老师 动产和不动产怎么区分 公寓出租属于哪类 税率是多少
2018-5-6 0:0:0 wondial老师 动产和不动产怎么区分 公寓出租属于哪类 税率是多少
老师 动产和不动产怎么区分 公寓出租属于哪类 税率是多少[]公寓出租属于出租不动产,营改增后一般纳税人租赁不动产税率为11%。属于不动产租赁。不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。在财务上主要指的就是房屋,建筑物,和构筑物等,以及依附建筑物上的不可分割单独使用的设备(电梯,中央空调等)
动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物。主要指的就是办公设备,运输设备,电子设备,以及生产设备等
税率参考费亦青的就可以公司是小规模的 自已可以开发票吧不动产,是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产,包括建筑物、构筑物等。
建筑物,包括住宅、商业营业用房、办公楼等可供居住、工作或者进行其他活动的建造物。
构筑物,包括道路、桥梁、隧道、水坝等建造物。那小规模是5%税率吗--那小规模是5%税率吗小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。--那营业执照经营范围是从事房地产经纪业务 税率也是5%吗主要还是看你取得的是什么收入,然后确定相应的税率--什么收入??????@刘1469686438:税率是根据你的收入项目来确定的,比如说小规模出租不动产是5%,销售货物收入就是3%
如果您的问题还没有解决,可以到 T+搜索>>上找一下答案
相关阅读
最新信息
![用友超客与优普联手打造社交化的U8+](http://yun.kuaiji66.com/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
用友超客与优普联手打造社交化的U8+用友超客与优普联手打造社交化的U8+ 近日,记者从用友超客了解到,企业空间已经完成与用友优普U8+ERP打通,推出企业空间社交化U8+服务。希望通过企业空间的平台能力,将用友优普U8+的应用输出给用户。双方将全面对接,携手推动中国企业管理变革,为企业用户提供更具价值的服务,让企业移动业务再进一步。 企业空间与U8+ERP的集成让企业移动业务再进一步 用友超客于今年年中成立,发力社交协同与移动CRM,致力于为中国企业提高工作效率,改变商业管理模式,企业空间作为全面覆盖大中小企业的社会化商业平台,在产品功能上延续用友在企业级市场多年的精益求精,在体验上结合互联网特色,同时注重企业需求与痛点,并发现企业在管理、业务整合方面存在一些短板。用友优普U8+作为中国最有代表性的ERP产品,拥有60万中型企业客户。用友超客与用友优普的联手合作,将为中国企业信息化带来新的想象力。 社交化的U8+,移动业务新境界 用友优普 U8+研发团队与用友超客企业空间研发团队紧密合作,顺应时代与客户需求,联合发布社交化U8+云服务产品,该产品具有如下特性: 通过U8+云应用中心的简单配置,实现U8+移动应用及数据服务向企业空间应用中心推送,企业空间成为U8+社交化移动门户。 将U8+升级为数据服务中心,根据不同角色需要,跨帐套、按需定制移动应用图标,并实现移动业务处理和数据查询。 将U8+移动端升级为社交化门户,借助企业空间强大的社交能力和多空间机制,实现社交化沟通、业务协同及产业链协同,实现面向经销商、客户、供应商及伙伴等的移动数据服务。 将U8+ ERP从单项功能的部门级应用转变为全员级,实现员工移动化的需求。 推动企业空间进一步与业务系统整合,提升企业社交价值,帮助伙伴聚合更多用户。 此次打通之后,在功能上,用友超客已经实现U8+ ERP中单据审批、财务报表、业务报表、请假、薪资查询等ERP应用的集成,后续还会有打卡、考勤、表单等应用。