一次性收取的租赁费如何税务处理
2016-3-30 0:0:0 wondial一次性收取的租赁费如何税务处理
一次性收取的租赁费如何税务处理【问题】
我企业出租屋,合同约定2010年12月份收取2011年和2012年两年的租赁费,款项已收到且开具了发票。请问我企业收到的这两年的租赁费是否都确认为2010年12月份的收入?
【解答】
根据《》(国税函[2010]79号)规定:
“一、关于租金收入确认问题
根据《实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业,也按本条规定执行。”
因此,贵企业根据合同约定提前一次性收取的以后两个年度的租赁费,根据《》第九条规定的收入与费用配比原则,贵企业可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入,与该收入对应的成本费用按照收入与费用配比原则进行分摊。
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商贸通10.0标准版-客户档案建议或修改时报错3021
自动编号: | 5397 | 产品版本: | 商贸通10.0标准版 |
产品模块: | 系统管理 | 所属行业: | 通用 |
适用产品: | 关 键 字: | 3021错误 | |
问题名称: | 客户档案建议或修改时报错3021 | ||
问题现象: | 新建或修改客户档案时,报3021号错误 BOF或EOF为真 | ||
原因分析: | 检查客户的账套发现,客户在客户卡片信息的详细信息→自定义项目中,启用了两个自定义项,其中一个叫收款日期,一个叫部门,但是保存时,部门一项有错误.在自定义中新建类别,发现"部门"为系统保留名称,提示已存在,不能重复,修改为新部门,正常. | ||
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U8.51A-1、提示应付,固定资产无法结帐;2、存货与总账对账不平
自动编号: | 9699 | 产品版本: | U8.51A |
产品模块: | 应收应付 | 所属行业: | 通用 |
适用产品: | 8.51A | 关 键 字: | 结帐 |
问题名称: | 1、提示应付,固定资产无法结帐;2、存货与总账对账不平 | ||
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