为何基金赎回的金额与到账金额相差9000元？ 为何基金赎回的金额与到账金额相差9000元？买了十万元基金，5月28日去银行赎回，当时柜员机出的单据显示交易成功，金额为118000元，可是今天到账的金额为108000元，相差了9000元。为什么？求解答！
基金赎回一般会扣除0.5%的份额做为赎回费用。但是你这个的扣除比例肯定有问题，建议你到银行查询具体的扣费原因。

原来代理记账的时候把住房公积金直接计到管理费用-税金里的，那我现在接手后有没有必要改动为：-计提时：借 管理费用-税金- 其它应收款-个人（住房公积金）- 贷：应付职工薪酬-住房公积金-上交时：借：应付职工薪酬-住房公积金- 贷：银行存款- -以上，请各位帮忙分析下，谢谢 _0原来代理记账的时候把住房公积金直接计到管理费用-税金里的，那我现在接手后有没有必要改动为：计提时：借 管理费用-税金 其它应收款-个人（住房公积金） 贷：应付职工薪酬-住房公积金上交时：借：应付职工薪酬-住房公积金 贷：银行存款 以上，请各位帮忙分析下，谢谢[]

最大单据号校对工具

功能特性： 检测系统帐套中单据（比如发货单、出入库单等等）记录的最大系统编号是否正确。如果不正确，则可以使用工具修改过来。

T3建立年度帐提示将截断二进制错误的检测工具

与正常的账套库做对比，是否是由于版本不一致或具体哪个字段超长引起的。

工具详情

 3月3号会计从业资格考试取消的消息从财政部官网发出，一下子就引起了重大关注，还一度占据了微博热搜头条！会计从业资格考试取消，很多人都在想辛辛苦苦备考一场，是不是白忙活了？想转行的或非会计专业的还能进入财会行业吗？已取得的会计证还有用吗？

 据财政部消息，因取消会计从业资格涉及到修订《会计法》，需要依照法定程序提请全国人民代表大会常务委员会修订相关法律规定。目前，会计司正积极配合有关部门推进《会计法》的修订工作。 会计从业资格考试将被取消，会计行业入门或提高至会计初级职称亦或降低至无门槛，我们就静待修订后的《会计法》出台吧！

一米科技牵手用友iUAP Mobile，快速开发“逸米云商”

摘  要：一米科技基于十多年的信息化经验，以及对移动互联时代线上线下业务一体化融合的独特理解，在用友iUAP平台上，研发出了一套整合PC、手机APP、微信、POS机等多个载体的分销零售（连锁）系统--逸米云商。

目前，实体店在互联网冲击下，正经历一波“关店潮”，实体企业的分销零售渠道正面临着严峻的转型升级挑战，而单纯地依赖第三方电商平台，正越来越凸显出局限性，实体企业及零售实体店面，必须进行创新，实现移动互联时代的转型升级。

用友财务通标准版2005通服务在XP-SP2环境下无法自动启动财务通标准版2005通服务在XP-SP2环境下无法自动启动

财务通标准版2005-通服务在XP-SP2环境下无法自动启动

T +现在只有物理文件，请问附加到数据库中哪个表能够看见版本信息？ T +现在只有物理文件，请问附加到数据库中哪个表能够看见版本信息？[]

ufsystem库中的aa_account表
@畅捷服务邓尉:你好请问一下T+11.32的版本需要开通哪些端口，外网才能登录

财务软件中工资管理怎么操作 _0财务软件中工资管理怎么操作''

灵宝人事管理培训在哪里 灵宝人事管理培训在哪里''

标准版，服务器能正常登陆，客户端一登陆就提示演示版 _2标准版，服务器能正常登陆，客户端一登陆就提示演示版[]

配置一下HOST文件
配完了，还是不行
服务器提示演示版不
您好，服务器和客户端都打补丁，执行脚本，然后在服务器重启T3服务。
您好，都试过了，还是不可以。我发现客户服务器和客户端的计算机名称一样，然后我就改了客户端的计算机名称，现在选完服务器计算机名称，软件提示连不上服务器。HOST文件配过了。服务器能正常登录。@畅捷服务魏雯 @西部軟件
@白梦娇:试试IP地址
您好，请参照以下http://service.chanjet.com/zhi ... 7b045，更新注册表。
重装
没有重装软件，我在配置host文件时，添加了"#服务器IP 服务器计算机名称",后来有同事说去掉#就好了，但是之前处理这种问题时，都是这样做的，不知道有没有谁能给一个比较准确的答案。
@可加QQ1358556964 @畅捷服务魏雯 @WSKGA
您好，不需要加“#”。

