选择经营租赁还是融资租赁
2016-4-19 0:0:0 wondial选择经营租赁还是融资租赁
选择经营租赁还是融资租赁目前我国的租赁业务按其性质可以分为两种：融资租赁和经营租赁。根据《财政部、国家税务总局关于转发〈国务院关于调整金融保险业税收政策有关问题的通知〉的通知》（财税字〔1997〕45号）规定：纳税人经营融资租赁业务，以其向承租者收取的全部价款和价外费用减去出租方承担的出租货物的实际成本后的余额为营业额，并依此征收营业税。出租货物的实际成本，包括由出租方承担的货物购入价、关税、增值税、消费税等费用。《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税〔2003〕16号）规定：经中国人民银行、外经贸部和国家经贸委批准经营融资租赁业务的单位从事融资租赁业务的，以其向承租者收取的全部价款和价外费用（包括残值）减除出租方承担的出租货物的实际成本后的余额为营业额。以上所称出租货物的实际成本，包括由出租方承担的货物的购入价、关税、增值税、消费税等和贷款的利息。
可以看出，融资租赁应缴纳营业税的计税依据实际上是扣除成本费用后的净收入；而经营租赁是按营业税“服务业”中的“租赁业”征收营业税，其营业额为向对方收取的全部费用，包括价外收费，且不得抵扣成本费用支出。因此，在提供租赁业务时，是选择融资租赁（符合国家规定企业）还是经营租赁，租赁方所承受的税负是不一样的。例如：2006年8月，Ａ公司为进行技术改造，需增加一条自动化流水线，而该市的Ｂ银行（经人民银行批准可以经营融资租赁业务）可以提供企业所需的生产线。Ｂ银行设定了2种方案，分别如下：
方案一：与Ａ公司签订融资租赁合同，明确融资租赁价款为1200万元，租赁期为8年，Ａ公司每年年初支付租金150万元，合同期满付清租金后，该生产线自动转让给Ａ公司，转让价款为10万元（残值）。
方案二：与Ａ公司签订经营租赁合同，租期8年，租金总额1020万元，Ａ公司每年年初支付租金127.5万元，租赁期满，Ｂ银行收回设备，假定收回设备的可变现净值为200万元。Ｂ银行购买到此生产线，价格为819万元（含增值税），境内运输费和安装调试费20万元，借款利息15万元。
Ｂ银行在两种方案下的各项税负和总收益计算如下：方案一：应纳营业税：[（1200 10）－（819 20 15）]×5%=17.8（万元）
应纳城市维护建设税及教育费附加：17.8×（7% 3%）=1.78（万元）
应纳印花税：1200×0.5÷10000=0.06（万元）
Ｂ银行所获利润为：1200 10－854－17.8－1.78－0.06=336.36（万元）
方案二：应纳营业税：1020×5%=51（万元）
应纳城市维护建设税及教育费附加：51×（7% 3％）=5.1（万元）
由于租赁合同的印花税率为1‰，所以应纳印花税：1020×ｌ‰=1.02（万元）
Ｂ银行所获利润：1020 200－854－51－5.1－1.02=308.88（万元）
由此可见，Ｂ银行采用融资租赁方式税负更轻，综合收益更高。
如果您的问题还没有解决，可以到 T+搜索>>上找一下答案
相关阅读
- 登录T3提示运行错误48 无法找到文件 getAccossmode 卸载软件重新安装 T3卸载不掉怎么办2019-5-10 7:0:0
- 用友T3用友通系统重装后，没有账套备份，如何恢复账套2019-4-29 8:0:0
- 用友T3用友通年度结转后，库存期初查询不到数据2019-4-23 8:0:0
- 用友T3用友通年度结转之后新打印不能使用2019-4-23 8:0:0
- 用友T3用友通年度结转2019-4-23 8:0:0
- 用友T3用友通年底建新年度账时提示不成功2019-4-23 8:0:0
- 用友T3用友通已经超过使用年限，仍计提折旧2019-4-23 8:0:0
- 用友T3用友通已开发票未收款的数据结转不到下一年度2019-4-23 8:0:0
- 用友T3用友通已备份数居库的磁盘上结构版本为611，服务器支持版本为5392019-4-23 8:0:0
- 用友T3用友通已减少的资产删除不了2019-4-23 8:0:0
最新信息
客户端无法登陆服务器 _11客户端无法登陆服务器
| 问题号: | 1763 |
|---|---|
| 解决状态: | 临时解决方案 |
| 软件版本: | 网络 |
| 软件模块: | 其他 |
| 行业: | 通用 |
| 关键字: | 登陆 |
| 适用产品: | 850 |
| 问题名称: | 客户端无法登陆服务器 |
| 问题现象: | 客户端无法登陆服务器 |
| 问题原因: | 网络设置问题 |
| 解决方案: | 1.更改计算机IP地址。 2.修改计算机名称。 3.修改HOSTS文件（原因：ping不通服务器名）。 4.修改远程配置，问题解决。 |
| 补丁编号: | |
| 录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
| 最后更新时间: | 2006-5-25 |
U6普及版(原U8普及版3.0)跨网段使用用友软件U6普及版(原U8普及版3.0)跨网段使用用友软件
U6普及版(原U8普及版3.0)-跨网段使用用友软件
| 自动编号: | 19714 | 产品版本: | U6普及版(原U8普及版3.0) |
| 产品模块: | 交换机 | 所属行业: | 通用 |
| 适用产品: | 809 | 关 键 字: | |
| 问题名称: | 跨网段使用用友软件 | ||
| 问题现象: | 相同网段连接正常，不同网段，客户端连接不到服务器，怎么解决。 | ||
| 原因分析: | 计算机名称/IP之间缺乏映射关系，会导致数据无法正常转发。 | ||
| 解决方案: | 如果是通过交换机连接。请注意一下下面的问题： 1、参数设置应用服务器端设置U8服务参数时，即使客户端与服务器安装在一起。数据 库服务器栏输入机器IP地址，而不是输入机器名称，客户端登录连结服务器端时，同样 输入应用服务器的IP地址进行连结。 2、修改hosts配置文件在客户端上的winnt\system32\drivers\etc\的目录下存在hosts 配置文件，写入服务器端计算机IP地址和机器名称，建立机器名称/IP之间的映射关系 。保存hosts配置文件修改操作后，即可通过机器名称进行正常的登录连接。具体操作 如下：可以用{记事本}或者其它文本编辑器打开编辑hosts配置文件，其中有如下信息 行 {... ... 127.0.0.1 localhost } 按同样格式写入服务器IP地址和机器名称，注意 IP地址和机器名称之间应该是一个[Tab]键，而不是数个空格符；例如写入机器Compute r1(10.7.1.81)的名称/IP映射关系到hosts配置文件，保存结果如下： { ... ... 127.0.0.1 localhost 10.7.1.81 Computer1 } 温馨提示：如果您的问题还没有解决，欢迎进入用友云基地。 | ||
