房产证十一年未过户，新规中的房产税由谁交？ 房产证十一年未过户，新规中的房产税由谁交？我2004年将房卖了，当时房产证给了买方，但买方未过户，合同中规定买方想过户时卖方予以配合。现在我准备买房，因第一套房还在我名下，相关税费及房贷对我不利，而第一套房的买方不愿过户，我该怎么办？。还有买方不过户，新规中的房产税难道还要我交吗？谢谢指点！

如何去掉图示的加号和减号 如何去掉图示的加号和减号

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T3升级问题工具之降级处理

功能特性：升级报错时使用此功能将数据降级再重新升级。

摘  要：经过筛选，伯纳德选择了与用友iUAP Mobile合作，联手针对智慧后勤移动校园应用产品拓展至全国高校及大中专院校，为广大师生和后勤服务管理者提供快捷优质产品平台。

随着数字化校园向智慧校园的转变，智慧后勤应运而生。顾名思义，智慧后勤就是将后勤业务细分、重组、整合和共享，形成可支撑互动服务和响应的系统平台。

博纳德公司从事后勤软件产品研发已超过十年，为学校、政府、企业、军队等提供后勤管理平台的搭建。目前已包含，餐饮管理系统、报修管理系统、宿舍管理系统、车辆管理系统、物业管理系统等15个子系统。

4月1日，党中央、国务院作出重大历史性战略选择，决定设立河北雄安新区。新华社将这一决策称之为“千年大计，国家大事”。

党中央就此提出的7项重点任务坚决贯彻落实了“创新、协调、绿色、开放、共享”的五大发展理念，意在疏解非首都功能，引领经济发展新常态。

经济越发展，会计越重要。在雄安新区建设的过程中，离不开会计的支撑，会计服务行业大有可为。

T+软件可以实现委外生产吗？如果可以，请问具体操作？ T+软件可以实现委外生产吗？如果可以，请问具体操作？[]

已发处理方案到[email protected]
@畅捷服务姚培德:您好，能发送到我的邮箱吗？[email protected]非常感谢
已发

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注册网站提供有驱动下载。
建议检查操作系统主板驱动。
注册时需要使用360浏览器兼容模式。

速达erp可以做现金流水帐吗 _0速达erp可以做现金流水帐吗''

与供应商的对账技巧 与供应商的对账技巧

　　财会工作是一个细致活，制单、记账、对账、报表、报税每一个环节的工作都要谨慎小心。本文章主要针对与供应商对账这块讲一讲财务人员需注意的细节。

　　在对账前，财务部门对供应商提供的对账资料应进行初步审核，不满足条件的对账资料应要求供应商补充完善。首先审核对账手续，是否经过有权人士的签批，其次审核如下内容：

　　1.对于只提供余额无明细账目的对账资料，不予对账。

　　供应商必须提供最后一次对账以来的全部账目资料；以前从未进行过对账的，必须提供自双方开始业务往来以后的所有账目资料。对于对方因财务决算发函要求核对账面余额的，同样应按照上述原则办理。

你好！帮我朋友问个问题，他们公司是销售型一般纳税人，上个月开的是原材料进来，没有开加工费，现在补加工费进来，老总问他要补多少加工费，这个我们能知道么？？？同为会计表示不懂！！！请求支援，非常感谢！ 你好！帮我朋友问个问题，他们公司是销售型一般纳税人，上个月开的是原材料进来，没有开加工费，现在补加工费进来，老总问他要补多少加工费，这个我们能知道么？？？同为会计表示不懂！！！请求支援，非常感谢！[]

我公司是生产型的一般纳税人，我公司对于来料加工，开票时只开加工费，加工费不应该是由会计定吧，这是我公司的情况，希望对你有帮助
@婷婷1470427914:先非常感谢你的回答，就是你们开加工费给来料加工的公司，一般是随便开的加工费还是有固定的啊？
你单位是销售型企业,你怎么能开加工费票进来呢?
@用户1448823453_856:自己买原材料给工厂加工啊！
关注，而且针对有些企业可以开增值票的优点
我觉得有个配比原则，根据行业特点，多少原材料搭配着多少加工费。应该有个比例的
@光辉岁月1:我也觉得，但是一般这种应该是对方公司才知道吧！我们怎么会知道呢？
@离烟:那你问问加工材料的工厂吧
@光辉岁月1:恩，谢谢！[/玫瑰][/玫瑰]

