用友T3企业管理软件发货明细表不按发货单表体自定义项合计

2019-4-23 8:0:0　wondial

发货单表体启用表体自定义项2、表体自定义项3，在发货单表体自定义项中输入了数量，查询发货明细表合计行不显示所有发货单上自定义项合计数，什么原因?启用了文本型自定义项，需启用数字型自定义项。表体自定义项档案中自定义项2和3为文本型的，输入数字且需要合计需启用数字型的，启用数字型的表体自定义项5和6问题即解决。如有用友t6其它问题，请在下面回复疑问，我们将第一时间与您联系，帮助您解决问题。同时您也可以联系用友畅捷通专业服务商-用友天龙瑞德。用友天龙瑞德专业销售用友软件，用友财务软件，寻找用友t6服务商，咨询用友t6价格，用友t6多少钱，用友t6报价，联系电话：010-59798025。网址：http://www.kuaiji66.com

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T+12.0标准版固定资产的折旧清单中的汇总页怎么打印

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暂不支持打印汇总页，需要用户导出后二次编辑。
@畅捷支持侯椿寳1976:汇总页能导出来么
不能。折旧清单导出，excel自定义汇总。

车船使用税做账的时候需要计提吗？还是可以直接下费用？ _0

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不需要计提，在支付时直接费用化。
车船费一般不计提
@谭Tracy:谢谢了

