我在上海，易代账可以用吗？ 我在上海，易代账可以用吗？[]

可以的。手机要下载APP，PC机在财务软件栏目里点击即可
全国各地五湖四海都可以，只要能上网登录易贷帐就可以
全国都可以使用易代账，包括香港、澳门、台湾。[/微笑]
可以
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当然可以阿

请问我现在帐乱了 我想仓库分量盘点下 盘点好了如何把仓库单扣掉-扣成现在盘点好的库存 请问我现在帐乱了 我想仓库分量盘点下 盘点好了如何把仓库单扣掉扣成现在盘点好的库存[]

业务单据--盘点业务--盘点管理中心，选择分量盘点单，点击高级操作，和并总量。在点击总量盘点单，点击高级操作，单据 编辑，选择审核人，点击单据过账即可
好的 谢谢
@张朵:不客气的，祝您工作愉快！[/微笑]

T3升级问题工具之降级处理

功能特性：升级报错时使用此功能将数据降级再重新升级。

检测数据表字段非法字符工具

软件描述： 检测数据表字段非法字符

功能特性： 检测数据表字段非法字符

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To B入口之争，用友超客企业空间从打通ERP发力To B入口之争，用友超客企业空间从打通ERP发力
继资本市场寒冬来临之后，近一段时间的to B市场再次动作频频，年底本该平静的to B市场，再次被几家热点厂商的大动作搅动。日前，阿里巴巴钉钉发布企业服务共创计划，并联手Uber推出企业出勤，纷享销客也推出to B基金，前两天用友集团旗下互联网公司用友超客也祭出大招，宣布与用友优普U8+打通，推出社交化的U8+云服务产品。这也是移动办公领域首家完成与ERP全面打通的企业。
企业空间已帮助U8+审批、财务等业务应用上云
回头反观今年的to B市场，入口级产品的布局倾向已经逐渐明朗。阿里巴巴钉钉作为从to C跨界到to B的代表，问世之初便很明确的表露出其提供基础平台，纵深应用交给伙伴来做的理念。在伙伴的选择上，钉钉从to B办公相关本土势力突破，首先选择了开放平台生态之后的蓝凌、红圈、Teambition等伙伴；后期逐渐扩大范围，拓展C端伙伴布局市场，近日联手Uber，并推出企业服务共创计划，宣布将与跨界伙伴合作，共同打造“一个更从容的工作方式”。其实，钉钉2.0发布以来的近半年动作频频，充分利用了阿里巴巴的资本、品牌、人脉资源，在高铁、电梯、出租、楼宇打起广告，以及发放虾米音乐、天猫超市、口碑外卖、打车优惠券等福利，而从这些动作中，我们可以看到钉钉与to B市场完全不同的打法，to C套路浓重，伙伴的选择也逐渐开始了联手C端伙伴。
纷享销客作为直接从SaaS、移动化切入to B市场的代表，在今年也奏出不一样的音符。与钉钉类似的高铁、电梯、出租、楼宇广告，而在企业应用的布局上，选择的却不同于钉钉，慧聪、会小二等产业链周边型企业成为其选择，近期更是投资客脉、创立to B基金，从创业者转身投资者，扶植、孵化创业项目，为未来布局。 用友超客作为用友集团旗下第一家独立互联网公司，是to B市场传统龙头势力的互联网化的代表。年中发力，本该是已晚一步的用友超客，此次选择从集团内部切入，联手兄弟公司，从ERP着力，这一动作背后却是直指企业移动化痛点，着实令人眼前一亮，也坐实了工作入口的意图。更进一步，我们也能发现用友超客在企业应用入口上的伙伴倾向：先从内部着力，此次是U8+，下一步或许就是U9、NC等。