服务器连接不上是什么原因？ 服务器连接不上是什么原因？

连接不上提示什么报错呢？初始化失败还是服务器连接失败？
@服务社区李珊:
@张万利Yjy:先检查下插了加密狗的服务器电脑是否可以正常登录进去，若是服务器电脑也不行，您先看下您电脑右下角是否有套接字服务器，如下图，有的话，双击打开看下左上角的端口号是不是211，除了211还有其他的吗？若是没有的话，您在开始--所有程序--启动中点击该图标或是在安装路径下服务器文件夹中点击该图标启动即可。
具体操作步骤您可以参考学堂—文库 中的服务器连接失败的解决方法：http://service.chanjet.com/zhi ... 7b4d1
@服务社区李珊:如何升级？补丁包在哪里下载？
@服务社区李珊:商贸通新锐版
@张万利Yjy:在服务社区--产品线--产品更新--T1中进行下载对应版本补丁程序安装并执行补丁脚本。http://service.chanjet.com/chanjet/T1

东方锅炉开展管理会计的创新应用东方锅炉开展管理会计的创新应用

　　2014年，财政部颁布了《关于全面推进管理会计体系建设的指导意见》。这是我国管理会计顶层设计的纲领性文件，会计理论和会计实务界都极为关注。目前，企业实施管理会计既有内在的动力需求，又有外部的政策支持，可以说时机已经成熟，推行管理会计具有现实可行性。
　　近年来，东方锅炉股份有限公司(简称“东方锅炉”)对管理会计进行大胆实践。经过多年的运行，已初见成效。
　　在组织机构重建方面，公司在原有财务部的基础上，又并行设立了预算价格与成本管理部(下称“预价成本部”)。两个部门各自偏重于财务会计和管理会计，且同属总会计师领导。
　　预价成本部下设4个专业室：全面预算管理室、价格管理室、成本管理室和降本增效办公室。结合客观实际需要，部门内部又对4个专业室的职责不断进行优化调整，对人员岗位进行适当归并和明晰。
　　在部门职责扩展方面，公司对部门职责进行了调整和扩展，如：成本管理室增加了标准成本管理、目标成本管理、技术经济评审、专项成本分析和产品盈利预测;又如：降本增效办公室增加了降本增效立项、评审、结案、激励考核、长效机制建立和长期积压物资有效利用与合理处置。
　　在业务流程再造方面。通过定员、定岗，对会计业务流程实施再造，如：对目标成本管理业务流程优化、变革后为：确定产品项目—— —初步技术方案—— —技术经济评审—— —技术优化—— —正式技术方案—— —测算目标成本—— —下达、分解目标成本—— —过程控制和反馈—— —分析和考核。
　　东方锅炉创新性地开展管理会计有很多可圈可点的地方，如：全面预算管理下达资产占用、货款回笼、资金支出和成本费用4大类316项指标，并利用企业管理解决方案(SAP)实行“超支止付”，加强事前、事中的管控和异常报警与纠偏;又如：对新产品、预计亏损产品和特殊类别产品开展技术经济评审，进行“成本倒逼”，下达产品目标成本的保底值、基本值、理想值、挑战值，并实施相应激励和考核。
　　管理会计在东方锅炉推行时间虽然不太长，但已初见成效，主要体现在：一是成本费用得到有效控制。
　　据初步统计：下达了目标成本的某类产品，其实际成本较正向测算的预计成本、倒向测算的目标成本分别下降12%和5%;各项可控性费用较上年同期至少降低5%;原材料库存额较上年同期降低10%，成本费用率较上年同期降低3%;全年预计可实现降本增效超过数百万元。
　　二是会计管控影响力明显增强。如：现在技术人员在设计产品选材时，要先问一问财务人员不同材料的价格差异;员工出差乘坐飞机，要先问一问财务人员不同航线不同的折扣比例等。这些好现象在推行管理会计之前是不多见的。
　　三是企业管理水平不断提升。通过强力推行全面预算管理、目标成本管理、降本增效管理等管理会计工作“倒逼”技术管理、物资管理等各专业管理基础进一步夯实，从而促进企业管理整体水平不断提升。
　　四是会计人员综合素质进一步提高。推行管理会计迫使会计人员除了加强自身专业理论学习和实践能力提高之外，还努力学习和掌握生产经济营、甚至技术、生产制造和其它专业管理方面的知识，把自己打造成为了知技术、会管理的“复合型人才”。 