新旧个体工商户个人所得税计税办法对比

新旧个体工商户个人所得税计税办法对比新旧个体工商户个人所得税计税办法对比

新旧个体工商户计税办法对比
新计税办法	原计税办法	说明
第一章总则
第一条为了规范和加强个体工商户个人所得税征收管理，根据个人所得等有收法律、和政策规定，制定本办法。	第一条为适应对个体工商户（以下简称个体户）实行查帐征收的需要，加强个人所得税的征收管理，根据国家有关税收法律、法规的规定制定本办法。
第二条实行查账征收的个体工商户应当按照本办法的规定，计算并申报缴纳个人所得税。	第二条凡实行查帐征收的个体户，均应当按本办法的规定计算并申报缴纳个人所得税。
第三条本办法所称个体工商户包括：（一）依法取得个体工商户营业执照，从事生产经营的个体工商户；（二）经政府有关部门批准，从事办学、医疗、咨询等有偿服务活动的个人；（三）其他从事个体生产、经营的个人。
第四条个体工商户以业主为个人所得税义务人。
第五条个体工商户应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用；不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期收入和费用。本办法和部、国家总局另有规定的除外。
第六条在计算应纳税所得额时，个体工商户处理办法与本办法和财政部、国家税务总局相关规定不一致的，应当依照本办法和财政部、国家税务总局的相关规定计算。
第二章计税基本规定
第七条个体工商户的生产、经营所得，以每一纳税年度的收入总额，减除成本、费用、税金、损失、其他支出以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。	第三条个体户每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额为应纳税所得额，据此计算应纳个人所得税额。其计算公式为：应纳税所得额=收入总额-成本、费用及损失应纳个人所得税额=应纳税所得额×适用税率
第八条个体工商户从事生产经营以及与生产经营有关的活动（以下简称生产经营）取得的货币形式和非货币形式的各项收入，为收入总额。包括：销售货物收入、提供劳务收入、转让财产收入、利息收入、租金收入、接受捐赠收入、其他收入。前款所称其他收入包括个体工商户资产溢余收入、逾期一年以上的未退包装物押金收入、确实无法偿付的应付款项、已作坏账损失处理后又收回的应收款项、债务重组收入、补贴收入、违约金收入、汇兑收益等。	第四条个体户的收入总额是指个体户从事生产经营以及与生产经营有关的活动所取得的各项收入，包括商品（产品）销售收入、营运收入、劳务服务收入、工程价款收入、财产出租或转让收入、利息收入、其他业务收入和营业外收入。
	第五条个体户的各项收入应当按权责发生制原则确定。
第九条成本是指个体工商户在生产经营活动中发生的销售成本、销货成本、业务支出以及其他耗费。	第六条成本、费用是指个体户从事生产经营所发生的各项直接支出和分配计入成本的间接费用以及销售费用、管理费用、财务费用；损失是指个体户在生产经营过程中发生的各项营业外支出。
第十条费用是指个体工商户在生产经营活动中发生的销售费用、管理费用和财务费用，已经计入成本的有关费用除外。	第七条直接支出和分配计入成本的间接费用是指个体户在生产经营过程中实际消耗的各种原材料、辅助材料、备品配件、外购半成品、燃料、动力、包装物等直接材料和发生的商品进价成本、运输费、装卸费、包装费、折旧费、修理费、水电费、差旅费、租赁费（不包括租赁费）、低值易耗品等以及支付给生产经营从业人员的工资。
	第八条销售费用是指个体户在销售产品、自制半成品和提供劳务过程中发生的各项费用，包括：运输费、装卸费、包装费、委托代销手续费、广告费、展览费、销售服务费用以及其他销售费用。
	第九条管理费用是指个体户为管理和组织生产经营活动而发生的各项费用，包括：劳动保险费、咨询费、诉讼费、费、土地使用费、低值易耗品摊销、无形资产摊销、开办费摊销、无法收回的帐款（坏帐损失）、业务招待费、缴纳的税金以及其他管理费用。
	第十条财务费用是指个体户为筹集生产经营资金而发生的各项费用，包括：利息净支出、汇兑净损失、金融机构手续费以及筹资中的其他财务费用等。
第十一条税金是指个体工商户在生产经营活动中发生的除个人所得税和允许抵扣的以外的各项税金及其附加。	第二十条个体户按规定缴纳的、、城市维护建设税、资源税、土地使用税、土地增值税、房产税、车船使用税、印花税、耕地占用税以及教育费附加准予扣除。
