我用的是畅捷通T+网页版，今天打开填制凭证时显示：程序异常中断错误将自动关闭，怎么办呢？ 我用的是畅捷通T+网页版，今天打开填制凭证时显示：程序异常中断错误将自动关闭，怎么办呢？[]

客户端提示还是服务器端提示，看下服务器端是否正常
@畅捷服务_韦小锋:我是网页版客户端，服务器端在总部，不在我们这里。
出现这种现象基本都是网络原因，再出现这种现象，检查下网络

你好，系统管理员进不去，其中一个账套也进不去？谢谢老师指导！ 你好，系统管理员进不去，其中一个账套也进不去？谢谢老师指导！[]

哪个版本的软件，12.0可以到社区—更多—工具下载清除系统管理员密码的工具，先把密码清空。
老师，下载了还要什么密码才能清空
@chen1460684027:密码是数据库的登陆密码。
好的，谢谢老师
@chen1460684027:[/可爱]不客气哦。

T6存货总帐重算工具

由于存货总账有问题，导致单据没有记账或年结到下个年度的期初数据错误。

用友账薄打印工具下载：

账簿打印工具.rar

一米科技牵手用友iUAP Mobile，快速开发“逸米云商”

摘  要：一米科技基于十多年的信息化经验，以及对移动互联时代线上线下业务一体化融合的独特理解，在用友iUAP平台上，研发出了一套整合PC、手机APP、微信、POS机等多个载体的分销零售（连锁）系统--逸米云商。

目前，实体店在互联网冲击下，正经历一波“关店潮”，实体企业的分销零售渠道正面临着严峻的转型升级挑战，而单纯地依赖第三方电商平台，正越来越凸显出局限性，实体企业及零售实体店面，必须进行创新，实现移动互联时代的转型升级。

