一次性收取的房租如何做账
2016-3-30 0:0:0 wondial一次性收取的房租如何做账
一次性收取的房租如何做账【问题】
如果一次性取得三年的租金收入,那么租金收入是在取得时一次性全部确认收入还是分三年确认收入?及房产税是取得时一次性缴纳还是分次缴纳?
【解答】
营业税:人提供建筑业或者租赁业劳务,采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
房产税:按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
收入确认:实施条例第十九条:企业所得第六条第(六)项所称租金收入,是指企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的收入。租金收入,按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。说白了,是收付实现制,而不是权责发生制。一次收三年的,于收到当时一次性确认收入交所得税,可以分期,形成时间性差异。
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U8其他-销售出库单总额分摊商业折扣后,为何税额不让修改
自动编号: | 7360 | 产品版本: | U8其他 |
产品模块: | 销售管理 | 所属行业: | 通用 |
适用产品: | u821 | 关 键 字: | 税额 |
问题名称: | 销售出库单总额分摊商业折扣后,为何税额不让修改 | ||
问题现象: | 在U88.21销售管理模块中,做完销售出库单,总额分摊商业折扣后,为何税额不让修改,但8.11版允许修改,想要修改税额的原因是:打印发票的税务软件与我们的软件在总额分摊商业折扣后由于计算方法的不同,即四舍五入的原因而导致税额结果相差1、2分人民币 | ||
原因分析: | 同解决方案 | ||
解决方案: | 如果修改税额就会影响价税合计,导致影响了总额分摊商业折扣的折扣额,所以必须取消总额分摊商业折扣,再修改税额。 温馨提示:如果您的问题还没有解决,欢迎进入用友云基地。 |