从ERP着手，深知企业脉络
与ERP打通的入口级产品，这一概念令人惊艳，惊艳过后，其实也不难理解用友超客此次动作的背后原因。用友超客虽然是用友集团旗下独立的互联网公司，但没有与用友集团在企业级市场近三十年的积累独立开来。先不谈多年沉淀下来的客户、渠道优势，仅说对企业的理解、对企业需求的把握，以及对企业业务的影响力。众所周知，中国信息化发展多年来，ERP已经融入企业的脉络，融入企业的日常运转，用友作为管理软件龙头、中国最大的ERP提供商，同样融入太多企业的管理、业务之中，此为影响力。
其二，对企业的理解以及对企业需求的把握。虽然近些年移动化势头不断升高，移动应用也是不胜枚举，但企业在现今的移动化、互联网化进程中依然面临问题：如果把移动应用视为前端呈现界面，那么，后端ERP数据如何移动化？如何做到前端业务与后端数据一体化协同？重复录入、数据孤岛等问题如何解决？企业需要一款与ERP完全打通的移动应用，来满足企业业务需要。
而ERP是一项很复杂的系统，ERP的集成涉及到数据集成、组织架构集成、流程集成、信息集成， 对企业业务理解不够难以做到各方面的全面整合。用友超客作为用友旗下产品，对企业业务理解自然延续用友，又有ERP的资源，二者结合也顺其自然的发生。
至于选择与用友优普联手的原因，也就明显了。首先用友超客与用友优普同出与用友集团，二者之前也是同为一体，在整合速度、力度、深度和团队协作上都有着优势。俗话说兄弟好办事，相比外部伙伴或多或少会考虑一些合作之外的利益，同属用友集团，不管是集团政策，还是共同理念，总归目标的一致性要更有保障。 打通后的影响，移动业务升华新境界
据了解，此次两方联合发布的社交化U8+云服务产品，目前已经实现在移动端向企业管理者及使用者提供覆盖采购、销售、库存、收付、委外、出口、合同、考勤、人事、报销、预算等12类关键业务的U8+实时数据及业务协同服务。后续双方将会在产品上进行深层次的技术对接，将双方各自的功能、服务全面打通，助力企业移动业务升华到新境界。
聚焦到双方打通后的具体价值，通过U8+云应用中心的简单配置，U8+的移动应用及数据服务能够向企业空间应用中心推送，企业空间成为U8+社交化移动门户，借助企业空间强大的社交能力和多空间机制，实现社交化沟通、业务协同及产业链协同，实现面向经销商、客户、供应商及伙伴等的移动数据服务；而企业U8+将升级为数据服务中心，根据不同角色需要，跨帐套、按需定制移动应用图标，并实现移动业务处理和数据查询，同时U8+之前单个功能的部门级局限也将被打破，利用企业空间的平台能力将这些功能直接输出到移动端，实现全员应用。
另一方面，双方的打通也会给企业空间带来U8+庞大的客户流量，用友超客的用户规模将迎来一次爆发式增长，进一步加大行业影响力，更有利于推动社会化商业平台进程，以及中国商业管理变革。
总的来说，用友超客与用友优普的牵手，将推动企业空间进一步与业务系统整合，提升企业社交价值，帮助伙伴聚合更多用户。同时企业空间的产品生态也将更加完善，能够为企业客户提供更加完整的服务，让企业业务与社交化紧密结合，拥抱社会化商业。
入口之争，三种势力各自布局

