新建改造安置住房可享哪些免征优惠
2016-4-9 0:0:0 wondial新建改造安置住房可享哪些免征优惠
新建改造安置住房可享哪些免征优惠《部国家总局关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关政策的通知》(财税[2010]42号)文第一条明确,对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的,依据政府部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议,按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。
开发商取得土地使用权要按照产权转移书据0.5‰缴纳印花税,签订工程施工合同要按照建筑安装合同0.3‰缴纳印花税。同样依据财税[2010]42号规定,可以按照改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例计算。该文规定同样类同于财政部、国家税务总局《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有收政策的通知》(财税[2008]24号)第一条规定,开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房,在商品住房项目中配套建造经济适用住房,如能提供政府部门出具的相关材料,可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的印花税。但要注意的是,开发商销售住房以及业主购买住房,无论是否安置住房,此部分印花税按照房价总额还是要缴纳印花税的。
例如,某开发商开发A商品住房项目取得收入8000万元,主管税务机关从其提供当地政府部门出具的相关材料中确认,在商品住房等开发项目中配套建造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例为1:2,则该开发商开发A商品住房项目取得收入应纳印花税=8000×0.5‰×1/2=2万元。如果开发A商品住房项目没有配套建造安置住房等免征情形,则该开发商开发A商品住房项目取得收入应全额缴纳纳印花税=8000×0.5‰=4万元。
如果您的问题还没有解决,可以到 T+搜索>>上找一下答案
相关阅读
- 东赞电池科技有限公司电话号码2019-4-27 8:0:0
- 东运汽车用品有限公司电话号码2019-4-27 8:0:0
- 东运真空技术有限公司电话号码2019-4-27 8:0:0
- 东悦贸易有限公司电话号码2019-4-27 8:0:0
- 东月照明电器有限公司电话号码2019-4-27 8:0:0
- 东远包装印刷制品有限公司电话号码2019-4-27 8:0:0
- 东远机械设备有限公司电话号码2019-4-27 8:0:0
- 东源新辉煌矿业有限公司电话号码2019-4-27 8:0:0
- 东粤实业有限公司销售部电话号码2019-4-27 8:0:0
- 东莞中信电子有限公司电话号码2019-4-27 8:0:0
最新信息

用友财务通标准版2005存货差异率不正常,大部分存货差异过大财务通标准版2005存货差异率不正常,大部分存货差异过大
财务通标准版2005-存货差异率不正常,大部分存货差异过大
自动编号: | 213 | 产品版本: | 财务通标准版2005 |
产品模块: | 存货核算 | 所属行业: | 通用 |
适用产品: | 关 键 字: | 存货核算 | |
问题名称: | 存货差异率不正常,大部分存货差异过大 | ||
问题现象: | 存货差异率不正常,大部分存货差异率过大,有的甚至大于1,如何处理? | ||
原因分析: | 参见答案 | ||
解决方案: | 这种情况是由于计划价仓库有负结存造成。存货中选项增加了"差异/差价率最高最低控制"的选项。选择此选项,并进行最大、最小单价/差异率设置,期末处理时系统会把计算出来的差异率与设置的最大、最小差异率比较,如果超出或小于,则自动取选项差异率。出现错误数据设置差异率的控制后,重新进行期末处理后即调整正确。 注明:如果全月平均法期末处理后出现异常大出库单价时,也同样进行处理。 温馨提示:如果您的问题还没有解决,欢迎进入用友云基地。 |

用友U8.61删除了首页中的登录模块U8.61删除了首页中的登录模块
U8.61-删除了首页中的登录模块
自动编号: | 16272 | 产品版本: | U8.61 |
产品模块: | 办公自动化 | 所属行业: | 通用 |
适用产品: | U861----OA模块 | 关 键 字: | 登录模块 |
问题名称: | 删除了首页中的登录模块 | ||
问题现象: | 在首页界面配置的时候,不小心删除了首页中的登录模块,现在无法登录。 | ||
原因分析: | 误删除!! | ||
解决方案: | 请运行以下脚本来解决登陆模块消失的问题 USE UFPortal set IDENTITY_INSERT [UFPortal].[dbo].[rb_Modules] on INSERT INTO [UFPortal].[dbo].[rb_Modules] ([ModuleID], [TabID], [ModuleDefID], [ModuleOrder], [PaneName], [ModuleTitle],CacheTime) VALUES(10239, 1,65, 1,'leftpane', '门户登 温馨提示:如果您的问题还没有解决,欢迎进入用友云基地。 |