一起听用友NCV6.5的故事：让大型企业信息化走向轻量化一起听用友NCV6.5的故事：让大型企业信息化走向轻量化 向企业互联网化市场进军，两年前的用友是一个“保守派”，王文京并未把公司所有业务一次性抛入汹涌澎湃的互联网激流中，而是选择用一小部分业务去试水，这可能也是大型集团公司必须要走的路线。所谓“船小好调头”，“开大船”的策略是首要确保整个航线的安全和平稳。 如果说，主打中小企业市场的畅捷通，是用友企业互联网化的第一块“试验田”；那么致力于中大型企业业务的用友NC，是用友一直保留到最后的“王牌”。而当用友NCV6.5即将高调亮相，整装待发，代表着用友的“大部队”开始全力挺近企业互联化市场。 转向轻量化， NCV6.5“让大象也能跳舞” 了解用友的人都知道，NC是用友面向集团型企业和高成长型企业推出的高端ERP产品，这类客户的特点是：企业机构庞大，业务种类繁多，对信息系统要求高，企业互联网化转型起步较晚。但如果集团型企业一旦转型成功，创造的社会价值也非常惊人。为了实现这一宏伟目标，用友网络将在2015年年底推出NCV6.5版本，该产品无论是从性能还是从技术创新角度看，都有很大的提升。但总体的设计理念是让集团信息化应用走向“轻量化”。 那么，新版NC到底有哪些创新点？用友网络NCV6.5平台产品总监李惠苹，用“技术重构”四个字来整体概括用友NC的最新变化。NCV6.5嵌入了美观易用的客户端，更多应用转为了轻量化、整合了社交化，更多地融入了互联网应用体验。 具体而言，NCV6.5有如下四个特征：
第一， NCV6.5以人、财、物、客管理以及电子商务应用为核心，与移动、大数据、物联网等最新技术进行集成。秉承过去精华，新版NC仍然主打平台化战略，基于开放的iUAP互联网平台构建。新技术的引入带来了丰富的应用创新，比如共享服务、数字营销、个性化定制、柔性生产这些新模式；移动应用加速推进，比如移动HR、微招聘、掌上协同、智慧资产管理、项目现场管理等；包括前台、中台、后台架构的电商平台也支持了B2B应用的完善。
第二、以混合云模式支撑大型企业的互联网化转型。为了满足用户多样性需求，NCV6.5可支持用户ERP应用的混合云部署。用友内部已经对很多应用进行了对接，包括用友惠商云，畅捷支付、UAP IM等。NCV6.5可将企业关键业务应用分别部署在公有云和私有云上，既保证了企业重要数据的安全性，又满足了企业应用的灵活性需求。　
第三，加入社交化元素。我们都知道，NC已经足够复杂和沉重，所以NCV6.5的技术突破和创新点是在前端，而社交可以让企业的应用变得轻量化，能提供更好的用户体验。为此，NCV6.5融合了工作圈、有信、电话会议等应用。比如， NCV6.5集成了有信以后，就让NC具备了IM的所有功能。首先，有信与NC企业通讯录打通，让用户可以及时与相关人员进行沟通与互动，包括企业员工、领导、供应链伙伴和客户等。用户可以直接用网络的方式发语音、文字、图片，还可以直接拨打电话。另外，NC打通了企业上下游供应链上的所有数据，用户还可以在基于单据的业务流转中发起讨论，类似于企业业务中基于一个单据的群聊，这等于企业把非结构化的数据和结构化的单据数据进行了关联。NCV6.5一改过去冷冰冰的单线、命令式系统架构，让系统变得更人性，更温暖，企业员工、客户、供应商像进入一个社交网站一样，愉快工作，高效协同。
第四、提升系统对大并发、高效运维能力的支持。集团型企业向互联网企业转型，安全和稳健是第一位。从底层的网络到上层的数据库，以及所有前后端的关键应用，NCV6.5全部做了安全和性能测试。为了给用户提供高质量的运维服务，新版NC还配套推出了互联网化运维服务产品：NC运维云管家、iSM服务台、在线咨询系统，与用友客户服务云平台连接，构成了全新的客户服务体系。借助这一体系，NC的运维服务变传统的被动响应模式为主动服务模式，同时提供了知识库和服务社区，方便客户自助与他助，构建客户服务新生态。
NCV6.5可以更好地满足千亿级企业应用效率的要求，是大型企业快速实现互联网化转型的利器。NCV6.5的研发历时近3年实现了NC发展的重大跨越，代表着用友NC向互联网化转型的决心和力度。
梳理NCV6.5背后的故事，近20年的厚积薄发
我们都知道，NC1.0于1998年推出，发展到后来的NC2.0、NC3.0、NC5.0等，NC与中国集团型企业并肩走了近20年。如今，NC的业务已经涵盖到集中财务管理、供应链管理、生产制造、人力资源、商业智能等全面应用，拥有金融、烟草、电力、传媒、出版、医药、电子、大型连锁流通等二十多个专业化的行业解决方案。要问谁最懂集团型用户业务，NC曾经的辉煌依然在闪烁，但当企业互联网化时代来临，NC开始重新审视自己，进行了自我革命式的改变。
2014年，NC开启了6.5版本的研发征程。以财务共享产品研发为例：2014年12月，NCV6.5首先解决的是费用共享问题，建立共享平台。在这一阶段，要实现网上报账（即原来的网上报销+费用管理）共享服务，在即将开发的共享服务任务作业平台，实现按需定义共享服务委托关系、岗位结构、作业派单分配等。另外，还要具有OEM影像伙伴的服务能力，支持网报领域产品的单据都可以扫描影像和（双屏）查看影像 。最重要的是，全方位提升客户的协同能力，包括开发门户的协同，建立报账人门户、审批人门户等，支持支持手机拍照制单，实现“NCV6.5共享服务系统+NC5总账”集成。
2015年8月底，NCV6.5财务共享产品进入第二阶段， NCV6.5不仅实现应收、应付、资金、固资共享，还可以建立“影像管理”独立领域，实现可方便与第三方影像伙伴集成，具备完整电子档案管理能力。共享服务中心绩效分析、更广义业务的共享或异构系统集成，也都能轻松实现。
在2015年11月NCV6.5推出前，共享服务专版的水平产品集成测试已经完成，正式推向用户。
财务共享产品的研发，才只是NCV6.5的冰山一角，对于整个版本的研发，用友到底动投入了多少人力、物力，我们可想而知。
所以， NCV6.5绝对是用友面向集团型企业的呕心沥血之作。当企业互联网化进程加速，NC必将为集团型客户的业务创新带来蝴蝶效应。