你好 我是T3 现在一台主机正常在用 我想用另一台电脑连接主机报账 怎么操作 你好 我是T3 现在一台主机正常在用 我想用另一台电脑连接主机报账 怎么操作[]

安装相同版本的T3，安装的时候只勾选客户端，然后安装好之后，打开T3，输入主机的地址进行访问操作
你好 我现在已经在另一台电脑上安装了t3 和 系统管理 应该怎么操作
谢谢
@张先生1468302390:卸载干净之后再重装，只勾选客户端
你好 我下载了 客户端 然后怎么操作
@张先生1468302390:安装的时候勾选客户端，安装好之后，客户端打开选择服务器地址即可
@服务社区刘明新:打开后提示 不能连接到服务器 可能是没有安装产品或数据服务没有启动
你好 现在连接到服务器了 但是提示 产品未检测到合法的icense授权请重新进行产品加密狗注册
@张先生1468302390:您没有按照我第一条给您回复的方法操作，没有卸载干净，才会导致客户端提示这个信息，请参考我第一条回复，按照要求处理这台客户端电脑
你好 提示产品未检测到合法的icense授权请重新进行产品加密狗注册 是没卸载干净的原因？
@张先生1468302390:对，客户端报错是因为这个原因
你好 我刚才又重新卸载了一遍 又重新装了一遍还是这样 请问 如何卸载才会卸载干净
@张先生1468302390:客户端卸载T3，删除安装路径以及c\windows\system32下面的ufcomsql文件以及使用360清除无用注册表，然后重启电脑，再安装这个客户端就好了

用友账表名称无法显示账表名称无法显示

也谈融资租赁固定资产初始确认的会计处理也谈融资租赁固定资产初始确认的会计处理

　　《财会通讯》(综合·上)2012年第七期刊登了曹文芳的《融资租赁固定资产初始确认会计处理》一文。笔者通过认真研读，发现该文存在不妥之处，现提出并与曹文芳商榷。
　　《企业会计准则第21号——租赁》中规定了承租人会计处理原则：在租赁开始日，当租赁资产的公允价值小于最低租赁付款额现值时，融资租赁固定资产应按租赁资产的公允价值(现行市价)来入账(为了简化问题，本文不考虑承租人在租赁过程中发生的初始直接费用);将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，二者差额作为未确认融资费用。此时产生的未确认融资费用数量上等于最低租赁付款额与租赁资产的公允价值(现行市价)的差额。
　　曹文芳认为，租赁准则中关于融资租赁固定资产初始确认的规定有漏洞，即承租人将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值这一处理原则值得商榷。
　　以下对曹文芳所举的例子及观点进行分析。