第十二条损失是指个体工商户在生产经营活动中发生的固定资产和存货的盘亏、毁损、报废损失，转让财产损失，坏账损失，自然灾害等不可抗力因素造成的损失以及其他损失。个体工商户发生的损失，减除责任人赔偿和保险赔款后的余额，参照财政部、国家税务总局有关企业资产损失税前扣除的规定扣除。个体工商户已经作为损失处理的资产，在以后纳税年度又全部收回或者部分收回时，应当计入收回当期的收入。	第十一条个体户的营业外支出包括：固定资产盘亏、报废、毁损和出售的净损失，自然灾害或者意外事故损失，公益救济性捐赠，赔偿金、违约金等。第二十四条个体户在生产经营过程中发生的固定资产和流动资产盘亏及毁损净损失，由个体户提供清查盘存资料，经主管税务机关审核后，可以在当期扣除。	个体户资产损失取消行政审批，改为申报扣除。
	第二十七条个体户发生的与生产经营有关的无法收回的帐款（包括因债务人破产或者死亡，以其破产财产或者遗产清偿后，仍然不能收回的应收帐款，或者因债务人逾期未履行还债义务超过三年仍然不能收回的应收帐款），应由其提供有效证明，报经主管税务机关审核后，按实际发生数扣除。上述已予扣除的帐款在以后年度收回时，应直接作收入处理。	坏账损失取消行政审批，改为申报扣除。
第十三条其他支出是指除成本、费用、税金、损失外，个体工商户在生产经营活动中发生的与生产经营活动有关的、合理的支出。
第十四条个体工商户发生的支出应当区分收益性支出和资本性支出。收益性支出在发生当期直接扣除；资本性支出应当分期扣除或者计入有关资产成本，不得在发生当期直接扣除。　　前款所称支出，是指与取得收入直接相关的支出。　　除税收法律法规另有规定外，个体工商户实际发生的成本、费用、税金、损失和其他支出，不得重复扣除。	第十六条个体户购入低值易耗品的支出，原则上一次摊销，但一次性购入价值较大的，应分期摊销。分期摊销的价值标准和期限由各省、自治区、直辖市地方税务局确定。	一次性购入价值较大的低值易耗品，允许在5年内平均分摊”，具体期限由个体户提出申请，报经县级地税机关审批后执行，并报地（市）局备案。-闽地税政二〔1997〕35号，新办法取消审批及备案。
	第十七条个体户购置税控收款机的支出，应在二至五年内分期扣除。具体期限由各省、自治区、直辖市地方税务局确定。	新办法对税款收款机没有专门规定，按低值易耗品与固定资产区分扣除期限。
	第十九条个体户发生的与生产经营有关的修理费用，可据实扣除。修理费用发生不均衡或数额较大的，应分期扣除。分期扣除标准和期限由各省、自治区、直辖市地方税务局确定。	发生不均衡或数额较大的修理费用的分摊和期限，由县级地税机关视个体户的经营规模和承受能力确定，并报地（市）局备案。-闽地税政二〔1997〕35号，新办法按权责发生制计算分摊扣除。
第十五条个体工商户下列支出不得扣除：　　（一）个人所得税税款；　　（二）税收滞纳金；　　（三）罚金、罚款和被没收财物的损失；　　（四）不符合扣除规定的捐赠支出；　　（五）赞助支出；　　（六）用于个人和家庭的支出；　　（七）与取得生产经营收入无关的其他支出；　　（八）国家税务总局规定不准扣除的支出。	第三十二条个体户的下列支出不得扣除：（一）资本性支出，包括：为购置和建造固定资产、无形资产以及其他资产的支出，对外的支出；（二）被没收的财物、支付的罚款；（三）缴纳的个人所得税、固定资产投资方向调节税，以及各种税收的滞纳金、罚金和罚款；（四）各种赞助支出；（五）自然灾害或者意外事故损失有赔偿的部分；（六）分配给投资者的股利；（七）用于个人和家庭的支出；（八）与生产经营无关的其他支出；（九）国家税务总局规定不准扣除的其他支出。	“被没收的财物、支付的罚款”，是指纳税人生产、经营违反国家法律、法规和规章，被有关部门处以的罚款以及被没收财物的损失。 “各项税收的滞纳金，罚金和罚款”，是指纳税人违反税收法律、法规，被税务机关处以的滞纳金、罚款，以及司法部门处以的罚金。 “自然灾害或者意外事故损失有赔偿的部分”，是指纳税人参加财产保险后，因遭受自然灾害或者意外事故后，由保险公司给予的赔偿。 “各项赞助支出”是指各种非广告性质的赞助支出。-闽地税政二〔1997〕35号。
第十六条个体工商户生产经营活动中，应当分别核算生产经营费用和个人、家庭费用。对于生产经营与个人、家庭生活混用难以分清的费用，其40%视为与生产经营有关费用，准予扣除。	第三十一条个体户在生产经营过程中发生与家庭生活混用的费用，由主管税务机关核定分摊比例，据此计算确定的属于生产、经营过程中发生的费用，准予扣除。	新办法明确了比例。