T-Mobile的电话卡怎么交电话费 T-Mobile的电话卡怎么交电话费我去了T-Mobile网站交电话费，密码明明注册对了，可是我按next的时候，他一直叫我重写密码
要去北美地区缴费，大陆没代理

开发廉租住房可以享受哪些税收优惠 开发廉租住房可以享受哪些税收优惠

　　【问题】

　　房地产开发商开发廉租住房可以享受哪些税种上的？

　　【解答】

　　根据《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有收政策的通知》（财税[2008]24号）第一条规定：开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税。

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新准则学习笔记-暂时性差异 新准则学习笔记:暂时性差异 暂时性差异是指资产、负债的账面价值与其计税基础不同产生的差额。由于资产、负债的账面价值与其计税基础不同，产生了在未来收回资产或清偿负债的期间内，应所得额增加或减少并导致未来期间应交所得税增加或减少的情况，形成企业的递延所得税资产和递延所得税负债。 　　（“未来收回资产或清偿负债”这句话容易让人误解或者不好理解，其实是指以后年度资产折旧或者摊销啥的致使利润和应纳税所得额不同，假设资产可以使用5年，每年会计利润和应纳税所得额不同，但是5年的合计数是相同的，因此名之曰暂时性或者时间性差异；负债的清偿就拿预提产品保修费来说吧，会计计提时候要确认增加一笔费用，同时增加预计负债，但是对预提的费用当期不允许扣除，只允许在实际发生时候扣除，会计方面由于以前预提已经确认一次费用了，实际发生时就不用重复确认费用了，这时会计处理是冲减原来确认的预计负债，因此这里说未来“清偿负债”的期间内……）应予说明的是，资产负债表债务法下，仅确认暂时性差异的所得税影响，原按照利润表下纳税影响会计法核算的永久性差异，因从资产负债表角度考虑，不会产生资产、负债的账面价值与其计税基础的差异，即不形成暂时性差异，对企业在未来期间计税没有影响，不产生递延所得税。 　　（既然是永久差异，就永远不会从纳税方面得到利益，因此不存在确认资产和负债问题。其实单从永久差异这个名称看，也不存在递延之问题，因为永久和递延这两个词是矛盾的）根据暂时性差异对未来期间应纳税所得额的影响，分为应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异。 　　除因资产、负债的账面价值与其计税基础不同产生的暂时性差异以外，按照税定可以结转以后年度的未弥补亏损和税款抵减，也视同可抵扣暂时性差异处理。 　　（一）应纳税暂时性差异 　　应纳税暂时性差异，是指在确定未来收回资产或清偿负债期间的应纳税所得额时，将导致产生应税金额的暂时性差异，该差异在未来期间转回时，会增加转回期间的应纳税所得额，即在未来期间不考虑该事项影响的应纳税所得额的基础上，由于该暂时性差异的转回，会进一步增加转回期间的应纳税所得额和应交所得税金额。在应纳税暂时性差异产生当期，应当确认相关的递延所得税负债。 　　应纳税暂时性差异通常产生于以下情况： 　　1．资产的账面价值大于其计税基础。 　　一项资产的账面价值代表的是企业在持续使用或最终出售该项资产时将取得的经济利益的总额，而计税基础代表的是一项资产在未来期间可予税前扣除的金额。 　　