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当然可以充值

e租宝回龙资金有多少 e租宝回龙资金有多少
资不抵债，已经倒闭。
都上央视新闻了啊，over了

新企业所得税申报表填表说明可能要补充修改的11处地方 新企业所得税申报表填表说明可能要补充修改的11处地方 １.A000000《企业基础信息表》填报说明 p12 　　“104从业人数”：填报人全年平均从业人数，从业人数是指与企业建立劳动关系的职工人数和企业接受的劳务派遣用工人数之和；从业人数指标，按企业全年月平均值确定，具体计算公式如下： 　　月平均值＝（月初值＋月末值）÷2 　　全年月平均值＝全年各月平均值之和÷12 　　全年从业人数＝月平均值×12（删除此行） 　　２.A100000《中华人民共和国年度纳税申报表（A类）》填报说明 p17 　　14.第14行“境外所得”：填报纳税人发生的分国（地区）别取得的境外税后所得计入利润总额的金额。填报《境外所得纳税调整后所得明细表》(A108010)第14列减去第11列的差额。（删除“税后”两个字，这里的境外所得不是纯粹意义上的境外税后所得，也不是纯粹意义上的境外税前所得，＝A108010第14列－第11列，即境外税后所得加上境外直接缴纳的所得税额） 　　３. A100000《中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表（A类）》填报说明 p18 　　20.第20行“所得减免”：填报属于规定所得减免金额。本行通过《所得减免优惠明细表》(A107020)填报，本行＜0时，填写负数。（修改为“填写0”，即征税项目所得与减项目所得可以相互弥补亏损） 　　４. A105081《固定资产加速折旧、扣除明细表》填报说明 p69 　　（二）列次填报 　　除第17列外，其他列次有关固定资产原值、折旧额，均按规定填写。 　　总局培训时未提到修改，但讲课时提到此表除第17列和第19列是口径的数据外，其他列次均是税收口径填写。 　　5.A106000《企业所得税弥补亏损明细表》填报说明 p84 　　2.第2列“纳税调整后所得”，第6行按以下情形填写： 　　（1）表A100000第19行“纳税调整后所得”＞0，第20行“所得减免”＞0，则本表第2列第6行=本年度表A100000第19-20-21行，且减至0止。 　　第20行“所得减免”＜0，填报此处时，以0计算。 　　（2）表A100000第19行“纳税调整后所得”＜0，则本表第2列第6行=本年度表A100000第19行。 　　第1行至第5行填报以前年度主表第23行（2013纳税年度前）或表A100000第19行（2014纳税年度后）“纳税调整后所得”的金额（亏损额以“-”号表示）。发生查补以前年度应纳税所得额的、追补以前年度未能税前扣除的实际资产损失等情况，该行需按修改后的“纳税调整后所得”金额进行填报。 　　此处，总局培训时未提到修改，但讲解了应如何正确填报。新申报表主表A100000《中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表（A类）》第19行“纳税调整后所得”，并不是税法上确认的盈利额或亏损额。税法上确认的盈利额或亏损额＝主表第19行“纳税调整后所得”－ 第20行“所得减免”－ 第21行“抵扣应纳税所得额”（ 减至0止，当主表第19行“纳税调整后所得” ＜0，则第19行“纳税调整后所得” 的负数金额直接为税法上确认的亏损额） 　　税法上确定的盈利额或亏损额，即A106000《企业所得税弥补亏损明细表》的第2列“纳税调整后所得”，该“纳税调整后所得”与主表第19行“纳税调整后所得”名称一致，涵义却不同。 　　A106000《企业所得税弥补亏损明细表》的第2列“纳税调整后所得”， 2013纳税年度前，填写2008版企业所得税年度申报表主表第23行“纳税调整后所得”的金额（亏损额以“-”号表示）。2014年度及以后年度，则是一个计算值，应当分析填报税法上确定的盈利额或亏损额，不能直接引自主表。 　　6. A106000《企业所得税弥补亏损明细表》填报说明 p85 　　（二）表间关系 　　1.第6行第2列＝表A100000第19行。 　　此处，总局培训时未提到修改，但讲解了应如何正确填报。理由同上述5。 　　7. A107011《符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性收益优惠明细表》填报说明 p91 　　12.第11列“减少投资比例”：填报纳税人撤回或减少的投资额占被投资企业的股权比例。 　　此处，总局培训时未提到修改，但讲解了应如何正确填报。一般情况下，即企业投资额全部作为被投资企业的股本，则第11列“减少投资比例”为纳税人撤回或减少的投资额占被投资企业的股权比例。特殊情况下，即企业的投资存在股本溢价时，则第11列“减少投资比例”，应为“撤回或减少的投资占投资方在被投资企业持有的总投资的比例”。 　　8. A107020《所得减免优惠明细表》填报说明　　p104 　　（二）表间关系 　　第40行第7列＝表A100000第20行。 　　修改为“第40行第7列＝表A100000第20行，如为负数，填0”。 　　注：A107020《所得减免优惠明细表》中第７列，如为亏损填负数，但将数据记入主表第20行“减：所得减免”时，则填0。理由同上述3。 　　9. A107030《抵扣应纳税所得额明细表》填报说明 p105 　　5.第6行“本年可用于抵扣的应纳税所得额”：本行填报表A100000第19行-20行-22行的金额，若金额小于0，则填报0。 　　删除“-22行” 　　10. A107030《抵扣应纳税所得额明细表》填报说明 p106 　　（二）表间关系 　　1.第6行＝表A100000第19-20-22行，若小于0，则填报0。 　　删除“-22行” 　　11. A107040《减免所得税优惠明细表》填报说明 p114 　　28.第28行“五、减：项目所得额按法定税率减半征收企业所得税叠加享受减免税优惠”：填报纳税人从事农林牧渔业项目、国家重点扶持的公共基础设施项目、符合条件的环境保护、节能节水项目、符合条件的技术转让、其他专项优惠等所得额应按法定税率25%减半征收，且同时为符合条件的小型微利企业、国家需要重点扶持的、技术先进型服务企业、集成电路线宽小于0.25微米或投资额超过80亿元人民币的集成电路生产企业、国家规划布局内重点软件企业和集成电路设计企业、设在西部地区的鼓励类产业企业、中关村国家自主创新示范区从事文化产业支撑技术等领域的高新技术企业等可享受税率优惠的企业，由于申报表填报顺序，按优惠税率15%减半叠加享受减免税优惠部分，应在本行对该部分金额进行调整。 　　总局培训时未提到修改（删除），但讲课是提到“设在西部地区的鼓励类产业企业”是一个例外，。 　　《关于深入实施西部大开发战略有关企业所得税问题的公告》（国家总局公告2012年第12号）第五条规定，根据《部、国家税务总局关于执行企业所得税优惠政策若干问题的通知》（财税[2009]69号）第一条及第二条的规定，企业既符合西部大开发15%优惠税率条件，又符合《企业所得税法》及其实施条例和国务院规定的各项条件的，可以同时享受。在涉及定期减免税的减半期内，可以按照企业适用税率计算的应纳税额减半征税。

