请问,在市区租来的土地上盖起的临时建筑(共两栋各3-4层),要不要交房产税?如何交?
2018-5-7 0:0:0 wondial请问,在市区租来的土地上盖起的临时建筑(共两栋各3-4层),要不要交房产税?如何交?
请问,在市区租来的土地上盖起的临时建筑(共两栋各3-4层),要不要交房产税?如何交?[]一、《财政部、国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》(财税地字[1987]3号)规定:
关于“房产”的解释
“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产,工作,学习,娱乐,居住或储藏物资的场所。
独立于房屋之外的建筑物,如围墙,烟囱,水塔,变电塔,油池油柜,酒窖菜窖,酒精池,糖蜜池,室外游泳池,玻璃暖房,砖瓦石灰窑以及各种油气罐等,不属于房产。
二、《财政部、税务总局关于检发〈关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定〉、〈关于车船使用税若干具体问题的解释和暂行规定〉的通知》(财税地[1986]8号)
十九、关于新建的房屋如何征税?
纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税。
纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税。
纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应按法规征收房产税
贵单位的房产应当从建成次月起缴纳房产税。
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用友U8.51851应收业务明细帐期初的余额不正确U8.51851应收业务明细帐期初的余额不正确
U8.51-851应收业务明细帐期初的余额不正确
自动编号: | 16901 | 产品版本: | U8.51 |
产品模块: | 应收应付 | 所属行业: | 通用 |
适用产品: | U851--财务会计--应收款管理 | 关 键 字: | 余额 |
问题名称: | 851应收业务明细帐期初的余额不正确 | ||
问题现象: | 851应收模块业务明细帐,选择包含‘未开票已出库’,期初的余额不正确,此问题U852已有补丁,U851和U851A没有出补丁 | ||
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企业经济业务重分类及其控制和审计研究企业经济业务重分类及其控制和审计研究
一、企业经济业务分类的演变及尚存的问题
(一)以科目表为中心描述经济业务。在20世纪80年代之前,会计基本是对政府相关部门颁布的科目表中各个科目的核算内容与方法进行详细解释,以此直接描述牵涉到的经济业务。当时实行的是高度集中的计划经济体制,生产任务由上级下达,利润全额上缴,亏损由财政全额弥补。工资标准实行冻结,商品价格由国家严格控制并保持稳定,没有奖金及利润提成、分配等概念。会计核算还是采用前苏联的资金来源等于资金占用的理论公式,多种记账方法并存但唯独不用借贷记账法。财政部门一年一度的财税大检查取代了全部审计机构的工作。
(二)以利益分配为中心分类经济业务。进入20世纪80年代,随着社会经济的发展、企业经济规模和社会对物质的需求日益扩大,原有的高度集中的计划经济体制的弊端逐渐暴露出来。党的十一届三中全会上明确提出要进行经济体制改革,实行有计划的商品经济,要求企业自主经营、自负盈亏。广泛实行厂长负责制、承包经营责任制和租赁制等形式的经济责任制改革,使企业的独立性加强,可以从利润中提成作为职工福利、奖励和继续发展的基金,剩余的利润再上缴财政。相应的会计核算也就必须反映国家、集体和员工之间的这些利益分配关系,国家审计机关也在这一时期建立起来。因此,为适应社会经济生活的需要,这段时间的会计业务分类也就是围绕成本、费用、利润及其分配来进行的。
(三)以会计要素为中心对经济业务分类。进入20世纪90年代,随着改革的不断深入,我国由计划经济体制向市场经济体制转型,各种投资主体尤其是国外投资者和私人投资者以独资、参股等形式与国有、集体经济联营,经济出现投资多元化的格局,企业经济关系复杂,业务内容繁多,为了适应这种形势尤其是为了满足国外投资者获取会计信息的需要,国家在1992年放弃了前苏联的会计核算模式而采用了国际通用的会计核算模式,并以《企业财务通则》和《企业会计准则》(简称“两则两制”)将企业记账方法以法规的形式定为借贷记账法,对经济业务分类标准也以国际通行的六大会计要素为主进行分类,每一大类又细分为若干具体的内容,见下表1.与上述分类方法相适应,这个时期的审计监督控制内容也就是围绕这六大会计要素来进行的。