资产的账面价值大于其计税基础，该项资产未来期间产生的经济利益不能全部税前抵扣（其实就是资产账面价值大于计税基础之差额在未来期间不能所得税前扣除的意思），两者之间的差额需要交税，产生应纳税暂时性差异。 　　例如，一项资产账面价值为200万元，计税基础如果为150万元，两者之间的差额会造成未来期间应纳税所得额和应交所得税的增加。 　　在应纳税暂时性差异产生当期，符合确认条件的情况下，应确认相关的递延所得税负债。 　　2．负债的账面价值小于其计税基础。 　　一项负债的账面价值为企业预计在未来期间清偿该项负债时的经济利益流出，而其计税基础代表的是账面价值在扣除税法规定未来期间允许税前扣除的金额之后的差额。 　　因负债的账面价值与其计税基础不同产生的暂时性差异，本质上是税法规定就该项负债在未来期间可以税前扣除的金额(即与该项负债相关的费用支出在未来期间可予税前扣除的金额)。 　　负债的账面价值小于其计税基础，则意味着就该项负债在未来期间可以税前抵扣的金额为负数，即应在未来期间应纳税所得额的基础上调增，增加未来期间的应纳税所得额和应交所得税金额，产生应纳税暂时性差异，应确认相关的递延所得税负债。 　　（负债的账面价值也可以代表负债形成时确认的费用，负债的计税基础是负债形成时确认的费用在未来期间允许税前扣除的金额，即负债计税基础=负债账面价值-未来期间允许税前扣除金额，如果负债的账面价值小于其计税基础，则负债的账面价值<负债账面价值-未来期间允许税前扣除金额，则未来期间允许税前扣除金额<0。）（二）可抵扣暂时性差异可抵扣暂时性差异，是指在确定未来收回资产或清偿负债期间的应纳税所得额时，将导致产生可抵扣金额的暂时性差异。 　　该差异在未来期间转回时会减少转回期间的应纳税所得额，减少未来期间的应交所得税。在可抵扣暂时性差异产生当期，符合确认条件的情况下，应当确认相关的递延所得税资产。 　　可抵扣暂时性差异一般产生于以下情况： 　　1．资产的账面价值小于其计税基础，从经济含义来看，资产在未来期间产生的经济利益少，按照税法规定允许税前扣除的金额多，则就账面价值与计税基础之间的差额，企业在未来期间可以减少应纳税所得额并减少应交所得税，符合有关条件时，应当确认相关的递延所得税资产。 　　例如，一项资产的账面价值为200万元，计税基础为260万元，则企业在未来期间就该项资产可以在其自身取得经济利益的基础上多扣除60万元。 　　从整体上来看，未来期间应纳税所得额会减少，应交所得税也会减少，形成可抵扣暂时性差异，符合确认条件时，应确认相关的递延所得税资产。 　　2．负债的账面价值大于其计税基础，负债产生的暂时性差异实质上是税法规定就该项负债可以在未来期间税前扣除的金额。即： 　　负债产生的暂时性差异＝账面价值－计税基础 　　＝账面价值－(账面价值－未来期间计税时按照税法规定可予税前扣除的金额)＝未来期间计税时按照税法规定可予税前扣除的金额一项负债的账面价值大于其计税基础，意味着未来期间按照税法规定与该项负债相关的全部或部分支出可以自未来应税经济利益中扣除，减少未来期间的应纳税所得额和应交所得税。 　　例如，企业对将发生的产品保修费用在销售当期确认预计负债200万元，但如果税法规定有关费用支出只有在实际发生时才能够税前扣除，其计税基础为0；企业确认预计负债的当期相关费用不允许税前扣除，但在以后期间有关费用实际发生时允许税前扣除，使得未来期间的应纳税所得额和应交所得税减少，产生可抵扣暂时性差异，符合有关确认条件时，应确认相关的递延所得税资产。 　　（三）特殊项目产生的暂时性差异 　　1.