财务软件其他应付款科目的核算项目有单位有个人怎设置？ _0财务软件其他应付款科目的核算项目有单位有个人怎设置？''

什么是科目结构什么是科目结构

您好请问 ：什么是科目结构?举一个简单的例子：银行存款-1002 工行存款-100201 建行存款-100202 这样的话科目结构即为：4-2 如果： 102 银行存款 10201 工行存款 1020101 工行-RMB存款 则科目结构为：3-2-2 。如有其它问题，请在下面回复疑问，我们将第一时间与您联系，帮助您解决问题。同时您也可以联系用友畅捷服务联盟用友4S店-用友天龙瑞德软件有限公司。用友天龙瑞德软件专业销售用友软件，用友财务软件，我们将竭诚为您服务。联系电话：010-59798025。网址：http://yun.kuaiji66.com 。

信托分析的一些基础知识 信托分析的一些基础知识 信托的主要类型： 　　一、信托理财的主要类型 　　1、按方向主要分：房地产类、政府基础建设类、一般企业流动资金贷款类2、按人数:单一信托、集合信托 　　3、按是否是是固定收益分为：固定收益和浮动收益（主要是投资于股票的阳光私募基金类和PE）二、信托主要三种类型（房产、基建、流动资金贷款）的初步的解析： 　　房地产项目是信托的三大类型之一，房地产项目主要还款来源是本项目的销售收入，房地产项目主要的印象因素还是总体的房价趋势，1、房地产市场的深层次思考： 　　房地产市场，只有中国作为一个重要的产业来做，现在也确实牵涉的部门和产业比较多，每次国家调控方式，大盘就会下跌可见一斑，房价国家历年调控，越调越高，现在房价与老百姓的每年收入差距越来越大，作为原来做过房产销售及现在从事金融行业的人来说，我觉得房产深层次原因有2：一是我国为了有利出口，对外汇率定价还是过低，对外出口的很多都是牺牲自然资源的产业，而不是靠技术升级获得的，在国家强制外汇结算情况下，出口所得的外汇换成国内的人民币造成人民币超发严重，2013年货币超发量达13.5%，属于输入性货币通胀，资金必然会寻找抗通胀的方式，黄金和房产作为最能衡量现金价值的硬通货成为一种首选（黄金由于其流动性强，可全世界流通，还受国际趋势影响较大尤其是美元，在国内应该排除黄金一定上涨这个因素）。其二，国税地税结构不是很合理，国地税改革后 地方所占份额越来越低，地税中即地方政府收入中很大一部分来源于和房产有关的税收，土地出让金的比例也很大，拍卖的方式 高价者得之，有利于地方政府增加税收，但增加了房价的成本，是个弊端，要解决必须从国税地税上面改革才可根治 短期内 尤其是未来的五年内这两个因素都很难消除掉 在未来的几年内中国房产市场是个比较稳定而且还是成平稳或是上涨趋势（平稳或是上涨趋势重点体现在一线城市和省会城市，三线城市受短时间供需影响比较明显）。 　　2、房产项目的分析要素： 　　①房产项目所处的阶段： 房产项目一般的还款来源都是本房产项目的销售回款，因此房产项目为分析的要点为本房产项目的综合分析，除此以外一般房产项目的建设周期为2年左右，由于是销售回款为主要还款来源，因此房产项目最大的不稳定性因素为销售时的房价，大家经常接触的项目一般按房产项目的进度可以分为前期房产项目，中期房产项目，后期房产项目三种。前期一般是指房产项目四证不是很齐全时，中期是指房产项目四证齐全时但是项目总体没有封顶阶段，后期项目是指项目本身已经封顶，内外装修已经成型阶段，这三类项目中大家接触的中期房产项目较多，也就是大家说的符合“432”原则（四证齐全、30%以上的自有资金前期已经投入、2级及其以上开发资质 ）的项目，这类项目已经符合了银行开发贷和信托的贷款条件，因此大家接触的较多，但是前期和后期的也有很多，一般情况下，由于越是往后房产项目越是已经成型接近销售因此一般情况下安全性越是较好些！ 　　