第十七条个体工商户纳税年度发生的亏损，准予向以后年度结转，用以后年度的生产经营所得弥补，但结转年限最长不得超过五年。	第二十八条个体户的年度经营亏损，经申报主管税务机关审核后，允许用下一年度的经营所得弥补，下一年度所得不足弥补的，允许逐年延续弥补，但最长不得超过五年。	弥补亏损取消行政审批，改为申报扣除。
第十八条个体工商户使用或者销售存货，按照规定计算的存货成本，准予在计算应纳税所得额时扣除。	第三十九条个体户在生产经营过程中为销售或者耗用而储备的物资为存货，包括各种原材料、辅助材料、燃料、低值易耗品、包装物、在产品、外购商品、自制半成品、产成品等。存货应按实际成本计价。领用或发出存货的核算，原则上采用加权平均法。
第十九条个体工商户转让资产，该项资产的净值，准予在计算应纳税所得额时扣除。
第二十条本办法所称亏损，是指个体工商户依照本办法规定计算的应纳税所得额小于零的数额。	第十二条上述各项直接支出、间接费用和销售费用、管理费用、财务费用以及营业外支出准予扣除的项目和标准，依照税收法律、法规及本办法的规定确定。
第三章扣除项目及标准
第二十一条个体工商户实际支付给从业人员的、合理的工资薪金支出，准予扣除。个体工商户业主的费用扣除标准，依照相关法律、法规和政策规定执行。　　个体工商户业主的工资薪金支出不得税前扣除。	第十三条个体户业主的费用扣除标准和从业人员的工资扣除标准，由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地实际情况确定，并报国家税务总局备案。个体户业主的工资不得扣除。
第二十二条个体工商户按照国务院有关主管部门或者省级人民政府规定的范围和标准为其业主和从业人员缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、生育保险费、工伤保险费和住房公积金，准予扣除。个体工商户为从业人员缴纳的补充养老保险费、补充医疗保险费，分别在不超过从业人员工资总额5%标准内的部分据实扣除；超过部分，不得扣除。个体工商户业主本人缴纳的补充养老保险费、补充医疗保险费，以当地（地级市）上年度社会平均工资的3倍为计算基数，分别在不超过该计算基数5%标准内的部分据实扣除；超过部分，不得扣除。	第十八条个体户发生的与生产经营有关的财产保险、运输保险以及从业人员的养老、医疗及其他保险费用支出，按国家有关规定的标准计算扣除。	对保险费用的支出，须报经县级地税机关审查核实后才可在税前扣除，并报地(市)局备案。各类保险费用只允许扣除，并报地(市)局备案。各类保险费用只允许扣除一次；个体工商户所重复缴纳的保险费用，不得扣除；保险公司给予的无赔款优待，应作为当期所得，并入当期应纳税所得额征税。-闽地税政二〔1997〕35号，新办法取消审批和备案。
第二十三条除个体工商户依照国家有关规定为特殊工种从业人员支付的人身安全保险费和财政部、国家税务总局规定可以扣除的其他商业保险费外，个体工商户业主本人或者为从业人员支付的商业保险费，不得扣除。
第二十四条个体工商户在生产经营活动中发生的合理的不需要资本化的借款费用，准予扣除。　　个体工商户为购置、建造固定资产、无形资产和经过12个月以上的建造才能达到预定可销售状态的存货发生借款的，在有关资产购置、建造期间发生的合理的借款费用，应当作为资本性支出计入有关资产的成本，并依照本办法的规定扣除。	第二十六条个体户用于与取得固定资产有关的利息支出，在资产尚未交付使用之前发生的，应计入购建资产的价值，不得作为费用扣除。
第二十五条个体工商户在生产经营活动中发生的下列利息支出，准予扣除：（一）向金融企业借款的利息支出；（二）向非金融企业和个人借款的利息支出，不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分。	第十五条个体户在生产经营过程中的借款利息支出，未超过按中国人民银行规定的同类、同期贷款利率计算的数额部分，准予扣除。
第二十六条个体工商户在货币交易中，以及纳税年度终了时将人民币以外的货币性资产、负债按照期末即期人民币汇率中间价折算为人民币时产生的汇兑损失，除已经计入有关资产成本部分外，准予扣除。	第二十五条个体户在生产经营过程中发生的以外币结算的往来款项增减变动时，由于汇率变动而发生折合人民币的差额，作为汇兑，计入当期所得或在当期扣除。