未作为资产、负债确认的项目产生的暂时性差异。 　　某些交易或事项发生以后，因为不符合资产、负债的确认条件而未体现为资产负债表中的资产或负债，但按照税法规定能够确定其计税基础的，其账面价值与计税基础之间的差异也构成暂时性差异。 　　如企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出，除另有规定外，不超过销售收入15%的部分准予扣除；超过部分准予向以后纳税年度结转扣除。 　　该类费用在发生时按照规定即计入当期，不形成资产负债表中的资产。但按照税法规定可以确定其计税基础，两者之间的差异也形成暂时性差异。 　　A公司20×7年发生了2000万元广告支出，发生时已作为销售费用计入当期损益，税法规定，该类支出不超过当年销售收入15%的部分允许当期税前扣除，超过部分允许向以后纳税年度结转税前扣除。A公司20×7年实现销售收入10000万元。 　　该广告费用支出因按照会计准则规定在发生时已计入当期损益，不体现为资产负债表中的资产，如果将其视为资产，其账面价值为0。 　　因按照税法规定，该类支出税前列支有一定标准限制，根据当期A公司销售收入15%计算，当期可予税前扣除1500万元（10000×15%），当期未予税前扣除的500万元可以向以后纳税年度结转扣除，其计税基础为500万元。 　　该项资产的账面价值0与其计税基础500万元之间产生了500万元的暂时性差异，该暂时性差异在未来期间可减少企业的应纳税所得额，为可抵扣暂时性差异，符合确认条件时，应确认相关的递延所得税资产。 　　(个人认为这里产生的负债的计税基础永远是负数，因此所谓负债的账面价值为零，其永远大于其计税基础，因此产生递延所得税资产。但是以资产的账面价值大于或者小于计税基础或者负债的账面价值大于或者小于计税基础这样的概念去理解这里的差异是有些牵强的，因为他们不是一个逻辑基础，还不如说，企业由于一笔交易或者事项产生了可以在未来少交税款的权利，因此当期可以确认一笔资产)可抵扣亏损及税款抵减产生的暂时性差异。 　　对于按照税法规定可以结转以后年度的未弥补亏损及税款抵减，虽不是因资产、负债的账面价值与计税基础不同产生的，但本质上可抵扣亏，损和税款抵减与可抵扣暂时性差异具有同样的作用，均能减少未来期间的应纳税所得额和应交所得税，视同可抵扣暂时性差异，在符合确认条件的情况下，应确认与其相关的递延所得税资产。 　　甲公司于20×7年因政策性原因发生经营亏损4000万元，按照税法规定，该亏损可用于抵减以后5个年度的应纳税所得额。该公司预计其于未来5年期间能够产生足够的应纳税所得额利用该经营亏损。 　　该经营亏损虽不是因比较资产、负债的账面价值与其计税基础产生的，但从其性质上来看可以减少未来期间的应纳税所得额和应交所得税，视同可抵扣暂时性差异。在企业预计未来期间能够产生足够的应纳税所得额利用该可抵扣亏损时，应确认相关的递延所得税资产。 　　（产生经营亏损的时候，如果有足够的证据表明，以后可以弥补，也就是说由于这个亏损以后可以少缴税，这显然符合资产的定义和确认条件，因此可以确认为一笔资产，即递延所得税资产，同时在确认这笔特殊的资产的时候没要确认一笔费用的减少，这个费用当然是所得税费用这个项目了，为什么不确认一笔收入呢？好像是会导致循环确认递延所得税资产或者负债问题吧，暂时牢记递延所得税资产或者递延所得税负债对应项目是所得税费用，显然这个所得税费用项目和其他费用项目有些不同吧，这个问题以后再思考。  