前期房产项目的项目的代表：安信-贵州新农村建设发展基金，中融-北阪河谷发展基金项目，大家可以看到本项目不是直接投资到本房产项目的，而是先投到为本项目而设置的有限合伙企业（因为项目不符合432原则做规避）这类项目的阶段为未获得土地证，处于一二级联动阶段（后续详细介绍一二级联动，是和正常的招拍挂获得土地一样的重要的获地方式，一般土地处于城市的较核心的区域）的拆迁阶段，这类项目由于将获的土地处于核心区域，因此最大的风险是拆迁的风险，类似的项目，在形式上只能采取信托房产基金形式或是资管形式（红塔资产-北京百万庄项目，位于北京二环左右）才可以，不能设计成完全的信托贷款或是股权类的信托，形式上可以加以区分！中融-北扳河谷项目拆迁已经达到了一定规模（一般情况下拆迁工作达到一定的比例），其次本项目是上置集团的项目，有良好的担保措施，这也是可以设置成信托项目的另一个关键因素，北阪项目不加以分析了，安信信托的贵州新农村项目当地政府在此项目里也起一定的引导作用，前期项目 也需要和别的风险控制措施综合考量，这类项目需要了解更多细节，尤其是拆迁的进度和拆迁的方案是重要的衡量项目的因素，考量这类项目也可以衡量另两个侧面指标一个是项目方母公司的实力还有一个是此类项目最好不要规模太大，最好是个几个亿的项目为宜，如果前期项目主要还依靠外部借款，而不是自身资金投入，项目本身还是存在一定不确定性！ 　　房产后期的项目一般是比前期的项目更具有隐蔽性，先说具有代表性的项目：华宸信托-大钟寺项目，这个项目的资金投向标注均为装修类，实际资金都是属于资金提前归集于母公司，进行新的房产项目的建设，房产项目在建成后，具有了实用的价值，一方面在收取租金，为了最大价值的发挥“成型的商业地产”的利用价值，会把本项目在金融机构作为抵押，融取资金，提前归集到母公司，变“租”的长期收取“散资金”为集中回笼资金，以发挥商业地产的最大价值，母公司一般以“项目地”租金作为还款来源，在8年内依次还完本息，北京火神庙项目总的规模在14亿左右，2013年开始发行，2014年项目方还款除总利息外本金5000万 2016年为本金8000万，2017-2019年为1亿，直至8年项目结束末还款，这类项目实际属于房产项目的后期阶段，归为这类项目为房产项目的依据为：一般项目本身较大，明显大于项目本身表明的资金使用用途、方统一为房产公司或是房产公司控制的物业公司、还款时间都较长、一般项目的融资方都是以商业物业作抵押！这类项目的风险点是流动性支持，由于把8年时间拆分成一年期和两年期时间，项目方是一次性拿走了所需资金并随着时间的递增而每年偿还一定比例的本金，客户投资本项目相当于做的是一个资金池项目，资金每年或是每两年进行资金置换，在项目存续期间资金是相对安全的，压力主要是在信托公司方面，他们需要提前发行项目进行及时的资金置换，唯有的存续时间风险是信托大环境出现变化或是本信托公司信誉出现危机，导致下期本项目认购出现问题，但是这类问题信托公司有风控措施，这类都和融资方签署有提前还款的条文，以规避流动性风险，本身这类项目虽结构较复杂，但是每期只要是看项目抵押物是否足值及抵押物的商业物业是否“出租率”较高 等指标即可！ 　　②项目地的城市级别，项目地的城市越大，项目本身的房价越稳定，项目越越优质，由于一线城市和二线省会城市具有更大的外来人口聚集效应，有更好的教育、医疗、工作环境等条件，房产项目中出售的“商品房”属性，决定了供需的平衡关系，在土地和房产数量已大体确定情况下，需求越大，价格就会上升，因此一线城市和二线的省会城市具有更稳定的房价，能更大程度的抵御房产价格变化带来的风险，一般情况下，房产价格上涨时先由一线城市向外扩散，一线城市涨幅较大；下跌时，由三线等小城市开始，三线城市收到影响较大，一线城市受到波及较慢，浮动也较小！