一次性交款购买办公用房如何入账
2016-4-4 0:0:0 wondial一次性交款购买办公用房如何入账
一次性交款购买办公用房如何入账【问题】
公司一次性交款购买了办公用房,入住后很久才办理房产证。请问是应该依照房产证的日期来入账,还是根据购产发票的日期来入账?
【解答】
《企业》和《企业(2006)》中都未对固定资产的入账时点做出具体、明确的规定,而是采用了“达到预定可使用状态”这样的弹性标准,由企业自行判断。如《企业会计准则第4号——固定资产》(下称“固定资产准则”)规定,“外购固定资产的成本,包括购买价款、相费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。”“购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付,实质上具有性质的,固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额,除按照《企业会计准则第17号——借款费用》应予资本化的以外,应当在信用期间内计入当期。”固定资产准则应用指南规定:“已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产,应当按照估计价值确定其成本,并计提折旧;待办理竣工决算后,再按实际成本调整原来的暂估价值,但不需要调整原已计提的折旧额。”结合上述规定,分析固定资产准则中固定资产确认标准,即:与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业;该固定资产的成本能够可靠地计量。
我们可以判断,无论是一次性交款,还是分期付款或者按揭买房,只要按照购房合同(协议)约定,买方拿到了钥匙,并且已经可以实际入住,即可确认固定资产,并以此作为计提折旧的起算时点(即当月增加固定资产)。如果还需要装修的,应考虑是将装修单独核算,还是作为房屋整体来核算。
通常,协议约定可以交钥匙时卖方即应开票,不过实践中可能有延迟,但是否取得发票也不作为固定资产能否入账的唯一标准。至于房产证的办理,通常也不能作为会计上判断固定资产应否入账的直接依据。
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用友财务通标准版2005新增会计子科目,该科目单元取数是...财务通标准版2005新增会计子科目,该科目单元取数是...
财务通标准版2005-新增会计子科目,该科目单元取数是...
自动编号: | 15075 | 产品版本: | 财务通标准版2005 |
产品模块: | 总账 | 所属行业: | 通用 |
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问题名称: | 新增会计子科目,该科目单元取数是... | ||
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血站的有关税收减免规定 血站的有关税收减免规定
一、鉴于血站是采集和提供临床用血,不以营利为目的的公益性组织,又属于财政拨补事业费的单位,因此,对血站自用的房产和土地房产税和城镇土地使用税。
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为了避免假币给企事业单位造成经济损失,出纳人员应掌握鉴别人民币的基本方法,增强识别能力,在日常的现金收付工作中提高警惕,保证现金收支的安全性。
(1)人民币的特征。要防止出现假币,应先熟悉人民币的特征和防伪标记,才能分清可流通人民币、残缺人民币和伪造、变造人民币的区别。由中国人民银行发行的可流通人民币有如下特征:
①纸张。特点是用料讲究,工艺特珠,预置水印。
印刷人民币的印钞专用纸主要成分是短棉绒,这种纸张含95%的优质棉和5%的进口木材,具有纤维长、强度高、耐折、耐磨的特点,手感厚实、挺括。在鉴别真假币时,通过检查纸张的成分,能够作出正确的鉴别。
人民币在造纸时做了技术处理。在造纸时,人民币的纸张不加荧光增白剂,在紫外光下观察时,看不到荧光,把真币和假币产在紫外灯光下比较,就会发现假币的纸张出现明亮的蓝白光。
水印是制造印钞纸时采用的一种特殊防伪手段,利用纸纤维的不均匀堆积,形成明暗层次不同的图案或图形。人民币的水印,有固定部位水印和满版水印两种,逆光照透时很清楚。
如第四套人民币10元券、50元券和100元券的固定水印(依次在正面左侧有农民半侧面头像、工人半侧面头像和毛泽东半侧面头像水印);第三套人民币1元券、2元券、5元券的国旗五星图案满版水印等。
(2)油墨。特点是专用配方、色泽鲜艳、色彩自然。在大面额票面印刷时,还采用了五色荧光油墨、磁性油墨等主动防伪措施。
①同色异谱油墨的使用。在太阳光下和普通的灯光下,同色异谱油墨同一般的胶印油墨没有区剐,但在紫外线灯光下,就会发亮或变成另外一种颜色。比如,我国第五套人民币票币特性,如图9-1所示。
图9-1 第五套人民币票币的特性
②磁性油墨。主要用在人民币特珠部位,如第四套人民币50元券和100元券的号码及背面主景凹印部分。
③冲击发光油墨。
值得说明的是,磁性油墨和冲击发光油墨都需要用高级仪器才可检测出来。
(3)制版。人民币的制版工艺,既有我国传统的手工雕刻制版,又采用了多色套版印剧钞票图纹的胶印或凹印接线技术,以及正背面图章高精度对印技术。
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用友通普及版10.1升级到用友通普及版10.3报错,共3个年度帐06、07、08,升级数据时06年度帐正常,07、08两个年度帐都有报错,数据随后用FTP发送。您好,由于用户07、08年的数据库中缺少很多表,视图,存储过程。所以用户升级时会连续报某表、某视图、某存储过程无效。将所有报无效错误的表、视图、存储过程都从06年数据库中拷贝过来倒07、08年数据库中再升级应该就可以了。 可到渠道专区–服务支持–服务工具中找752号工具包中的“SQL数据库对比工具”对比一下2者数据库就可知道差多少个表、视图、存储过程。如有其它问题,请在下面回复疑问,我们将第一时间与您联系,帮助您解决问题。同时您也可以联系用友畅捷服务联盟用友4S店-用友天龙瑞德软件有限公司。用友天龙瑞德软件专业销售用友软件,用友财务软件,维护用友T3、用友T6、用友U8、致远oa软件。我们将竭诚为您服务。
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- T66.1产品,1-4月份固定资产与总帐对帐正常,5月份固定资产与总帐对帐时,固定资产中原值和累计折旧均为0,服务工程发一个“t6按照折旧信息表重算fa_total”语句,执行后固定资原值数是对的了,但累计折旧仍为0,并且本月结帐后下月计提折旧后发现本月折旧与累计折旧均为同一个数(一个月的折旧)
- T+升级账套出错:升级超时,线程超时,请重新登录再次升级@服务社区刘佳佳 @服务社区刘小艳
- 做材料出库单时,无法更改里面的明细,有修改的办法吗。
- 计算工资的时候个税金额算不来,请教怎么回事,公式没设置错啊 急……
- vtop vm-1 收银机 现在零售POS软件 顾显在扫商品的时候会显示单价 在结算的时候不会显示总价,结完账又可以显示找零金额。打了400说在这边提交一下问题,求解决中,急急急。货都订了要开业了就差这个不行。
- 为什么每次打了最新补丁都会出现一些问题,昨天晚上更新了84号补丁,现在全部不能用了!!!1-所有的业务单据,选单生成的时候都报错!!!