天津用友软件技术有限公司(以下简称天津用友)和天津通信广播集团有限公司（以下简称通广集团）就企业信息化建设事宜进行战略签约。

参加此次会议有天津用友总经理赵永春，天津用友副总经理王成岩、通广集团副总经理马严、通广集团科技质量部部长尹刚、七一二公司技术质量部部长门国梁、七一二公司技术中心主任黄建尧等。

必须每月都要报税吗？如果当月有事报不了怎么办 必须每月都要报税吗？如果当月有事报不了怎么办[]

交罚款交滞纳金
只有这样了？哎
每月必须申报纳税，就是零也要零申报的
罚滞纳金

用友U8数据库库存台账的发出数与存货系统中的委托代销发出商品的借方数不等。U8数据库库存台账的发出数与存货系统中的委托代销发出商品的借方数不等。

U8数据库-库存台账的发出数与存货系统中的委托代销发出商品的借方数不等。

劳动合同相当于什么级别工资 劳动合同相当于什么级别工资''

投资现金流量是什么

用友财务软件现金流量表设置方法如下：

①增加现金流量项目：依次点击“基础设置”-“财务”-“项目目录”，打开项目档案，如下图：

T3标准版10.8.2，SQL2005数据库，T3服务器提示，本地版本高于服务器版本，我打补丁就报错如下，怎么解 T3标准版10.8.2，SQL2005数据库，T3服务器提示，本地版本高于服务器版本，我打补丁就报错如下，怎么解[]

提示什么错误？
一般这种情况是你安装顺序错误造成的，正确的步骤是：服务器安装数据库，安装软件，重新启动计算机（一般出现是因为此步骤没有做），然后重新启动完成后，点系统管理，让系统把UFSYSTEM数据库建立后，在恢复账套，安装补丁
按照我的说法重新卸载软件重新安装软件即可
@黑龙江永大于工: 软件没有重装过
你的这个图是SA密码不正确
@服务社区刘明新:
@黑龙江永大于工:哦哦 好的 再问下T3录入了期初余额 没有做凭证的情况下，财务表上有数据吗？？
@广安思科:sa密码不对，重新进入再执行脚本，没有凭证，录入了期初，报表也有数据
@服务社区刘明新: 哦 好的 2005数据怎么清除SA密码
@广安思科:在服务社区-更多，工具下载中下载：数据库Sa口令清除及T3注册组件工具：
http://service.chanjet.com/main/supportgongju清除sa密码

用友U8其他在行业报表中如何设置表与表之间的取数？-U8其他在行业报表中如何设置表与表之间的取数？

U8其他-在行业报表中如何设置表与表之间的取数？

新办独立核算的分公司可以享受税收优惠政策吗？ 新办独立核算的分公司可以享受税收优惠政策吗？

　　问：我们是刚成立的分公司，是不具有法人资格的，属于商业性质。税法上规定对新办的独立核算的从事公用事业、商业、物资业、对外贸易业、旅游业、仓储业、居民服务业、饮食业、教育文化事业、卫生事业的企业或经营单位，自开业之日起，报经主管税务机关批准，可减征或者免征所得税一年。然后这里的国税局说我们是非企业法人，不能享受这个优惠政策，而且还说我们不是独立核算（因为我们是非企业法人），但是税法上所谓独立核算是指：在银行单独开设结算账户；独立建立账簿，编制财务报表；独立计算盈亏。按照上述观点， 法人固然是“独立核算”的经济组织， 非法人如法人的分公司也是“独立核算”的经济组织，取得法人资格和没有法人资格的私营企业也是“独立核算”的经济组织。请问像我们这种情况难道就不能享受这种政策吗？

汽车4S店相关税务处理中的风险分析和筹划汽车4S店相关税务处理中的风险分析和筹划

　　如今，几乎所有的汽车4S店都有一个不成文的规矩：在顾客买车时随车赠送一些装饰用品，比如防爆膜、真皮座套、地胶板、防盗报警器等，车子的档次越高，赠品价值也越高。调查发现，不少汽车4S店一年的赠品支出达20万元以上，有些销售量大的汽车4S店一年的赠品支出额甚至高达50万元。遗憾的是，不少汽车4S店在使用了这一促销手段后，并没有对赠品支出进行正确的税务处理，埋下了税务处罚隐患。

　　风险分析
　　按照《增值税暂行条例实施细则》第四条第八款的规定，将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人，应视同销售货物进行税务处理，计提增值税销项税金。但实际上相当一部分汽车4S店在对赠品进行账务处理时，仅将其结转入主营业务成本或计入销售费用，未对相应的增值税销项税金进行计提，造成国家税款流失。税收专家提醒汽车4S店，卖车送装饰用品，但千万别把增值税给送没了。

　　筹划思路
　　汽车4S店可以运用的促销手段很多，除了赠送汽车装饰用品，还可以直接降价促销。俗话说，天下没有免费的午餐。商家给客户提供赠品实际上是“羊毛出在羊身上”，赠品价值一般会包含在汽车价格之中。既然是这样，汽车4S店也可以通过直接降低车价来吸引客户，从而避免不必要的增值税负担。税收专家也表示，如果汽车4S店一定要选择赠品促销方式，建议汽车4S店在购买赠品时注意向上游商家索取增值税专用发票，这样在计算该项应纳增值税时，可作进项税额抵扣，有利于减轻税负。