一线城市和省会及城市在价格下跌时，会形成一个心理价位预期效应，不同心理价位的客户会依次不同程度的接受较低幅度的价格下跌后的价位，形成房价下跌后的分段阻击效应也会延迟房价的下跌趋势，项目地的选择是房产项目中十分重要的因素！ 　　③项目公司的实力，项目公司的实力很关键，有实力的项目公司具有较多的储备土地，良好的金融借贷关系，较好的房产项目实施经验，抵御融资房产项目出现风险的能力大很多，项目公司实力在考核项目时是首先需要考虑的因素。最好是选择国内前一百强的上市公司的项目较为稳妥！ 　　④融资项目方的负债情况，房地产项目公司一般的负债率在60%以上，形成负债的主要原因是项目前期需要进行资金的垫付和为本项目所进行的商业贷款，在财务上都记作负债，，如果项目方的负债超过80%就应该警惕，注意两种情况：一种是项目方的负债超过80%说明是一直都在拿地，在销售的房产的资金回笼不能支撑拿地所需资金的速度，房产企业中倒闭比较多的情况是拿地过多造成了流动资金紧张，房价下跌时，形成资金违约，金融机构不能支持房产公司资金，房产企业很难生存；还有一种是企业负债过高（在银行和信托公司贷款“负债率”是个重要的衡量贷款能否的指标）在一些正常的金融机构是很难贷款，本信托项目贷款很可能是最后一个融资目方信托贷款项目了，项目公司同时还可能借用贷款代价更高的另外渠道进行项目融资，如有限合伙、民间借贷等，这一点很麻烦！ 　　三、风险控制措施方面的基础知识 　　风险控制措施方面的风险控制措施中的优先次级设计问题？ 　　很多客户咨询很多项目本身优先次级的比例是1：1，既然有次级的1为什么还要融资优先级的1？优先次级的设计不是现在抵押的资金，而是已经投入到本项目的资金！是已经花费了的资金，优先次级的设计是信托的风险控制常用的五大手段之一，这样设计的源头主要考虑的是债权顺序以及财务关系，信托的借款很多都是以借款的形式贷款给融资者，但是融资者在信托贷款之前绝对是有已有债务的，信托公司为了规避风险，把这部分债务直接拉进来，做成次级，让这部分债务充当次级享受债权的次级受偿顺序，避免了出现风险时，已有债务要求优先或是平均分配融资方净资产的风险；财务方面，在房产行业等很多已有的债务主要是融资方当时注册资金低，一般每个项目都在数亿或是数十亿，在使用资金时，母公司的资金投入在财务上表现出的是融资方的借款，因此一般情况下次级部分都是母公司的借款部分，由此可见 优先、次级的风险控制设计主要是防止出现风险时母公司对融资方利益的主张，优先次级的设计只是风险控制手段之一，一般情况下，优先次级设计的同时需要有信托公司人员进驻董事会，或派遣财务人员对融资方财务的制约等，需要两者配合使用，防止融资方在项目运作时挪用信托投入资金，也防止信托资金进入后资金挪用又形成不合理的输送利益债务，在出现风险事件融资方清算时，净资本不足会摊薄信托债务资金，进驻董事会或是财务制约这样的控制方式有别于土地抵押的事后控制手段，属于风险控制中“事中控制”的手段！ 　　备注：信托主要的五大风险控制措施：土地抵押、股权质押、担保、优先次级结构设计、派遣董事参与企业运营财务公章管理这五类是比较常见的措施，除此以外证券中流动股票质押融资类还设置警戒线等四、集合信托与单一信托的区别与优势 　　首先说下集合资金信托和单一信托的区别，这两种主要是针对于认购者人数来说的，单一信托主要针对单一的一个客户，集合资金项目是针对两个及两个以上的客户来说的。