业务单据如何生成记账凭证？ 业务单据如何生成记账凭证？

买卖二手房可扣除利息中介费再缴个税 买卖二手房可扣除利息中介费再缴个税 采用据实征收方式计个税或更省钱 　　记者日前接到读者报料，二手房交易可以扣除贷款利息、中介费等费用后再计算!据此，记者前往广州市地税局咨询得知，其实该项规定在2006年就已出台，只是目前的二手房交易中，个税计算方式大多采用核定征收，即按照总房价×1%计算。实际上，若采取据实征收，即按房产买卖差额×20%计算个人所得税，卖家可以扣除贷款利息、中介费等费用后再计算个人所得税，这样个人所得税可以更省。 　　对此，有业内人士指出，根据楼价的上涨幅度、当初的交易成本等因素的不同，两种不同的个税征收方式差异会很大，因此建议根据自己实际情况选择最适当的征收方式。 　　“合理费用”可以不计个税 　　据了解，其实转让二手房所得可扣除、贷款利息等费用计个税的规定早在2006年已经出台。不过，要想扣除合理费用后计个税，需要采取据实征收个税的方式，需要卖家提供购房合同和当初的购房发票，个人所得税则根据买卖差额×20%征收。 　　记者查阅2006年广州市地税局转发的《转发关于个人转让所得征收个人所得税有关问题的通知》，通知规定转让二手房所得可以扣除合理费用后计个税。 　　通知表示，除了在原先转让房产时按照国家或地方政府规定支付的有关营业税、城建税、教育费附加、土地、印花税、土地出让金、中介服务费、交易手续费以及房产交易过程中按规定支付的其他有关费用基础上，人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用也可以在税前扣除。不过，据记者了解，由于住房装修费用容易造假，加上很多房子都是带装修出售，在计算个税的过程中很少将装修费扣除。 　　如目前二手房的买卖主要会涉及住房贷款利息、中介服务费、营业税、个人所得税、契税、产权登记费、工本费等，算起来也是一笔不小的费用。记者为此算了一笔账，如现有一套房原先购入时是60万元，现在(不满5年)以总价100万出售，房子增值40万，现在可以扣除的合理费用包括：4年的利息假设是7万元，中介服务费按2%计算是1.2万元，营业税(按5.5%征收)是3.3万元，契税按1%征收是6000元，产权登记费和工本费各50元，总共涉及的合理费用是121100元。如果仅仅按照买卖差额扣税，那么支付的个人所得税将是40万×20%需要交纳8万元，而扣除合理费用再计算个人所得税，则是(400000-121100)×20%，需缴纳55780元，可节省个人所得税24220元。 　　大部分交易仍青睐核定征收 　　据了解，根据目前的相关规定，二手房交易过程中，有关个人所得税的征收主要采取据实征收和核定征收两种方式。其中，如果不能提供购房发票的二手房交易，采取核定征收的方式，即按照总房价的1%征收;如果能够提供购房合同和当初购买发票的，采取据实征收，即个人所得税根据买卖差额征收20%。 　　记者了解到，在目前广州的二手房交易中，采取核定征收的比例占了绝大部分。一位按揭公司的相关人士表示，在二手房的买卖中，绝大部分不符合免征情况的卖家都是采取核定征收个人所得税。 　　为何选择据实征收个人所得税的情况较少?对此，满堂红研究部高级主任肖文晓表示，除了部分卖家无法提供购房发票外，前几年由于房价涨幅较高，不少买家认为如果按照据实征收，按房价增值的20%征收个人所得税，还不如核定征收，按照房价1%征收划算。例如4年前购买一套市区小两房，总价在50万左右，现在卖出去售价是120万。如果据实征收，需缴纳个人所得税14万，核定征收则是12万。“并且部门在计算个税的时候，自己也会评估房产的价格，最终个多少有一定的不确定性”。 　　不过，据中原地产项目总经理黄韬介绍，由于现在二手房交易在房管局留有“案底”，所以五六年前交易的二手房再交易，通常都采取据实征收方式计算个人所得税。