　　厂家返利，不能全部落入自家腰包
　　近年来，厂家返利已经成为汽车4S店经营业务的特色之一。通俗地讲，厂家返利就是汽车4S店以厂家制定的全国统一销售价格销售后，厂家直接依据销售规模或销售数量定额给予汽车4S店的奖励。厂家返利名目繁多，一般包括实销奖、达标奖、广告费支援、促销费补助、建店补偿等，返回方式既有资金返利，也有实物返利。不管是资金还是实物，按照税法规定，汽车4S店收到厂家返利后，必须按规定缴纳相应的营业税或增值税，而不能将其全部作为利润支配。但不少汽车4S店在这一点上处理不当，有意无意地逃避缴纳税款，税务风险极高。

　　风险分析
　　按照《国家税务总局关于商业企业向货物供应方收取的部分费用征收流转税问题的通知》(国税发[2004]136号)规定，商业企业向供货方收取的与商品销售量、销售额无必然联系，且商业企业向供货方提供一定劳务的收入，例如进场费、广告促销费、上架费、展示费、管理费等，应按营业税的适用税目和税率缴纳营业税。商业企业向供货方收取的与商品销售量、销售额挂钩(如以一定比例、金额、数量计算)的各种返还收入，均应按照平销返利行为的有关规定缴纳增值税。一般来说，汽车生产厂家为了鼓励汽车4S店多卖汽车，都会将返利与汽车4S店的销售额挂上钩。因此，汽车4S店收取厂家返利属于平销返利行为，必须按规定对增值税进项税额进行转出，缴纳增值税。

　　筹划思路
　　由于厂家返利形式决定了汽车4S店适用的税种，而且对于同等数额的收入，按照5%税率缴纳营业税的税收负担明显轻于按照17%税率进行增值税进项税额转出所增加的税收负担，这就为汽车4S店提供了一个税收筹划的空间。因此，在返利总额不变的前提下，汽车4S店可与厂商进行深入协商，提高厂商对于不与销售量和销售额挂钩的促销费补助、广告费支援、建店补偿等返利的金额或比例，相应降低与销量、销售额挂钩的实销奖、利润补贴、达标奖等返利的金额或比例，使更多的返利适用5%的营业税税率，从而降低税收负担。
　　运用此种筹划方式，应建立在与厂家充分协商，且有充分的制度保障和法律文件证明的基础之上，不能事后在两种性质的返利之间进行调剂，逃避税款。 

Edius6.08虚拟usb加密狗怎样才能正确安装？ Edius6.08虚拟usb加密狗怎样才能正确安装？''

无法进行手工结算无法进行手工结算

新成立的小企业如何建账 _0新成立的小企业如何建账

　　任何企业在成立初始，都面临问题。即根据企业具体行业要求和将来可能发生的业务情况，购置所需要的账簿，然后根据企业日常发生的业务情况和会计处理程序登记账簿。

　　建账流程分为“选择准则”、“准备账簿”、“科目选择”、“填制账簿”等内容。

广联达钢筋翻样中楼层框架梁两边钢筋锚固不一样是怎么回事 广联达钢筋翻样中楼层框架梁两边钢筋锚固不一样是怎么回事''