专家呼吁：税收需要良法，也需要善治专家呼吁：税收需要良法，也需要善治

　　近日，在北京国家会议中心举办的“2014中国税法论坛暨第三届中国税务律师和注册税务师论坛”上，众多业界知名专家慷慨激昂，建言税收法治。综合各位专家的发言，记者发现他们其实都是从不同角度表达一个强烈的声音：在中国经济和税收发展步入新常态的新形势下，中国税收需要良法，更需要善治。

　　税收法定不仅指税收立法
　　中共中央十八届四中全会提出了“全面推进依法治国”的主张，落实到税收领域，核心在于“落实税收法定原则”，全面推进依法治税。基于此，在近日举办的“2014中国税法论坛暨第三届中国税务律师和注册税务师论坛”上，“税收法定”成为一个最受关注的高频词。从业界知名专家的分析看，加速推进税收法定已箭在弦上，内容十分丰富。“税收法定是所有税法都成为良法的保障。”有关专家说。
　　“加速推进税收法定具有现实紧迫性。”全国人大财政经济委员会副主任委员郝如玉说。他认为，无论是落实“税收法定原则”，还是推进依法治税，都应坚持立法先行，发挥立法的引领和推动作用。然而，我国现行的18个税种，由全国人大审议立法规范的只有3个，其他15个都是通过国务院条例和暂行条例规范。作为基本经济制度之一的税收制度应该以法律的形式体现——这是世界各国的基本做法。因此，我国应该由全国人大及人大常委会尽快推动税收基本法的立法。
　　毫无疑问，立法是税收法定的重要方面。作为立法工作者，郝如玉认为，切实落实税收法定原则，应从以下两个方面着眼：一是要在现有法律框架内依照法定程序进行。立法法对法律、法规的制定规定了严格程序，税收立法应该遵循程序进行，并广泛听取各个领域人士的观点和看法，做到民主立法。二是要根据社会经济情况加强立法研究。当前，以互联网科技为代表的新型经济形态发展迅速，经济交易的形式更加复杂和隐蔽，这给相关税收征管带来了前所未有的挑战，税收立法应该充分结合这些背景，尽可能符合实际，不断提高科学立法水平。
　　财政部财政科学研究所所长刘尚希则认为，税收法定从字面理解可能就是税收，其实不仅是指字面上的税收二字，而是指政府所有收入的取得都要有法有据。“非税制度从表面上看不如税收那么多，但产生的影响一点不亚于税收。”刘尚希说。
　　中国财税法学研究会会长、北京大学法学院教授刘剑文指出，从中央的精神上看，税收法定不仅仅指税收立法，还包括执法、司法和守法等诸多方面。同时，作为财政收入的主要来源，税收法定必须要由财政法定来保障。税收法定如果没有财政法定这样一个保障，税收法定也很难实现。另外，税收法定不仅仅指形式上的法定，还包括实质上的法定。

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国税申报出现no backend servers available怎么办 国税申报出现no backend servers available怎么办''

用友如何引入账套

用友软件恢复数据的三种方法

由于各种原因，会导致当前的电脑系统出现问题，进而用友通软件无法正常使用，那么如何在新的系统上把用友T3的数据恢复，用以后续正常使用软件呢？
下面就几种情形下谈谈如何快速恢复用友通的数据。

1、最简单的方法。
当然就是用用友通自身的系统管理备份了帐套数据，如果发生意外情况，那么只需要在新的系统中安装数据库、用友通软件，然后登陆系统管理，选择之前已经备份的数据，进行帐套恢复即可。
优点：操作简单，一般的用户都会自行恢复数据；
缺点：

东莞永瑞电子有限公司电话号码公司名称: 东莞永瑞电子有限公司
主营业务: 液晶屏连接线 液晶显示器连接线 液晶工控线 笔记本连接线 usb线 hdmi线 其他电线、电缆
公司简介: 本公司主要经营液晶屏连接线,液晶显示器连接线,液晶工控线,笔记本连接线,usb线,hdmi线，等。本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。欢迎广大客户惠顾！
地址: 广东深圳市罗湖区东门南路广发大厦1031室
电子邮件:
联系人: 喻容
手机: 13790180780.
电话号码: 0755-82253526