对于U8+用户来说,可以直接从企业空间直接进行相关操作,未来这一便利也将会拓展到U8+和企业空间的所有用户。值得一提的是,这些应用都是“可插拔”模式,用户可以自主选配适合自己的应用,不会出现产品臃肿的现象。 从企业管理的角度来说,社交化U8+云服务实现了扁平化沟通、实时化协同、移动化业务、社交化经营,让组织更加智慧、让协作更加高效、让管理更加便捷,企业移动业务得以升华,达到新境界。 构建企业应用入口,内部先行 事实上,用友超客企业空间研发之初,便已确定了企业应用入口的定位,并早已为伙伴集成做了充足的准备。企业空间基于自身的Ybase平台快速开发构建各类社交型SaaS应用与服务,同时通过OPEN API开放接口集成外部应用,能够做到平台上应用的深入整合,保证后台数据的网状协同。 在这样的准备下,企业空间在平台的路上已经取得了斐然的进展,用友集团体系下的嘟嘟通话、微超客、畅捷支付,外部的超客头条、超跑等应用都已经完成与企业空间的整合。此次与U8+联合发布社交化U8+云服务产品,更是一次大规模的整合,为企业空间的平台之路树立了一项里程碑。 据悉,之所以选择与U8+集成,首先是用友超客考虑到企业客户对于打通ERP数据的迫切需求。经过多年的发展,ERP已经融入企业管理的血脉之中,但反观企业应用市场,定位于企业应用入口、企业应用平台的产品尚未有一家完成ERP的打通。 其次,U8+作为中国历史上最优秀的ERP产品,目前面向的60万中大型企业用户,代表了中国企业的中坚力量。小企业考虑的是生存,能用即用,大企业因为企业需求,更多会选择私有云部署,而U8客户代表的这类企业是信息化发展最快,也是最能接受新事务的力量。 其三,U8+一直致力于帮助企业实现产业链协同,拓展企业社交化应用,推进企业经营管理模式变革,与用友超客的理念不谋而合。二者联手,也将为了共同的目标而努力。 其四,用友超客和用友优普U8+同属用友集团旗下,内部联手降低整合难度,利于全面的打通。同时,用友超客与用友优普原本即是一体,两方团队有着非常好的协同和合作基础。 联手U8+,只是用友超客企业应用入口道路上的第一步,未来还将会有更多产品加入进来,用友超客将以完全开放的心态,联手伙伴推进中国商业管理变革。
![用友U8其他凭证丢失](http://yun.kuaiji66.com/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
用友U8其他凭证丢失U8其他凭证丢失
U8其他-凭证丢失
自动编号: | 14118 | 产品版本: | U8其他 |
产品模块: | 其他 | 所属行业: | 通用 |
适用产品: | 用友GRP | 关 键 字: | 凭证丢失 |
问题名称: | 凭证丢失 | ||
问题现象: | 凭证审核时,凭证突然丢失 | ||
原因分析: | 进库观察,发现PZML的记录相关记录字段损坏 | ||
解决方案: | 参照其他记录,调整记录字段 温馨提示:如果您的问题还没有解决,欢迎进入用友云基地。 |
- 用友T3用友通系统重装后,没有账套备份,如何恢复账套
- 企业是接单生产模式,需求不稳定,经常出现紧急订单,如何判断这样的紧急订单会不会造成计划和生产的..
- 企业在车间管理中,可以依据工段、车间、设备、员工等多种资源进行明细式派工?
- 以物易物在用友T3用友通通2005中如何实现
- 什么是安全库存、最低库存、最高库存?用友软件U8+中是如何管理的?
- 一般企业普通采购流程分为哪几种?
- 会计在填制凭证时会出现漏录某张凭证的情况,系统支持补录会计凭证吗?_1
- 企业的生产班组能生产哪些品种,产能有多大很明确,这种情况下ERP系统能不能代替人工按照生产计划..
- 什么是动态安全库存?U8+的动态安全库存是如何实现的?
- 为什么说用友U8+的成本管理是一个完整的成本管理体系?