开发商支付给客房的违约金是否征收个人所得税？ 开发商支付给客房的违约金是否征收个人所得税？ 探讨问题：某房地产公司销售某电梯公寓10万平方米，在《销售合同》中约定于2005年4月30日前向客户办理完房屋的《房屋所有权权证》，否则该公司承担违约责任。结果，由于开发商的原因，推迟3个月办理完《房屋所有权权证》，按照合同约定，开发商共支付客户违约金300万元。 　　有人认为，根据《国家总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收问题的批复》（国税函[2006]865号）的规定：“商品房买卖过程中，有的房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续，从而无法缴纳后续房屋价款，致使房屋买卖合同难以继续履行，房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。根据个人所得的有关规定，购房个人因上述原因从房地产公司取得的违约金收入，应按照'其他所得'应税项目缴纳个人所得税，税款由支付违约金的房地产公司代扣代缴。 　　但也有人认为：经济合同违约金属于经济或财产损失的补偿性收入，不属于个人取得的应税所得，因此不需缴纳个人所得税。国税函[2006]865号文件是房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金，并不是题中所说到的情况。 　　请问： 　　1、向客户支付违约金时，房地产公司是否需要向客户索取支付凭证？应向客户索取什么凭证？ 　　2、房地产公司是否需要代扣代缴客户的个人所得税，是否应参照执行国税函[2006]865号文件执行？ 　　观点一：补偿性质的违约金不应缴纳个人所得税 　　2007-03-22           中国税网特约研究员高太君 　　1、向客户支付违约金时，房地产公司是否需要向客户索取支付凭证？应向客户索取什么凭证？ 　　答：笔者认为，需要索取客户的收款凭证或让客户在公司自制的付款凭证上签收，并在入帐时，可同时把《销售合同》附在记帐凭证后，作为原始凭证之一。 　　2、房地产公司是否需要代扣代缴客户的个人所得税，是否应参照执行国税函[2006]865号文件执行？ 　　答：题中所说的因开发商迟办理完《房屋所有权权证》的原因而支付给客户的违约金，是一种补偿性质的违约金，不属于经国务院部门确定征税的其它所得，不应缴纳个人所得税。我是基于以下两点考虑的： 　　一、个人所得税是指对在中国境内居住的个人，从中国境内、境外取得的所得和虽然不在中国境内居住的个人，但有来源于中国境内的所得征收的一种税。根据我国个人所得税法的相关规定，对于个人需要缴纳个人所得税的主要是以下几项： 　　（1）工资、薪金所得； 　　（2）个体工商户的生产、经营所得； 　　（3）对企事业单位的承包经营、承租经营所得； 　　（4）劳动报酬所得； 　　（5）稿酬所得； 　　（6）特许权使用费所得； 　　（7）利息、股息、红利所得； 　　（8）财产转让所得； 　　（10）偶然所得； 　　（11）经国务院财政部门确定征税的其它所得。 　　从个人所得税应税项目来看，采取的是正列举的方式。只有属于个人所得税点项内的项目，才可以征税。题中因开发商原因支付给客户的违约金，不是经国务院财政部门确定征税的其它所得，不应缴纳个人所得税。 　　二、关于国税函[2006]865号文件。文件规定：安徽省地方税务局，你局《关于个人取得解除商品房买卖合同违约金是否缴纳个人所得税的请示》（皖地税[2006]94号）收悉。经商财政部同意，批复如下：商品房买卖过程中，有的房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续，从而无法缴纳后续房屋价款，致使房屋买卖合同难以继续履行，房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。根据个人所得税法的有关规定，购房个人因上述原因从房地产公司取得的违约金收入，应按照'其他所得'应税项目缴纳个人所得税，税款由支付违约金的房地产公司代扣代缴。 　　从国税函[2006]865号文件内容可以看出，经商财政部同意缴纳个人所得税的'其他所得'，是指房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。与题中开发商因推迟办理完《房屋所有权权证》而支付客户的违约金，性质不同。房地产公司不应参照执行国税函[2006]865号文件规定进行代扣代缴客户的个人所得税。 　　观点二：不需要代客户缴所得税 但应保存资料备查 　　2007-03-22           中国税网特约研究员徐子伟 　　对国税函[2006]865号《关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》的探讨――兼回答E税论坛“众说纷纭0701”违约金也要交个人所得税，似乎很难让人理解。