安全性上单一信托没有集合资金信托好，因为： 　　1、在出现风险事件时，合同里的抵押物相当于是直接抵押给认购者的，单一信托的投资者需要单独处理抵押物等，单独面对融资方，这与集合资金信托不一样，集合自己信托出现问题时，信托公司会代表认购者与融资方进行及时沟通，利用自己已有的金融机构的影响力进行项目推动，信托公司内部有完善的法律顾问能妥善处理相关事宜2、除此以外，实际上，收益上，单一信托的收益并不能比集合资金信托收益高，有些甚至比集合信托低3、从分散风险的角度，也不是很适合进行单一信托的资金的投资，资金大时，可以进行几个集合资金项目的分别投资，保险资金投资信托项目时就明确硬性规定投资于集合资金项目的比例不能超过其集合资金呢信托规模的20%五、地方政府基础建设项目 　　政府基础设施项目，初次做此项目的朋友可能有个误区，以为融资的主体为地方政府，其实不是的，政府是不参与到实际的经济运作中的，基础建设项目的建设的主体是地方政府的平台公司， 地方政府融资平台主要表现形式为地方城市建设投资公司（简称“城投公司”）。其名称可以是某城建开发公司、城建资产经营公司等，每个地方政府所属区域有的有一两个平台公司，负责整个区域内所有的基础设施项目（基础设施项目包含道路、桥梁、公共卫生、教育、水利等）有的是本区域内分四家以上平台分别为水投、建投、交投、城投等分别针对区域内不同类型基建方向！ 　　1、融资平台产生的根源 　　2011年央行对地方政府融资平台的简要分析报告一出，银行板块应声大跌。估值已经接近08年金融危机的银行板块之所以难以走出像样的行情，是因为一直笼罩在头顶的地方政府融资平台问题迟迟不能够得到解决。要顺利解决地方政府融资平台带来的问题，则必须清楚认识其产生的根源。当前地方政府融资平台产生的根源在于分税制造成中央与地方政府的财权和事权严重不匹配，是税收制度设施的必然结果，我国的地方政府融资平台将长期继续存在，但其融资模式将被迫发生转变。 　　分税制使得财权的重心不断上移而事权的重心不断下移，在地方政府不能够债券融资的背景下，通过融资平台借款、政府担保的新型筹资模式成为地方政府发展经济、谋求晋升的最佳选择。分税制始于1994年，对中央和地方收入进行了较大的调整，将税基普及全国、调节功能大的税种划归为中央税或者中央和地方共享税，将税基较狭窄、调节功能较小的税种划归为地方政府。分税制使得财权更加集中于中央政府，地方政府的收入被削减。但在财力沿着县、市、省、中央不断上移时，事权却并没有明显改变，地方政府依然是基础建设的主力军。考核地方官员的重要指标是当地的经济增长，为了大规模的建设经济，地方政府必定需要大量资金。然而分税制使得地方政府的收入下降，同时又不能够通过发行债券的形势筹集资金，并且《预算法》明确要求地方政府必须保持收支平衡，于是以土地、项目的未来收益和政府信用作为向银行还本付息保证的地方政府融资平台便应运而生。在08年金融危机之前，地方政府融资平台债务问题并不严重，但中央制定“4万亿投资计划”后，宽松的货币政策使得银行将大量资金贷给有地方政府做履约保证的融资平台。由于地方政府在建立融资平台时存在着“多头融资、多处授信”的情况，并且银行很难对平台打包后的贷款进行贷后跟踪调查，因此贷款逐渐成为大家关注的焦点。 　　分税制在中央集权的背景下不会发生根本改变，地方政府必定借助某种“平台”筹集公共产品建设资金。分税制不是我国独有的税收模式，在中央集权的日本和欧洲的英国、法国等国也实行分税制。虽然日本、英国和法国等国也实行分税制，但这些国家的地方政府却拥有某种“平台”专门为地方政府的基础设施建设筹集资金。日本的地方政府筹集资金主要通过发行地方政府债券和银行信贷；英国和法国的地方政府拥有的财权也很小，但他们有用专门为公共部门发放信贷资金的银行，从而能够弥补地方政府的财政赤字。 　　虽然地方政府融资平台的债务余额可能高达10万亿，但这些债务主要投向了国家鼓励的基础设施建设，偿还本息时，中央政府不可能置身事外。