第二十七条个体工商户向当地工会组织拨缴的工会经费、实际发生的职工福利费支出、职工教育经费支出分别在工资薪金总额的2%、14%、2.5%的标准内据实扣除。工资薪金总额是指允许在当期税前扣除的工资薪金支出数额。职工教育经费的实际发生数额超出规定比例当期不能扣除的数额，准予在以后纳税年度结转扣除。个体工商户业主本人向当地工会组织缴纳的工会经费、实际发生的职工福利费支出、职工教育经费支出，以当地（地级市）上年度社会平均工资的3倍为计算基数，在本条第一款规定比例内据实扣除。
第二十八条个体工商户发生的与生产经营活动有关的业务招待费，按照实际发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5‰。业主自申请营业执照之日起至开始生产经营之日止所发生的业务招待费，按照实际发生额的60%计入个体工商户的开办费。	第二十九条个体户发生的与生产经营有关的业务招待费，由其提供合法凭证或单据，经主管税务机关审核后，在其收入总额5‰以内据实扣除。	业务招待费取消行政审批，改为申报扣除。
第二十九条个体工商户每一纳税年度发生的与其生产经营活动直接相关的广告费和业务宣传费不超过当年销售（营业）收入15%的部分，可以据实扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。
第三十条个体工商户代其从业人员或者他人负担的税款，不得税前扣除。
第三十一条个体工商户按照规定缴纳的摊位费、行政性收费、协会会费等，按实际发生数额扣除。	第二十一条个体户按规定缴纳的费、个体劳动者协会会费、摊位费，按实际发生数扣除。缴纳的其他规费，其扣除项目和标准，由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地实际情况确定。	“缴纳的其他规费”，是指省人民政府规定收取的规费。可凭省人民政府收费文件的项目及标准给予税前扣除。
第三十二条个体工商户根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除：（一）以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除；（二）以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。	第二十二条个体户在生产经营过程中租入固定资产而支付的费用，分别按下列规定处理：（一）以融资租赁方式（即出租人和承租人事先约定，在承租人付清最后一笔租金后，该固定资产即归承租人所有）租入固定资产而发生的租赁费，应计入固定资产价值，不得直接扣除。（二）以经营租赁方式（即因生产经营需要临时租入固定资产，租赁期满后，该固定资产应归还出租人）租入固定资产的租赁费，可以据实扣除。
第三十三条个体工商户参加财产保险，按照规定缴纳的保险费，准予扣除。
第三十四条个体工商户发生的合理的劳动保护支出，准予扣除。
第三十五条个体工商户自申请营业执照之日起至开始生产经营之日止所发生符合本办法规定的费用，除为取得固定资产、无形资产的支出，以及应计入资产价值的汇兑损益、利息支出外，作为开办费，个体工商户可以选择在开始生产经营的当年一次性扣除，也可自生产经营月份起在不短于3年期限内摊销扣除，但一经选定，不得改变。开始生产经营之日为个体工商户取得第一笔销售（营业）收入的日期。
第三十六条个体工商户通过公益性社会团体或者县级以上人民政府及其部门，用于《中华人民共和国公益事业捐赠法》规定的公益事业的捐赠，捐赠额不超过其应纳税所得额30％的部分可以据实扣除。财政部、国家税务总局规定可以全额在税前扣除的捐赠支出项目，按有关规定执行。　　个体工商户直接对受益人的捐赠不得扣除。公益性社会团体的认定，按照财政部、国家税务总局、民政部有关规定执行。	第三十条个体户将其所得通过中国境内的社会团体、国家机关向教育和其他社会公益事业以及遭受严重自然灾害地区、贫困地区的捐赠，捐赠额不超过其应纳税所得额30%的部分可以据实扣除。纳税人直接给受益人的捐赠不得扣除。
第三十七条本办法所称赞助支出，是指个体工商户发生的与生产经营活动无关的各种非广告性质支出。
第三十八条个体工商户研究开发新产品、新技术、新工艺所发生的开发费用，以及研究开发新产品、新技术而购置单台价值在10万元以下的测试仪器和试验性装置的购置费准予直接扣除；单台价值在10万元以上（含10万元）的测试仪器和试验性装置，按固定资产管理，不得在当期直接扣除。	第二十三条个体户研究开发新产品、新技术、新工艺所发生的开发费用，以及研究开发新产品、新技术而购置单台价值在5万元以下的测试仪器和试验性装置的购置费准予扣除；单台价值在5万元以上的测试仪器和试验性装置，以及购置费达到固定资产标准的其他设备，按固定资产管理，不得在当期扣除。
