小税种检查心得体会
2016-4-6 0:0:0 wondial小税种检查心得体会
小税种检查心得体会 小税种检查心得体会
其实我对小税种这个词语比较反感，都是税种嘛，在词语上分什么大小了，难道同是中国公民，身材高的叫高公民，身材低的就叫低公民嘛，没有必要，从思想上就不要把税种分为什么大小，一体看待。
一、 城建税，检查时看应交税金—应交增值税—已交税金、应交营业税、应交消费税的借方发生额，然后根据税率来，七，五，一，七指市区，注意存在这样一种情况，就是某地级市区和其直辖县城在一起，那么这个县城的税率也是七，五指的是建制镇，一般的除城市和建制镇而外地方，包括农村。
另外铁道部统一适用百分之五的税率，同样道理，比如某银行可能县里面是支行，各个乡镇也有分支机构，为了计算简便，一般来说都是跟总机构走，不再区分是城区还是建制镇还是乡村了，还要注意一点适用出口退税的企业，虽然出口增值税零税率，但是城建税是要交的，按照免抵税额来，不是按照退税额来。
九四年流转税实现了国民待遇，内外资一致了，今年企业所得税也统一了，城镇土地使用税老外也得交了，在江苏适用于内资的房产税进军外资，虽然适用外资的城市房地产税没有废除，但是名存实亡，在这里要注意一点，就是这个城市房地产税其实只包括房税，不包括地税，外资是交土地使用费的，
但是令人不解的是外资却还是不交城建税，毫无理由，难道内资要上交此税用于城市建设，外资就不为城建买单？相信不久的将来，外资照样要交城建税，以前海南就有一段时间对外资征收过城建税，后来又不征了，总之中国的外资还是蛮有谈判实力的，所以我们国家还是要注意外资不要影响政治决策，
谈起城建税其实也有几点误区，附征就是个相当弊脚的政策，国税只管他的增值税，哪里会管你地税的城建税，其实我倒认为城建税和资源税合并了的好，统一改称环境税或者象西方那个称呼叫碳税。
二、房产税，检查时候先到管理费用明细科目里看一下交了多少税，然后找固定资产明细帐房屋建筑物构筑物来算，哪些房屋算房产税？这里举几个例子，比如自行车棚，如果是很简易的比如几块胶木板搭下架子，就不要算房产税，但是如果是混凝土浇筑的，象模象样的就要征，厕所同样如此，虽然名声不如卫生间的好听，今年税务总局又下发个文件叫作加油站罩棚不用交房产税，我觉得要这样理解，即如果这个罩棚是独立于加油站房屋的，可以不征，但是不少加油站的罩棚是和加油站房子连在一起的，固定资产帐上不可能区分哪个是罩棚哪个是房屋，象这种情况就全部征收房产税，所以说加油站以后建房，第一要把罩棚和房子分开，第二即使不能分开固定资产明细帐上也要分两块核算，另外我们再来谈谈地下建筑，如果这个建筑完全隐藏在地下，按照总局文件可以打折计算房产余值，如果和楼上建筑合为一起，出于会计核算一般原理，也不可能将地上与地下分开核算，所以不打折和地面建筑一体计征房产余值。
房产税还有个从租计征的问题，有这么个问题就是某纳税人无偿使用另一纳税人的房产，这房产税谁来交，按余值交还是按租赁交？其实为什么会无租给人使用？道理很浅显，就是双方关系不错，就是形成了某种意义的关联，那么我认为应当由无偿借出方交税，而且是按同期同类的租金核定交，我有个依据，就是大连市地税局的文件，就是这么做的，那么如果无偿给了某免税单位了？比如某公司把一处房子免费给某税务局办公，其实一样道理，世上没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨，你平白无故送给人，真的是无私吗？财务管理学告诉我们，企业是以盈利为目的的，不是以慈善为目的的，所以我认为无偿给免税单位，还得由无偿借出方纳税，
再举例子，如果免税单位无租给另一单位使用，地税局有个房子闲着，送给一个税务事务所使用，谁来交税？免税单位不应当交，我认为应当由税务事务所来交这个税，首先这个税不可能不交，免税单位只有用于自身公务的才可以免征，这个房子给别人用了，从税法原理上讲肯定要交税，从实践操作上来看，税务局肯定和事务所约定好了，这个税得由你事务所交，不可能既无偿又替事务所交税，真的这样了，我估计局长和所长之间肯定有猫腻。
今年国家出台了个文件就是对廉租房建设的文件，即对企事业单位、社会团体、其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%税率征收房产税，这一点与以前的政策不一致，以前只针对个人出租住房给予减免，营业税三，房产税四，现在也改变了，叫作“个人出租住房，不区分用途，在3%的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，城镇土地使用税和印花税免，个人所得税按10%征收。”请注意这是新政策，其实对于个人出租这一块，省自为政，比如江苏是按综合征收率5%来计征，这里就体现出我们国家税制的一个弊病，就是行政机关在立法上越位，立法机关反而缺位，行政机关既有执行权，又有立法权，这是对纳税人权益的极大侵害。