![帐户分类中的期初余额与总帐的期初余额方向相反](http://yun.kuaiji66.com/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
帐户分类中的期初余额与总帐的期初余额方向相反 帐户分类中的期初余额与总帐的期初余额方向相反
问题号: | 10976 |
---|---|
解决状态: | 最终解决方案 |
软件版本: | 8.51 |
软件模块: | 资金管理 |
行业: | 通用 |
关键字: | 余额方向 |
适用产品: | U851—-结算中心 |
问题名称: | 帐户分类中的期初余额与总帐的期初余额方向相反 |
问题现象: | 851结算中心,帐户管理中的帐户分类中的期初余额与总帐的期初余额方向相反。 |
问题原因: | 帐户取数科目设置中的方向与科目属性中的借贷方向相反。 |
解决方案: | 可以在取数科目设置中进行修改:把方向错误的帐户设置成与科目属性一致的方向。 为防止以后错误,在没记帐时,可以用以下脚本: update fd_accsum set mb=(case when b.cbegind_c=’借’ then -b.mb else b.mb end) from fd_accsum a inner join gl_accsum b on a.caccid=b.ccode where b.iperiod=1 |
补丁编号: | |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |
- T+升级账套出错:升级超时,线程超时,请重新登录再次升级@服务社区刘佳佳 @服务社区刘小艳
- vtop vm-1 收银机 现在零售POS软件 顾显在扫商品的时候会显示单价 在结算的时候不会显示总价,结完账又可以显示找零金额。打了400说在这边提交一下问题,求解决中,急急急。货都订了要开业了就差这个不行。
- 为什么每次打了最新补丁都会出现一些问题,昨天晚上更新了84号补丁,现在全部不能用了!!!1-所有的业务单据,选单生成的时候都报错!!!
- 做材料出库单时,无法更改里面的明细,有修改的办法吗。
- 这个在哪儿设置呀?
- T66.1产品,1-4月份固定资产与总帐对帐正常,5月份固定资产与总帐对帐时,固定资产中原值和累计折旧均为0,服务工程发一个“t6按照折旧信息表重算fa_total”语句,执行后固定资原值数是对的了,但累计折旧仍为0,并且本月结帐后下月计提折旧后发现本月折旧与累计折旧均为同一个数(一个月的折旧)
- 希望T+的下个补丁能够处理下面一些需求:(1)存货中心——业务情况没有“出入库流水账”,查询比较麻烦,还有返回去 存货核算——出入库流水账 那里一个字一个字打出该存货然后查询流水账,操作麻烦,12.1(包括12.1)之前的版本也是,希望以后改进。(2)系统之间ctrl+c和ctrl+v不能好好实现,而且没有右键的复制和粘贴的,操作麻烦,希望能改进。
- 计算工资的时候个税金额算不来,请教怎么回事,公式没设置错啊 急……
- 固定资产披露表里的累计折旧跟总帐里的数据不符合,总是比总帐里的数据多一个月的,怎么处理这个问题呢
- 材料出库单制单时参照入库单可以自动带出入库单单价,因为是食品行业,所以调料上是先从调料仓调拨到现场仓,在从现场仓做材料出库单时,就不能参照的功能,也不能自动找到入库单的单价,所以客户需要是材料出库自动带出入库单的单价。有点急。
![问题:用友演示版到期,无法进入](http://yun.kuaiji66.com/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
问题:用友演示版到期,无法进入 问题:用友演示版到期,无法进入[]
加密狗重新插拔,电脑重启首先将加密狗插拔之后在登录软件,如果不行,请您右击计算机(我的电脑)-管理-服务和应用程序,在服务里面找到T3产品服务或者用友通服务,点击重启服务,然后再登录软件;如果不行,请您备份账套,在服务社区上下载当前版本的最新补丁,打上补丁执行补丁脚本,然后在进入软件:(注意:下载对应版本的补丁):http://service.chanjet.com/product;打上补丁之后在看是否正常;还是不好用我不知道是不是T3,只知道是用友U6--普及版ERP?是你没有回复还是我看不到回复@宋女士1464572557:稍等,帮您联系 T6工程师帮您处理您好,您加密狗冲注册一下试试怎样注册?http://service.chanjet.com/zhi ... b46cc您参照链接试试http://service.chanjet.com/zhi ... b46cc您参照链接试试参照什么?您打开上面的链接,里面有文档,有详细的操作步骤,您试试
![你好,我做固定资产的时候,月底对账发现增加方式银行选错,不知道怎么修改](http://yun.kuaiji66.com/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
你好,我做固定资产的时候,月底对账发现增加方式银行选错,不知道怎么修改 你好,我做固定资产的时候,月底对账发现增加方式银行选错,不知道怎么修改[]
增加方式银行? 是增加方式呀,还是生成凭证的科目呀?