现金流量表练习

用友财务软件现金流量表设置方法如下：

①增加现金流量项目：依次点击“基础设置”-“财务”-“项目目录”，打开项目档案，如下图：

商铺住宅分别核算可节省土地增值税商铺住宅分别核算可节省土地增值税     在房地产开发项目中，经常存在同一幢建筑物中，下面几层是商铺，上面若干层是住宅的情形。企业在涉税处理上，如果成本对象选择恰当，分别核算时对土地增值税产生的税收影响说明如下。
     案例    某房地产企业开发某商住楼项目，该楼盘共6层，每层10000平方米，项目立项时下面3层为商铺，上面3层为住宅房产。预计商铺平均销售单价6000/平方米，住宅平均售价3000元/平方米。预计整幢楼建筑成本132000000元（其中利息6000000元、不可加计扣除的规费6000000），商铺精装修成本30000000元。    假设该楼盘的商铺和住宅全部实现销售，营业税金及附加为销售房地产开发费用收入的5.6%，暂不考虑其他税调整事项。    在日常财务核算中，在成本对象的选择上，企业有两种方案可以选择，即以整幢建筑物作为成本对象的一般性做法和以商铺、住宅分别作为成本对象的做法。    如果企业在日常财务核算中，将整幢建筑物作为一个成本对象核算，则税务机关会以商铺精装修成本与住宅成本无法区分为由，要求将商铺装修成本并入建安总成本，在商铺与住宅之间按建筑面积比例分摊；如果商铺、住宅分不同的成本对象核算，则企业有充分的理由将总建筑成本在商铺和住宅成本中分摊，商铺的精装修成本直接计入商铺成本，税务机关一般无异议。    以整幢建筑物作为成本对象的土地增值税计算    1.商铺应缴纳土地增值税的计算：    ①商铺收入：30000×6000＝180000000（元）。    ②商铺不含利息、规费的成本：（132000000＋30000000－6000000－6000000）÷60000×30000＝75000000（元）。    ③商铺成本中不可加计扣除的规费：3000000元。    ④房地产开发费用：75000000×10%＝7500000（元）。    ⑤财政规定的加计扣除金额：75000000×20%＝15000000（元）。    ⑥可扣除的经营税金及附加：180000000×5.6%＝10080000（元）。    ⑦扣除额合计：110580000元（②＋③＋④＋⑤＋⑥）。    ⑧增值额：69420000元。    ⑨增值率：69420000÷110580000＝62.78%。    ⑩应缴土地增值税：69420000×40%－110580000×5%＝22239000（元）。    2.住宅应缴纳土地增值税的计算：    ①住宅收入：30000×3000＝90000000（元）。    ②住宅不含利息、规费的成本：（132000000＋30000000－6000000－6000000）÷60000×30000＝75000000（元）。    ③住宅成本中不可加计扣除的规费：3000000元。    ④房地产开发费用：75000000×10%＝7500000（元）。    ⑤财政规定的加计扣除金额：75000000×20%＝15000000（元）。    ⑥可扣除的经营税金及附加：90000000×5.6%＝5040000（元）。    ⑦扣除额合计：105540000元（②＋③＋④＋⑤＋⑥）。    ⑧增值额：－11493000元。    ⑨增值率：0。    ⑩应缴土地增值税：0元。    财务核算上，以整个建筑物作为成本核算对象，在精装修成本不能合理分摊到商铺的前提下，整幢建筑物土地增值税清算应缴纳土地增值税22239000元。    商铺、住宅分成不同的成本对象核算的土地增值税计算    1.商铺应缴纳土地增值税的计算：    ①商铺收入：30000×6000＝180000000（元）。    ②商铺不含利息、规费的成本：（132000000－6000000－6000000）÷60000×30000＋30000000＝90000000（元）。    ③商铺成本中不可加计扣除的规费：3000000元。    ④房地产开发费用：90000000×10%＝9000000（元）。    ⑤财政规定的加计扣除金额：90000000×20%＝18000000（元）。    ⑥可扣除的经营税金及附加：180000000×5.6%＝10080000（元）。    ⑦扣除额合计：130080000元（②＋③＋④＋⑤＋⑥）。    ⑧增值额：49920000元。    ⑨增值率：＝38.38%。    ⑩应缴土地增值税：49920000×30%＝14976000（元）。    2.住宅应缴纳土地增值税的计算：    ①住宅收入：30000×3000＝90000000（元）。    ②住宅不含利息、规费的成本：（132000000－6000000－6000000）÷60000×30000＝60000000（元）。    ③住宅成本中不可加计扣除的规费：3000000元。    ④房地产开发费用：60000000×10%＝6000000（元）。    ⑤财政规定的加计扣除金额：60000000×20%＝12000000（元）。    ⑥可扣除的经营税金及附加：90000000×5.6%＝5040000（元）。    ⑦扣除额合计：86040000元（②＋③＋④＋⑤＋⑥）。    ⑧增值额：3960000元。    ⑨增值率：4.60%。    ⑩应缴土地增值税：1188000元。    财务核算上，商铺、住宅分成不同的成本对象核算，在精装修成本能准确归集到商铺的前提下，整幢建筑物土地增值税清算应缴纳土地增值税16164000元，比以整个建筑物作为成本核算对象的方法少缴纳土地增值税6075000元。    通过以上分析得出结论，合理划分成本对象，在土地增值税处理上也能达到节税的目的。