对于这个问题，我认为首先应该明确的是违约金和个人所得税的概念。 　　一、什么是违约金。所谓“违约金”是指合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约的一方支付给对方的一定金额的货币。关于违约金的性质，目前比较有争论，主要有以下几种观点，一种认为违约金具有补偿性质，另一种观点则认为违约金具有惩罚性质，还有一种观点认为违约金兼有补偿性和惩罚性的双重属性。 　　对于违约金的性质，笔者认为，应结合我国相关法律对违约金的规定而做相应的认定。根据我国《合同法》第114条第2款的规定“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”据此，笔者认为，当合同不能履行时，主要以补偿性的违约金为主，但也不排除惩罚性的违约金。 　　因为《合同法》第114条第3 款规定“当事人就迟延履行约定违约金的，违约金支付后，还应当履行债务。”此时违约金就带有惩罚性质，惩罚性的违约金主要存在于当事人就迟延履行合同时约定违约金的情况。 　　就国税函[2006]865号文件所述情形来看：“商品房买卖过程中，有的房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续，从而无法缴纳后续房屋价款，致使房屋买卖合同难以继续履行，房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。”按常理来说，购房人不能按合同约定缴纳后续房款，致使房屋买卖合同难以履行，购房认应向房地产公司支付违约金；但是由于产公司未直辖市好与按揭银行的合作关系，是导致房屋买卖合同难以履行的直接原因。此时，房产公司与银行合作关系、购房人不能按期缴纳后续房款、双方协商解除购房合同三者之间具有因果关系。购房个人是被动而非自愿不缴纳后续房款，和房地产公司协商解除合同，房产公司支付的违约金既有对购房人支付银行购房贷款利息及其他预期损失（不可实际计量损失）的补偿，更重要的又有对自己未按合同约定履行承诺的惩罚，所以有补偿性和惩罚性的双重性质，更多是带有一种惩罚性质。 　　二、什么是个人所得税。个人所得税是指对在中国境内居住的个人，从中国境内、境外取得的所得和虽然不在中国境内居住的个人，但有来源于中国境内的所得征收的一种税。笔者理解，对个人征收个人所得税一般是建立在公民个人财产的增长的基础上的，而征收个人所得税的一个很大的目的是调节个人收入差距过大的情况。 　　基于对上述两个概念的理解，笔者对获得违约金是否应征收个人所得税做如下分析：对个人征收个人所得税一般是建立在公民个人财产的增长的基础上。但是，对于违约金，一般来说是具有补偿性质的，也就是说，在一般情况下，违约金的获得并没有促使公民个人财产的增长，那么，对违约金征收个人所得税也就没有基础。当然，在我国还存在具有惩罚性质的违约金，对于该种违约金，由于存在个人财产的增长，因此应征收个人所得税。 　　对于国税函[2006]865号的批复中违约金的性质，笔者认为，其更多的是属于惩罚性违约金的范畴，对于该种情况按“其他所得”项目征收个人所得税应该说是较合理的。从法律效力上来看，国税函[2006]865号的批复只适用于文件所描述的特定情形，不能够扩展其使用范围，而对于房地产公司对购房者支付的违约金，要依据实际情况正确判定性质，税务机关来确定是否征收个人所得税，这也给税务机关带来了新的执法难题。 　　基于以上观点对众说纷纭0701的问题作如下解答： 　　1、向客户支付违约金时，房地产公司是否需要向客户索取支付凭证，应看客户的经济性质，若客户是法人单位，应由其出具收款收据；若客户是自然人，应由房地产公司出具付款凭据，客户签字领取。同时将相应的资料，如合同约定标准、法人营业执照、个人身份证等。 　　2、在本案所述情形下，房地产公司不需要代扣代缴客户的个人所得税，不应参照执行国税函[2006]865号文件执行，但应将相应的详细资料存档备查。 　　观点三：房地产公司是否代缴个税 要根据违约金的性质 　　2007-03-22             中国税网特约研究员许闲 　　1．向客户支付违约金时，房地产公司是否需要向客户索取支付凭证？应向客户索取什么凭证？ 　　这个问题的解答应该首先解决什么是有效的凭证？根据规定，人、扣缴义务人应当根据合法、有效的凭证进行核算。凭证是指用来记录经济业务、明确经济责任并据以登记账薄的书面证明。凭证分为原始凭证和 记账凭证。原始凭证是经济业务发生时所取得或填制的凭证。这里所谈合法、有效的凭证就是指这种原始凭证。合法的原始凭证主要包括：①套印税务机关发票监制章的发票；②经税务机关批准可以不套印发票监制章的专用性票据和财政部门的行政管理收费收据。只有填制内容真实、完整、数字准确、文字准确，有关单位和人员印章齐全，记录的经济业务符合国家政策法令填制的凭证，才是合法有效的凭证，才能据以编制记账凭证和登记账薄。 　　实践中大量的现金交易都是通过银行实现的，由于银行票据和结算凭证（以下简称票证）是银行、单位和个人凭以记载账务的凭证，是记载经济业务和明确经济责任的一种书面证明。