新闻资讯
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【新年首签】天津用友&通广集团签署战略协议
天津用友软件技术有限公司(以下简称天津用友)和天津通信广播集团有限公司(以下简称通广集团)就企业信息化建设事宜进行战略签约。
参加此次会议有天津用友总经理赵永春,天津用友副总经理王成岩、通广集团副总经理马严、通广集团科技质量部部长尹刚、七一二公司技术质量部部长门国梁、七一二公司技术中心主任黄建尧等。
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会计职场堪比宫斗剧
近几年,各种宫斗剧火爆,《甄嬛传》《芈月传》等等都脍炙人口,许多人经常打趣自己像某个人物,若是在古代能活到第几集。让人不禁想起,会计职场又何尝不是一场宫斗,每天要察言观色,明了领导的内心,就像后宫谁也不敢惹皇后一样。但当你坐上领导位置的时候,盯着你的眼睛就会很多,稍有不慎就会被取代。就像后宫的嫔妃一样,就算坐上了皇后的位置也要时刻担心有没有人觊觎。
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用友t3账套每月备份
用友t3账套每月备份
用友软件提供两种备份方式:手工备份和自动备份,下面我们讲解这两种方式的备份账套数据操作步骤(T6和U8与T3备份恢复方法相同,此处以T3为例):
㈠、手工备份
1、先在硬盘上建立一个空文件夹
打开我的电脑(双击)D(或E、F)盘,(空白处右击右键)新建文件夹,把这个新建的文件夹,改名为如用友数据手工备份。(双击)打开用友数据手工备份,(右击)出现新建文件夹,把所新建的文件夹改名为当天的备份日期如2016-12-16后退出
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用友t3账套自动备份
用友t3账套自动备份
用友软件提供两种备份方式:手工备份和自动备份,下面我们讲解这两种方式的备份账套数据操作步骤(T6和U8与T3备份恢复方法相同,此处以T3为例):
㈠、手工备份
1、先在硬盘上建立一个空文件夹
打开我的电脑(双击)D(或E、F)盘,(空白处右击右键)新建文件夹,把这个新建的文件夹,改名为如用友数据手工备份。(双击)打开用友数据手工备份,(右击)出现新建文件夹,把所新建的文件夹改名为当天的备份日期如2016-12-16后退出
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- 希望T+的下个补丁能够处理下面一些需求:(1)存货中心——业务情况没有“出入库流水账”,查询比较麻烦,还有返回去 存货核算——出入库流水账 那里一个字一个字打出该存货然后查询流水账,操作麻烦,12.1(包括12.1)之前的版本也是,希望以后改进。(2)系统之间ctrl+c和ctrl+v不能好好实现,而且没有右键的复制和粘贴的,操作麻烦,希望能改进。
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- 这个在哪儿设置呀?
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会计家园
管理软件
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T3卸载就会跳到安装界面去,用360工具也卸载不了。请问这种情况哪位老师遇见过,我们应该如何处理。谢谢、在线等。
T3卸载就会跳到安装界面去,用360工具也卸载不了。请问这种情况哪位老师遇见过,我们应该如何处理。谢谢、在线等。 T3卸载就会跳到安装界面去,用360工具也卸载不了。请问这种情况哪位老师遇见过,我们应该如何处理。谢谢、在线等。[]
备份好账套,这种情况只能强制删除了,请备份好账套之后,停止数据库服务和T3产品服务,自动备份服务;然后删除T3安装路径以及C盘下ufcomsql文件夹,然后使用360清除无用注册表,最后重启电脑即可; -
用友T3-用友通标准版采购入库单时,参照不到存货
用友T3-用友通标准版采购入库单时,参照不到存货 用友T3-用友通标准版采购入库单时,参照不到存货
用友T3-用友通增加存货档案后,填制采购订单和采购入库单都参照不到该存货。存货档案的属性没有选择,或勾选了劳务费用和是否折扣的属性。
在存货档案中,需要勾选存货的外购属性(“基础设置”-“存货”-“存货档案”)。注意:如果已经勾选了外购属性,请查看是否勾选了“劳务费用”或“是否折扣”的属性。如果勾选了,请取消“劳务费用”或“是否折扣”前面的勾。
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