第四章附则
第三十九条个体工商户资产的税务处理，参照相关法律、法规和政策规定执行。	第三十三条个体户在生产经营过程中使用的期限超过一年且单位价值在1000元以上的房屋、建筑物、机器、设备、运输工具及其他与生产经营有关的设备、工器具等为固定资产。
	第三十四条固定资产按以下方式计价：（一）购入的，按实际支付的买价、包装费、运杂费和安装费等计价；（二）自行建造的，按建造过程中实际发生的全部支出计价；（三）实物投资的，按评估确认或者合同、协议约定的价值计价；（四）在原有固定资产基础上进行改扩建的，按帐面原价减去改扩建工程中发生的变价收入加上改扩建增加的支出计价；（五）盘盈的，按同类固定资产的重估完全价值计价；（六）融资租入的，按照租赁协议或者合同确定的租赁费加运输费、保险费、安装调试费等计价。
	第三十五条下列固定资产允许计提折旧：房屋和建筑物；在用机械设备，仪器仪表；各种工器具；季节性停用和修理停用的设备，以及以经营方式租出和以融资租赁方式租入的固定资产。下列固定资产不计提折旧：房屋、建筑物以外的未使用、不需用的固定资产；以经营方式租入的固定资产；已提足折旧继续使用的固定资产。
	第三十六条固定资产在计算折旧前，应当估计残值，从固定资产原价中减除。残值按固定资产原价的5%确定。
	第三十七条个体户按规定计提的固定资产折旧允许扣除。固定资产折旧年限在不短于以下规定年限内，可根据不同情况，经主管税务机关审核后执行：（一）房屋、建筑物，为二十年；（二）轮船、机器、机械和其他生产设备，为十年；（三）电子设备和轮船以外的运输工具以及与生产经营有关的器具、工具、家具等，为五年。固定资产由于特殊原因需要缩短折旧年限的，如受酸、碱等强烈腐蚀的机器设备和简易或常年处于震撼、颤动状态的房屋和建筑物，以及技术更新变化快等原因，可由个体户提出申请，报省级税务机关审核批准后执行。	固定资产折旧年限取消行政审批。
	第三十八条固定资产折旧按平均年限法和工作量法计算提取。按平均年限法的固定资产折旧计算公式如下：固定资产年折旧率=1-5%(残值率)〖〗折旧年限×100% 月折旧率=年折旧率÷12 月折旧额=固定资产原价×月折旧率按工作量法的固定资产折旧计算公式如下：单位里程(每工作小时)折旧额=总行驶里程(总工作小时)
	第三十九条个体户在生产经营过程中为销售或者耗用而储备的物资为存货，包括各种原材料、辅助材料、燃料、低值易耗品、包装物、在产品、外购商品、自制半成品、产成品等。存货应按实际成本计价。领用或发出存货的核算，原则上采用加权平均法。
	第四十条个体户在生产经营过程中长期使用但是没有实物形态的资产为无形资产，包括专利权、非专利技术、商标权、商誉、著作权、场地使用权等。无形资产的计价，应当按照取得的实际成本为准。具体是：（一）作为投资的无形资产，以协议、合同规定的合理价格为原价；（二）购入的无形资产实际支付的价款为原价；（三）接受捐赠的无形资产，按所附单据或参照同类无形资产市场价格确定原价；非专利技术和商誉的计价应经法定评估机构评估后确认。
	第四十一条无形资产从开始使用之日起，在有效使用期内分期均额扣除。作为投资或受让的无形资产，在法律、合同和协议中规定了使用年限的，可按该使用年限分期扣除；没有规定使用年限或是自行开发的无形资产，扣除期限不得少于十年。
第四十条个体工商户有两处或两处以上经营机构的，选择并固定向其中一处经营机构所在地主管税务机关申报缴纳个人所得税。
第四十一条个体工商户终止生产经营的，应当在注销工商登记或者向政府有关部门办理注销前向主管税务机关结清有关纳税事宜。
第四十二条各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局可以结合本地实际,制定具体实施办法。	第四十二条本办法由国家税务总局负责解释。各省、自治区、直辖市地方税务局可以根据本办法规定的原则，结合本地实际，制定具体实施办法。
第四十三条本办法自2015年1月1日起施行。国家税务总局1997年3月26日发布的《国家税务总局关于印发〈个体工商户个人所得税计税办法（试行）〉的通知》（国税发〔1997〕43号）同时废止。	第四十三条本办法从1997年1月1日起执行。