它属于上文所指的经税务机关批准可以不套印发票监制章的专用性票据和财政部门的行政管理收费收据。因此，房地产公司无需向客户索取支付凭证。 　　2．房地产公司是否需要代扣代缴客户的个人所得税，是否应参照执行国税函[2006]865号文件执行？ 　　问题一：房地产公司是否应该参照执行国税函[2006]865号文件？这个问题比较好回答，不用。国税函[2006]865号文件主要针对房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续，从而无法缴纳后续房屋价款，致使房屋买卖 合同难以继续履行，房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。而该问题涉及到的违约金是在延迟交房情况下发生的，而非解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。 　　问题二：房地产公司是否需要代扣代缴客户的个人所得税？这个问题首先涉及到违约金是否是个人所得税的应入，是否属于个人所得税中经国务院财政部门确定征税的其它所得。这个问题没有定论，但是也不能牵强地根据国税函[2006]865号文件就认定所有来源于房地产公司的违约金都是个人所得税中经国务院财政部门确定征税的其它所得。解答这一问题，需要进一步分清楚违约金的性质，即违约金属于赔偿性质还是惩罚性质。许多情况下违约金都是兼具有赔偿和惩罚的性质的。本案例中提到的违约金，实际上是房地产公司在延期交房的情况下对客户高额资金的利息补偿，由于这种利息补偿有远远高于市场的一般利息率，因此它同时也是对房地产公司的一种惩罚金。它符合了个人所得税的应税特征，所以这种情况下房地产公司需要扣代缴客户的个人所得税。但是，涉及相关的案例，都需要具体问题，具体分析，因为它并没有统一的定论。 　　实际上，这个案例给我们提出了另一个思考，即房地产公司是否可以将违约金作为可扣除成本在计算应纳税所得额中扣除。根据全国人大刚刚通过的《法》第10条的规定，在计算应纳税所得额时，下列支出不得扣除： （一）向者支付的股息、红利等权益性投资收益款项；（二）企业所得税税款；（三）税收滞纳金；（四）罚金、罚款和被没收财物的损失；（五）本法第九条规定以外的捐赠支出；（六）赞助支出；（七）未经核定的准备金支出；（八）与取得收入无关的其他支出。 对于违约金性质的界定和是否可以在企业成本中扣除，需要我们继续深入的讨论。 　　观点四：违约金税前可扣除 个税不能按“其他所得”征收 　　2007-03-22         中国税网特约研究员王大祥 　　对于上述问题中的关于违约金支付的背景，考虑到销售地，销售时间，支付违约金的金额真实情况下，税收处理如下：关于所得税：按照《企业所得税税前扣除办法》国税发[2000]84号文第五十六条规定：“纳税人按照经济合同规定支付的违约金（包括银行罚息）、罚款和诉讼费可以扣除。”问题中所陈述的事项支付的违约金属于按经济合同规定支付的违约金，允许在税前列支。 　　至于扣除凭证的问题，纳税人发生上述支出项目未按规定取得真实合法凭据的不得进行税前扣除。根据《中华人民共和国发票管理办法》第三条、第二十条、第二十五条规定，发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证；销售商品、提供服务以及从事其他经营的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；任何单位和个人不得自行扩大专业发票使用范围。《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第三十三条进一步明确：填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票，未发生经营业务一律不准开具发票。由此可见，企业收到的违约金不得出具发票。在国家尚未制定全国统一的违约金收款收据之前，企业应当以经济合同和一般的收款收据作为原始凭证。涉及到证明力的问题，一般建议上述支付违约金应该附有相关的律师函，及相关的计算证明，还包括由客户的收条。 　　关于个人所得税： “其他所得” 《个人所得税法》中是这样确定的“经国务院财政部门确定征税的其它所得。”其征税是列举式的，而非涵盖式的，国税函[2006]865号仅明确了针对“商品房买卖过程中，有的房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续，从而无法缴纳后续房屋价款，致使房屋买卖合同难以继续履行，房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。”作为“其他所得”纳入征税规定，而问题中因延期交付支付的违约金未纳入个人所得税应税范围。

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