如果是增加方式,本月增加的,那就直接到卡片管理中修改就可以了。如果是往月的,如果要修改,那就需要反结到新增的月份,进行修改。
如果是科目,那就到凭证处理 查询凭证,找到他直接修改。参照楼上的进行修改!可以参考一楼的方法操作,注意的是固定资产反结账,当月新增的卡片就会删除的,无法恢复@李永Forever:是3月的固定资产账,应该是药都基本户,我选择了其他银行,在卡片管理中已经修改,3月的固定资产已经结账,不知道要怎么反结账,新手用3月份登陆软件,固定资产期末处理下面,有恢复记账,把3月份进行恢复。凭证在总账里面取消记账、取消审核。然后在修改。@李永Forever:没有期末处理,就只有这样的,而且不能用3月份登陆,最新登陆日期是4月,只是用4月的登陆的用3月份登陆,会提示,提示的那个窗口直接确定就可以了。在上面 固定资产菜单里面找结账的字样,里面有恢复记账或者是反结账。@李永Forever:[/强]@李永Forever:提示这样你好,它一直提示本月已生成凭证,不能进行此项操作@用户7bUNBv:4月份生成凭证了吧?找一下你们服务商远程一下吧。@李永Forever:4月份已经开始做账了,我们这的服务商不懂@用户7bUNBv:那就需要把4月份固定资产生成的凭证删除,然后登陆3月份进行反结账。前提 总账也要把3月份反结。@李永Forever:[/强]
![新增线索](http://yun.kuaiji66.com/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
新增线索 新增线索
问题号: | 39996 |
---|---|
适用产品: | T6系列 |
软件版本: | 畅捷CRM11.5 |
软件模块: | 畅捷CRM |
问题名称: | 新增线索 |
问题现象: | 如何新增畅捷CRM中的线索? |
问题原因: | 见问题答案。 |
关键字: | 新增线索 |
解决方案: | 在“线索”-“线索”中,点“新建”后填写相应信息“保存”。然后可以在线索信息查看界面,可以添加“行动”、“评论”等关联对象。 |
行业: | 通用 |
补丁编号: | |
解决状态: | 临时解决方案 |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |
![某成品库期初库存余额中,全部结存成品都录入了单价、金额,月末处理后查阅期初余额金 …](http://yun.kuaiji66.com/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
某成品库期初库存余额中,全部结存成品都录入了单价、金额,月末处理后查阅期初余额金 … 某成品库期初库存余额中,全部结存成品都录入了单价、金额,月末处理后查阅期初余额金 …
问题号: | 281 |
---|---|
解决状态: | 最终解决方案 |
软件版本: | 其他 |
软件模块: | 存货核算 |
行业: | 其他 |
关键字: | 存货核算月末结帐后只有数量,单价金额为空。 |
适用产品: | U821 |
问题名称: | 某成品库期初库存余额中,全部结存成品都录入了单价、金额,月末处理后查阅期初余额金额为空 |
问题现象: | 某成品库,期初库存余额中,全部结存成品都录入了单价、金额, 一月份月末处理后,再查阅期初余额,却发现很多成品单价金额都显示空白,只有数量? |
问题原因: | 数据问题.该情况可能在收发记录主子表rdrecord&rderecords中期初余额信息发生错误.在查询分析器中执行如下语句查询(ufdata数据库中执行),如果查询结果中单价金额为空则表明数据库中部分数据字段丢失,只能手工恢复。 |
解决方案: | sql语句说明:最后行中的RdRecord.cWhCode=‘3‘表示选择仓库编号,实际操作中请用实际仓库编号代替上述中的3: SELECT RdRecords.ID, RdRecords.AutoID, RdRecords.cInvCode,iInvExchRate, Inventory.cInvName,Inventory.cInvStd, Inventory.cInvM_Unit, RdRecord.dDate, RdRecord.cDepCode, Department.cDepName, RdRecord.cPersonCode, Person.cPersonName, RdRecords.dVDate,RdRecord.cVenCode, Vendor.cVenAbbName, ltrimstrRdRecords.iQuantity,20,2 