商铺住宅分别备案可以争取延期纳税

商铺住宅分别备案可以争取延期纳税商铺住宅分别备案可以争取延期纳税

　　房地产开发项目中，经常存在一幢建筑物下面几层是商铺、上面若干层是住宅的情形。在企业所得税和土地增值税的涉税处理上，如果企业成本对象选择恰当，会达到合理的纳税效果，甚至达到合理、合法节税的目的。本文就企业所得税产生的税收影响举例说明如下。

　　案例
　　一房地产企业在某县开发商住楼项目，该楼共6层，每层10000平方米。项目立项时，下面3层为商铺，上面3层为住宅。预计商铺平均销售单价6000元/平方米，住宅平均售价3000元/平方米。预计整幢楼建筑成本132000000元(其中利息6000000元，不可加计扣除的规费6000000元)，商铺精装修成本30000000元。
　　情形一：第一年末，销售商铺24000平方米、住宅6000平方米，第一年末未销售房源在第二年末全部销售完毕。
　　情形二：第一年末，销售商铺6000平方米、住宅24000平方米，第一年末未销售房源在第二年末全部销售完毕。
　　假设每年期间费用均为500万元，销售款项在销售实现的时点收取，营业税金及附加为销售收入的5.6%，暂不考虑预缴土地增值税的企业所得税税前扣除及其他税收调整事项。
　　《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)第二十五条规定，计税成本指企业在开发、建造开发产品(包括固定资产，下同)过程中所发生的按照税收规定进行核算与计量的应归入某项成本对象的各项费用。第二十六条规定，成本对象指为归集和分配开发产品开发、建造过程中的各项耗费而确定的费用承担项目。
　　计税成本对象的确定原则：定价差异原则。开发产品因其产品类型或功能不同等而导致其预期售价存在较大差异的，应分别作为成本对象进行核算。成本对象由企业在开工之前合理确定，并报主管税务机关备案。成本对象一经确定，不能随意更改或相互混淆，如确需改变成本对象的，应征得主管税务机关同意。
　　从上述规定可以看出，在成本对象的选择上，企业有两种方案可以选择，即以整幢建筑物作为成本对象的一般性做法和以商铺、住宅分别作为成本对象的做法，这两种方案会产生不同的企业所得税效果。

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自动编号:	9424	产品版本:	U8其他
产品模块:	UFO报表	所属行业:	通用
适用产品:	U821	关键字:	使用报表时总提示无法保存
问题名称:	在使用报表时总提示无法保存
问题现象:	我在使用报表时总提示无法保存,当我另存时没反映,当我退出后以前保存的报表找不到.另存后的目录下也没有没有报表文件.是咋回事?
原因分析:	环境问题
解决方案:	试试以下方法： 1.控制面板的区域设置：yyyy-mm-dd. 2.机器不要安装游戏软件、联想的办公软件、金山毒霸、及其他的税务软件和报表软件，联想的某打印机驱动、否则会出非法操作，详细错误位于：MSVCRT.DLL中的，要卸载其他软件后再卸载用友软件，并重新安装。 3.在操作时先将报表复制后，原表丢失，再打开所复制的报表进行操作，不会出现报表丢失。温馨提示：如果您的问题还没有解决，欢迎进入用友云基地。

自动编号:	6525	产品版本:	U8其他
产品模块:	WEB购销存	所属行业:	通用
适用产品:	u821	关键字:	采购入库单
问题名称:	填制采购入库单时经常不能保存，原因是提示网页有错误
问题现象:	U821业务WEB，在填制采购入库单时，经常不能保存，原因是提示网页有错误，查看详细信息，说是磁盘已满。试过多次均报此错误。在公司测试没有出现什么问题。不知是什么原因，请帮忙分析一下。操作系统是win2000professional,IE6。
原因分析:	服务器与客户端环境问题。
解决方案:	首先要检查在服务器上的WEB好用不好用，有没有“网页有错误”这样的提示。如有，就是WEB环境有问题，需要重装WEB。如服务器上好用，在客户端清除IE里面的上网纪录，还有在客户端删除userdata这个文件夹。温馨提示：如果您的问题还没有解决，欢迎进入用友云基地。

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