地方政府在还将是基础设施建设的主要承担者，尤其是3600万套保障房将在十二五期间推出，在财权事权不匹配的模式下，融资平台还将继续存在。但当前以银行信贷为主要资金来源的融资模式可能演变为银行信贷、债券并重的融资模式，不过这需要中央给予地方政府发行债券的权利（今年已经有10个省市先行进行地方债发行试点，地方债全国运行时间已经为其不远了）。 　　2、挑选政府基建类项目的依据 　　①政府的融资平台的等级 　　平台公司的股东结构基本决定了该平台公司的级别，是省级、省会城市级、地市级、区级还是县级。一般情况下省级>地级市>县级,级别越高，再融资能力越强，协调财政资金还款的能力也越强。当然一般省级和省会级很少通过信托融资（至少是集合信托），所以一般常见的都是百强县（区）水准的地方政府。除此以外还有特殊的行政级别，也就是直辖市，由于直辖市属于省级单位，下属的区县级别实际上属于地级市级别！ 　　②地方政府本级财政的收入情况 　　分析政府的收入，不应该看本级政府所有的收入，也就是说不能包含上缴国税或是省级财政等上级财政，应该是分析本级财政收入，本级财政收入中一般税收和基金收入一般是比较大的收入，一般税收就是本级的税收收入，基金收入中较大的是土地出让金，其中越是政府级别在市级，越是城市经济比较好，一般土地出让金占据财政收入比例越大，如：北京2013年的土地出让金达1700亿，占据本级财政收入一半，有“土地财政”之嫌，除了税收和土地出让金外，如果基建项目的政府是处于西部地区，相对会收到的上级补助和中央补助这块也是需要分析的，西部的省市有时财政收入这块占的比例可能超过20%本级财政收入主要组成=本级税收收入+基金收入（土地出让金等）+上级财政补助③地方政府的负债水平 　　这方面主要分析地方政府的负债率，也要考察融资方的实力，融资方和担保方都需要达到AA级，如果担保方有发行企业债或是公司债能力，债券的评级也需要达到AA，如果是债券评级是AA-，说明担保方未来的还款预期要差些，担保方的借贷或是担保是偏高的，项目方和担保方一般都是地方基建建设平台，他们的负债率也反映了政府的一定的负债情况④地方政府负债中的短期负债的比例，例如近期发行的中融-昆明民睿基础建设项目，昆明的2013年的本级财政收入超过1000亿，负债为170亿，但国家开发银行支持的利息很低的贷款为71亿，还款日最早为2020年，根据昆明近几年的税收等增长速度，2020年届时的本级财政收入大概是2013年的2倍，将近2000亿的财政总收入，偿还短期负债和长期负债71亿是比较容易的，而且71亿是分几年到期的，总结：政府基建项目还需要分析未来几年到期的债务尤其是信托期限内到期债务的规模这样才客观！ 　　⑤是否为基础项目的衡量指标， 　　很多朋友不知道什么样的项目才是政府基础建设项目，最后说下基础项目的衡量指标，基建项目主要是地方政府基础平台发行的，基建公司都是纯国有的性质（少部分的公司股东会有信托公司，说明是在信托公司融资过，信托贷款资金还没有偿还，是信托公司风控的内容之一，不是“信托公司实际拥有股份并享受其股东分红”），基础建设项目应该有本级政府的应收债权作抵押，应收债权的形成也是政府委托基建公司进行基建项目所欠的款项，应收债权会在本次信托项目期限内到期，基建项目资金的用途是新的开始进行建设的基建项目，基建项目在信托中融资都是采取的BT模式，BT模式即是基建公司先进行基建项目建设，在建设完毕后进行验收，验收后分2年甚至更多年政府分阶段支付基建费用，因此可以看出基建公司垫资比较多，尤其是基建公司同时负担2个或2个以上的基建项目的情况下，信托公司为了防控金融风险，会选择质押在信托期限内到期的债权作抵押，再借款给基建公司进行基建建设