As iQuantity, ltrimstrisnullRdRecords.iNum,0,20,2 as iNum, ltrimstrRdRecords.iUnitCost,20,2 as iUnitCost, Inventory.iInvRCost,ltrimstrRdRecords.iPrice,20,2 as iPrice, RdRecords.cBatch, RdRecords.cFree1,iPUnitCost,iPPrice,RdRecords.iSOutQuantity,RdRecords.iSOutNum,RdRecord.cHandler, Code.cCode_Name AS nvCodeName,RdRecords.cFree2,RdRecords.citem_class,fitem.citem_name,RdRecords.citemcode, ‘‘,Rdrecord.cDefine1,Rdrecord.cDefine2,Rdrecord.cDefine3,Rdrecord.cDefine4 ,Rdrecord.cDefine5 ,Rdrecord.cDefine6, Rdrecord.cDefine7 ,Rdrecord.cDefine8 ,Rdrecord.cDefine9 ,Rdrecord.cDefine10 ,Rdrecords.cDefine22 , Rdrecords.cDefine23 ,Rdrecords.cDefine24 ,Rdrecords.cDefine25 ,Rdrecords.cDefine26 ,Rdrecords.cDefine27 FROM code RIGHT JOIN Warehouse INNER JOIN Vendor RIGHT JOIN Person RIGHT JOIN Department RIGHT JOIN RdRecord ON Department.cDepCode= RdRecord.cDepCode ON Person.cPersonCode = RdRecord.cPersonCode INNER JOIN Inventory INNER JOIN RdRecords ON Inventory.cInvCode = RdRecords.cInvCode ON RdRecord.ID = RdRecords.ID ON Vendor.cVenCode = RdRecord.cVenCode ON Warehouse.cWhCode = RdRecord.cWhCode ON code.ccode = RdRecord.cHandler left join fitem on rdrecords.citem_class=fitem.citem_class WHERE RdRecord.cVouchType=‘34‘ AND RdRecord.cWhCode=‘3‘ ORDER BY RdRecords.AutoID |
补丁编号: | |
录入日期: | 2016-03-16 15:23:45 |
最后更新时间: |
![东莞达辉电子科技有限公司电话号码](http://yun.kuaiji66.com/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
东莞达辉电子科技有限公司电话号码公司名称: 东莞达辉电子科技有限公司 主营业务: 公司简介: 地址: 广东东莞市高埗镇高龙路213号 电子邮件: 联系人: 周帮先 手机: 13712909799 电话号码: 0769-81306067
- 存货总帐重算工具下载
- T6/T3行业性质与科目分类不符工具下载
- 登录T3提示运行错误48 无法找到文件 getAccossmode 卸载软件重新安装 T3卸载不掉怎么办
- T3卸载就会跳到安装界面去,用360工具也卸载不了。请问这种情况哪位老师遇见过,我们应该如何处理。谢谢、在线等。
- 用友T3用友通系统重装后,没有账套备份,如何恢复账套
- 用友T3用友通系统重装后,没有账套备份,如何恢复账套
- 企业是接单生产模式,需求不稳定,经常出现紧急订单,如何判断这样的紧急订单会不会造成计划和生产的..
- 企业在车间管理中,可以依据工段、车间、设备、员工等多种资源进行明细式派工?