而很久以前成交的房子，由于发票找不到等原因，则仍旧可以采取核定征收计算个人所得税。 　　楼价滞涨选择据实征收更有着数 　　其实，据实征收除了无法提供发票和征收个税相比要多等问题外，按照规定，扣除支付的住房装修费用、住房贷款利息以及各种手续费、公证费等，都必须提供有关部门出具的有效证明。在实际操作中，类似的手续比较繁琐，而且有些证明材料更是年久遗失，增加了采取据实征收扣除合理费用计个税方式的难度。 　　值得一提的是，受房子当初的交易费用、增值情况等因素影响，同一套房子在不同时期采取据实征收和核定征收计算的个税多少也大不相同，哪一种方式更划算，还需要具体案例具体分析。 　　不过，肖文晓也表示，现在随着房地产调控深入，未来几年的楼价会趋于稳定，不会再有前几年楼价疯涨的情况出现。因而，据实征收在个人所得税方面的优势也将得以显现。“或许未来的二手房交易，会有越来越多的人采取据实征收的计个税方式”。 　　而黄韬也表示，现在二手房的交易日益规范，个税也将越来越多地采取据实征收的方式，因此将合理费用扣除再计算个税也可以节省一笔不小的费用，值得卖家重视。 　　算账 　　扣除“合理费用”后，个税少缴2万余元 　　现有一套房总价100万，出售时房子增值40万 　　◎如按照核定征收方式计算个税，则个人所得税=总房价×1%=10万◎如按照据实征收方式，不扣除“合理费用”计个税，则个人所得税=买卖差额×20%=8万元 　　◎如按照据实征收方式，扣除“合理费用”计个税，则个人所得税=(买卖差额-合理费用)×20%=55780元 　　备注：按照目前的相关二手交易费用，上述主要涉及的合理费用包括：4年的利息假设是7万元，中介服务费按2%计算是1.2万元，营业税(按5.5%征收)是3.3万元，契税按1%征收是6000元，产权登记费和工本费各50元，总共涉及的合理费用是121100元。 　　(根据房子当初的交易费用、增值情况等因素，同一套房子在不同时期采取据实征收和核定征收计算的个税多少也大不相同，哪一种方式更划算，还需要具体案例具体分析。) 　　提醒 　　“合理费用”包括哪些? 　　按照规定，合理费用是指转让房产时按照国家或地方政府规定支付的有关营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、印花税、土地出让金、中介服务费、交易手续费、住房装修费用、住房贷款利息、公证费等费用以及房产交易过程中按规定支付的其他有关费用都可以在税前扣除。 　　扣除“合理费用”计个税如何办理? 　　据广州市地税局工作人员介绍，根据据实征收方式计算个人所得税，在办理扣除“合理费用”计算个税时，只要在办理过户时出具贷款支付利息、手续费、公证费等费用的支付证明(或发票)就可以办理。

数据库问题数据库问题

科目二考试中坡起口20分最后得多少分啊 科目二考试中坡起口20分最后得多少分啊''

用友t3怎么恢复不了

用友软件恢复数据的三种方法

由于各种原因，会导致当前的电脑系统出现问题，进而用友通软件无法正常使用，那么如何在新的系统上把用友T3的数据恢复，用以后续正常使用软件呢？
下面就几种情形下谈谈如何快速恢复用友通的数据。

1、最简单的方法。
当然就是用用友通自身的系统管理备份了帐套数据，如果发生意外情况，那么只需要在新的系统中安装数据库、用友通软件，然后登陆系统管理，选择之前已经备份的数据，进行帐套恢复即可。
优点：操作简单，一般的用户都会自行恢复数据；
缺点：

用友t3往来现金流出用什么项目 用友t3往来现金流出用什么项目''

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设置问题，将第一列的属性信息全部重新选择下试下