当今时下盛行的物业税其实某种意义上就是房产税，房产税目前只对用于经营征税，用于自住的不征税，这就使财产在保有环节，即在财产存量上的贫富得不到税收的有效调节，物业税的开征目的就是加大财产拥有量的调节，其实用脑子稍微想一想也是这么个道理，某明星买了套豪宅，有的不是一套两套，而是冬天在三亚有一套，夏天在承德有一套，想下海了就到青岛买一套，想上山了就到张家界买一套，再来看看我们这些平头百姓，花尽半生积蓄还拿点按揭买个商品房，虽然也不交税，但你说这个公平吗？不公平，确实不公平，所以要开征物业税，但是理念上的先进不代表就有推行的实践操作可能，否则共产主义社会早就在中国大地实现了，物业税面临着几个方面的问题，比如这个评估价值问题，在我国法制还不健全情况下，让人来评估是不可能公平的，看看中国的富豪们有几个交个税交的让人心服口服的，我们有什么理由相信他们会不通过种种方法隐瞒名下房产了？而市井小民一辈，缺少经济资源和政治资源，是不是又要加重点负担？还有一个起征点问题，起征点高了就会和遗产税一样，收不到几个钱相反征税成本大幅度提高，起征点低了有可能加大中产阶层负担，对将我国从金字塔型向棒锤型社会结构转变是个阻碍，还有个税率问题，是统一的比例税率了还是累进税率还是差别税率？
说一千道一万，物业税为什么迟迟推不出，我看还是一个财产申报问题，前些年喊的震天价响的官员申报财产制度最后不了了之，即使有些如新疆阿勒泰地区要求县级官员申报那也只是个地区个案，我想只有我们的人民公仆以身作则了，公生明，廉生威，朱容基前总理总是向官员们讲这么一句话：吏不畏我严，而畏我廉，就是这个道理。如果官员们自身不正，拿什么劝导百姓们去申报财产交物业税了，大家都知道海瑞，包拯，我这里提个青官，于成龙，清朝康熙年间的，做官做到两江总督，就是管着江苏安徽外加江西三省，当时上海还属于江苏了，叫松江府，因为不贪污，但是工资又低，只好吃青菜度日，人们称其为“于青菜”，去世的时候，江宁府，就是现在的南京城，万人空巷，你说这样的人老百姓会不信赖吗？江泽民总书记也说，上梁不正下梁歪，中梁不正倒下来，最近胡锦涛总书记也强调要抓防腐，要体制建设。任重而道远。
如果您的问题还没有解决，可以到 T+搜索>>上找一下答案
相关阅读
- 12.1用友 备份2019-4-23 8:0:0
- 12.1用友不能自动备份2019-4-23 8:0:0
- 840d nc备份2019-4-23 8:0:0
- k3 反审核凭证2019-4-23 8:0:0
- k3凭证审核的设置2019-4-23 8:0:0
- k3固定资产卡片删除2019-4-23 8:0:0
- kis旗舰版凭证反审核2019-4-23 8:0:0
- nc100电脑报价2019-4-23 8:0:0
- nc6.3报价2019-4-23 8:0:0
- nc价格2019-4-23 8:0:0
最新信息
T+的业务员，想做为导购的角色，怎么设置？ T+的业务员，想做为导购的角色，怎么设置？[]
员工档案，启用导购勾选项。@畅捷支持侯椿寳1976:启用了，但是在pos端还是选不了，跟部门有关吗？需要检查员工的部门归属。
账号里关联的员工是否正确。
账号权限是否有缺失。
用友U8其他现金流量表报仍有未拆分凭证，实际已拆完，无未拆分凭证，重新拆分仍无效。U8其他现金流量表报仍有未拆分凭证，实际已拆完，无未拆分凭证，重新拆分仍无效。
U8其他-现金流量表报仍有未拆分凭证，实际已拆完，无未拆分凭证，重新拆分仍无效。
| 自动编号: | 9958 | 产品版本: | U8其他 |
| 产品模块: | 现金流量表 | 所属行业: | 通用 |
| 适用产品: | 各个版本 | 关 键 字: | 现金流量表报仍有未拆分凭证 |
| 问题名称: | 现金流量表报仍有未拆分凭证，实际已拆完，无未拆分凭证，重新拆分仍无效。 | ||
| 问题现象: | 现金流量表报仍有未拆分凭证，实际已拆完，无未拆分凭证，重新拆分仍无效。 | ||
| 原因分析: | 可能是mdb库出问题。 | ||
| 解决方案: | 有两种方法：1、开库查看凭证明细表，发现有某一张较多分录的凭证，莫名重复了两条记录，且金额借贷均为0，删除即可。2、也可以在进入现金流量表时选择更新，再重新拆分凭证，但此方法工作量要大些。 温馨提示：如果您的问题还没有解决，欢迎进入用友云基地。 | ||