- 以物易物在用友T3用友通通2005中如何实现
- 什么是安全库存、最低库存、最高库存?用友软件U8+中是如何管理的?
![浅析港口内燃机械的成本控制](http://yun.kuaiji66.com/zb_users/plugin/MiniTu/noimg.png)
浅析港口内燃机械的成本控制浅析港口内燃机械的成本控制
摘 要:在当前激烈的市场竞争环境中,如何在满足港口日益繁忙生产的前提下最大限度地降低装卸设备成本、提高港口竞争力,是现代港口面临的重要问题。本文对如何有效地降低港口内燃机械的运行成本和维修成本这一问题进行了阐述。
关键词:内燃机械;运行成本;单人单机考核;维修成本;状态监测
港口装卸是港口企业进行生产经营活动的重要物质技术基础,它们在现代化装卸生产中的作用和影响日益突出。随着科学技术的不断进步,港口企业的生产经营活动对现代化装卸设备的需求和依赖程度越来越大。并且,装卸设备日益大型化、专业化、连续化和复杂化。设备的价值在港口企业的资金中占有很大一部分。因此,装卸设备管理水平的高低、设备技术状态的好坏、设备寿命周期费用的多少以及设备先进程度对港口企业装卸生产的正常进行、对港口吞吐量、装卸质量、装卸成本和经济效益等有着直接的影响。为了保证港口企业装卸生产的正常进行,充分发挥各种设备的综合效率,从而使港口企业能以最少的劳力、物质、资金等的消耗获得最大的经济效益,则必须加强设备的综合管理。
内燃机械在港口企业组织生产经营活动扮演着重要角色,同输送(如皮带机)、专用(如堆取料机)和大型的起重机械(如装、卸船机)不同的是其生产具有运行距离远、作业范围广、流动性大等特点,是港口设备的重要组成部分之一。内燃机械成本在港口企业生产经营成本中占据着相当大的一部分,如何在满足港口日益繁忙生产的前提下最大限度地降低装卸设备成本、提高利润水平,增强港口竞争力,一直是现代港口面临的重要问题。
港口内燃机械的成本考核可分为两大部分内容,主要是运行成本(燃油消耗等)和维修成本(零配件、润滑油消耗等),所以要控制港口内燃机械的成本就是要考虑如何降低机械的运行成本和维修成本,下面分两部分就这一问题进行论述。
一、降低内燃机械的运行成本,可以考虑实行单人单机考核法
港口内燃机械由于其实行二十四小时四班三倒运转作业,加上作业范围大,货种多,工艺杂等特点,使其运行成本控制较为困难,主要原因是每台单机配备的操作司机,其作业货种、作业量、同货种作业工艺存在不同,以及还有他们的驾驶水平不同等因素,造成考核失准,同司机间经常相互推诿,考核工作因此无法进行。湛江港三公司经过多年的考核数据和积累,在内燃机械运行成本控制方面摸索出了一套切实可行的方案,其关键就是对主要生产内燃机械进行单人单机考核。
湛江港三公司是以铁矿石、煤炭及有色金属等散货为主的专业码头,有各类内燃机械(主要包括叉车、牵引车、轮式装载机、自卸车、挖掘机等)一百多台,作业机械种类多,数量多,管理的部门多,一直以来在控制内燃机械运行成本方面做得不好,存在管理杂乱、无序、相互扯皮等问题,浪费现象严重。后来公司领导下大力气对管理部门和各项管理制度进行大刀阔斧的改革,尤其是燃油消耗实行单人单机考核后,这一现象得到根本改观。
(一)燃油消耗的单人单机考核主要内容有以下几条:
1、每天作业完工后,在机械交班前,当班司机必须将本车油箱加满油,所加油量即是本工班实际耗油量,值班队长负责统计和记录每班每个司机操作机械的燃油消耗情况(特别要做好舱下作业机械、挖掘机上大垛、现场交接机械的燃油使用的划分工作,以及故障机械的燃油记录工作,和维修完工后的机械燃油记录工作,各个环节都需要有相应的管理措施为基础,为考核工作提供准确可靠基础数据,任何环节出问题,考核工作都无法进行)。