(四)以业务循环为中心对经济业务分类。随着我国注册会计师行业的逐渐兴起和在全国开展的注册会计师统一考试制度,从上世纪90年代末至今,中国注册会计师协会在编写每年的注册会计师考试用书时就采用了目前在世界各国比较流行的以业务循环为中心对经济业务分类的方法,即以货币资金业务、筹资与投资业务、采购及付款业务、成本费用业务、销售及收款业务、实物资产管理业务、担保业务、工程项目等业务循环来将业务进行分类控制与审计监督。每一业务循环的具体核算与审计控制内容如下表2所示。
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银行承兑汇票未背书存在的涉税风险 银行承兑汇票未背书存在的涉税风险 案例:我公司为了方便将收到客户的银行承兑汇票没有背书便直接作为货款付给供应商。经咨询律师,有人说涉嫌偷税;有人说让对方打一张收据就没什么问题。 请问对于银行承兑汇票的使用有无特殊要求,我公司这样处理有无问题? 专家解答:根据《票据法》的相关规定,汇票是指由出票人签发,委托付款人在见票时或者在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。汇票分为银行汇票和商业汇票。由银行承诺到期付款的汇票称为银行承兑汇票;由企业承诺到期付款的汇票称为商业承兑汇票。目前,由于社会主义市场经济所必须的信用体系在我国尚未完全建立,商业承兑汇票目前使用范围并不广泛,企业经济生活中大量使用的汇票主要是银行承兑汇票。对于实力较强,银行比较信得过的企业,只需缴纳规定的保证金,就可签发银行承兑汇票,作为进行正常的购销业务的付款凭证,待付款日期临近时再将资金交付给银行。这样就不会占压企业的资金,节约资金成本。而对于收到银行承兑汇票的企业来说,收到银行承兑汇票也就如同收到了现金,既可以通过背书转让的方式作为付款凭证,也可以在需要现金的时候申请贴现,换回现金。正因为银行承兑汇票具有以上流通便利、节约资金成本的优点而广受企业的欢迎,成为企业间相互结算的重要方式。但是,也正是银行承兑汇票具有这些特点,也给了一些不法分子可乘之机。他们通过套取开户单位预留银行印鉴等手段进行伪造;或者在数额较小的真汇票上改动金额进行变造;或者先签发真汇票,再根据真汇票克隆完全相同的假汇票等手段进行票据诈骗,给一些企业和银行造成很大损失。近年来,机关在对人进行税收征管和稽查过程中,发现银行承兑汇票居然也成为虚开专用发票犯罪分子虚开发票的“工具”。 所谓“虚开发票”是指为他人、为自己,让他人为自己或介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。不法分子为他人、介绍他人“虚开发票”的目的就是获利;而让他人为自己“虚开发票”的不法纳税人目的则是为虚抵增值税进项税额或成本费用,以偷逃增值税或。“虚开发票”的行为严重危害了社会经济秩序,侵害了公平的竞争环境。因此,国务院在2011年修订《中华人民共和国发票管理办法》时,专门规定对于虚开发票的,由税务机关没收违法所得;虚开金额在1万元以下的,可以并处5万元以下的罚款;虚开金额超过1万元的,并处5万元以上50万元以下的罚款。构成犯罪的,还要依法追究刑事责任。税务机关对“虚开发票”行为也一直重点防范,严厉打击。但仍有一些不法纳税人为少缴税款铤而走险,让他人为其虚开发票。而为证明其虚开业务的真实性,应对税务部门的征管和检查,就打起了银行承兑汇票的主意,利用其可流通、可多次背书转让的特点虚构资金流。其手段无外乎有以下几种: 一是增值税专用发票的受票方先是向银行申请开具银行承兑汇票,背书给开票方,然后通过多次背书转让后,最后返回受票方、下属机构或其关联企业。 二是增值税专用发票的受票方直接伪造、变造银行承兑汇票;或复印与其没有任何关系的银行承兑汇票虚构资金流入账。 三是增值税专用发票受票方与开票方勾结,在受票方持有的银行承兑汇票复印件上作虚假背书,制造已将银行承兑汇票背书给开票方的假象,而实际上汇票所有权并没有转让。
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