通用
关键字:结算中心账表查询问题
适用产品:U852—-结算中心
问题名称:结算中心账表查询问题
问题现象:1)821升级到852以后账表查询时在账表定义中已经检查并核实过项目所对应的账户来源,定义无误,但是在进行查询时发现客户余额明细表和客户动态汇总表中所对应的相同帐户余额不同,两个表的所有相对应项目,比如:物贸,公司本部等等项目包括美元户。

一般纳税人企业注销税务登记有关问题

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  【问题】

  关于具有一般人资格的企业办理注销登记时,企业的存货(按规定未作进项转出),是否要视同销售计销项?

  【解答】 

  《部 国家总局关于若干政策的通知》(财税[2005]165号)规定:

  一般纳税人注销时,其存货不作进项税额转出处理,其留抵税额也不予以退税。

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