2、每月根据单人单机燃油消耗,以及单人完成的操作吨,统计出百吨单耗及平均百吨单耗,以此为指标进行考核。
3、制定具体考核措施,进行考核工作。如果设备的作业货种和工艺固定,可以采用固定标准指标考核。如果设备的作业货种多,工艺复杂,则给考核工作带来困难,只能采取浮动考核办法,即每月计算出平均单耗,以此为标准进行考核。
(二)在燃油考核过程还要注意以下两个问题
1、现在的机械操作吨的统计,只能做到每个司机单人的统计,无法做到单人、单机种、单工艺的统计,使得一人兼多机的司机无法准确划分机种的操作吨,
2、同一货种随工艺的不同,和运距的不同,有时会造成单耗相差悬殊。在实际过程中我们通过车载计量仪实时记录,再输入一套专门的计算机统计程序,解决了此类问题。
二、降低设备的维修成本要统筹考虑,从设备的前期管理到使用过程的状态监测和诊断,都要做到科学化管理
设备使用是否合理、维护保养、检测和修理是否及时、得当,直接影响到港口企业的装卸数量、质量、设备使用费等一系列技术经济指标。使用不当、违章操作或对设备只使用不保养的“拼设备”等现象将使设备产生剧烈的物质磨损、缩短设备的寿命周期,甚至导致设备的完全损坏,使设备过早报废。因此,如何对设备进行使用、保养、检测和修理是设备管理工作的一个中心问题。
控制设备的维修成本一般可从以下几方面着手:
(一)加强设备整个寿命周期的管理。具体应做好以下几方面工作:
1、抓好设备的前期管理:在满足装卸工艺要求的前提下,选购节能性、可靠性、维修性好的准备,是设备前期管理工作的主要内容。前期管理工作做得不好,将给后期管理带来很大困难。所以,做好前期管理工作是提高设备管理经济性的重要工作。
2、正确操作,合理使用,精心维护设备,防止设备的非正常磨损和损坏。
3、运用状态监测和诊断技术(包括人的五官感觉和简单仪表等手段),早期发现故障,适时维修并避免维修过度、节约维修费用。
4、建立合理的维修制度。以往大多数港口执行的是计划修理制度,这种制度有它的合理性,但也有其不合理的一面,它是一种定期维修制度,不注意考虑设备的具体使用情况,常常会造成维修过度或维修不足现象,使设备维修费用增加。目前,我国大多数港口已开始推行以设备状态监测为基础的预知维修制度,大大提高了设备使用效率,降低维修成本。
5、积极、慎重地对设备进行改造,提高设备的可靠性与维修性,降低设备的故障频率和强度,从而减少停机损失,降低修理成本。
(二)降低固定成本(指在一定的产量范围内,不随产量增减而增减的相对固定成本。例如固定资产折旧、人工费等),主要做好以下工作:
1、改进维修车间的各项管理工作,降低维修车间费用。
2、对于实行计时工资的机修车间应改进分配形式,加强工时管理,不断提高劳动生产率,减少无效工时。维修工执行维修任务时,应以派工单为依据,用统计实耗工时的方法进行工时管理。
(三)降低变动成本(指在一定的产量范围内,随产量增减而成正比例增减的成本。例如设备修理所消耗的原材料费用、燃油及润滑油费用、零配件的加工费用等),主要做好以下工作:
1、加强材料管理,降低材料消耗,杜绝浪费,开展修旧利废活动。
2、推广设备维修新技术、新工艺、新材料,提高加工质量和修理作业效率,减少废品的损失。
三、建立健全各项规章制度,调动维修人员的积极性
建立健全设备运行维修经济责任制和奖惩制度,在确保装卸生产正常进行的前提下降低设备费用,并与职工的各人利益结合起来,充分调动各类设备管理、维修人员的积极性。