用友软件首页

雨人f4医药版如何注册帐套 _0

2018-2-3 0:0:0 wondial

雨人f4医药版如何注册帐套 _0

雨人f4医药版如何注册帐套''
世界上没有两片一样的叶子

如果您的问题还没有解决,可以到 T+搜索>>上找一下答案

分享到:

微博关注

bj用友软件

最新信息

大家好,问一下,易代账,做出来的损益表,为什么 有的数字是红色的,是错误还是什么意思-

大家好,问一下,易代账,做出来的损益表,为什么 有的数字是红色的,是错误还是什么意思- 大家好,问一下,易代账,做出来的损益表,为什么 有的数字是红色的,是错误还是什么意思?[]

负数
负数是亏损?
[/糗大了]
那里出现负数
哪个指标?
谢谢大家

扬州地税对某装饰城项目的土增税清算案例

扬州地税对某装饰城项目的土增税清算案例 扬州地税对某装饰城项目的土增税清算案例

基本情况
江苏省扬州市某装饰城是由扬州市淮都置业有限公司开发的一个房地产项目。该项目2005年11月立项,2006年12月竣工备案。建筑面积12万平方米左右,可售面积11.25万平方米,已售11.11万平方米,销售比例达98.7%,符合土地增值税可清算条件。据该公司报送的清算申报资料,项目土地增值税税负率为3.76%.
案头分析
所谓“重按关键”,是指对申报资料中的关键要素,通过专业、合理地分析,快速、准确地判断出申报疑点,为下一步核查工作指明方向。
1.税负率分析
据测算,扬州市同类型房地产项目的土地增值税税负率一般在10%~12%之间,而该装饰城项目土地增值税税负率仅为3.76%,明显偏低。
2.扣除项目分析
扬州市地税局清算人员重点分析了4项扣除成本单位造价指标,从单位造价来看,该项目基础设施费和公共配套设施费低于参考值,而建筑安装费超过参考值。为此,清算人员又进一步对建筑安装费的构成进行了分析。通过比较发现,建筑安装费中装饰单位造价成本高达328.23元/平方米,占建筑安装费的26.64%.
3.销售价格分析
根据公司的销售明细表,分年、分类、分楼层计算出销售均价作为基价,比较各户实际售价偏离基价比例,最终发现售价低于基价10%以上的较多,占总户数的10%以上,而且部分售价偏低基价的比率还达到了20%以上。
所谓“推筋导络”,是在发现疑点后,根据项目事物的内在规律,进一步收集关键的资料及信息,顺藤摸瓜,发现“症结”。
1.资金排查法
转移利润往往涉及转移资金。针对高额装饰费用的疑点,清算人员采用资金排查法检查是否存在问题。调查发现,涉及的主要装饰施工企业是温州市联宇建设工程公司。而从该公司与温州市联宇建设工程公司的资金往来情况看,存在时间异常问题:该装饰城是2006年12月竣工的,但却在2010年支付给温州市联宇建设工程公司800万元的装修费。
2.售价类比法
对于售价中存在的问题,销售人员称:由于该楼盘为商铺,销售定价根据签约时间、面积大小、地理位置、房屋朝向等诸多因素确定,一房一价,销售价格不具备可比性。根据企业提供的商铺平面图,清算人员从中找出了条件相同的商铺,但发现它们之间的价格仍然相差较大。
3.报表分析法
根据企业财务报表,清算人员对“固定资产”进行了核查。经查,“房屋建筑物”期末余额1148.85万元,为自建仓库,但仓库成本中仅仅归集了开发建造成本,并无土地成本。
所谓“着骨要害”,就是针对前期发现的问题,抓住要害,深入实际,内查外调,取得让纳税人信服的第一手资料,“让事实说话”。
1.核实温州市联宇建设工程公司的装饰成本
对于800万元装修费问题,温州市联宇建设工程公司解释,主要是出租房的修理支出和2010年9月的尾房装修支出。显然,修理支出在计算土地增值税时不能扣除。围绕装修支出,清算人员在实地一一走访后发现,其说法并不成立。
2.核实不为人知的售价影响因素
通过走访业主得知:他们在购房时选择了销售返租的方式,无论公司同他们签订何种类型返租协议,一律都按总房款的24%抵减购房款。事实上,该公司是在用租金直接抵减房款。仅这一项,即审核调增销售收入7779.38万元。
3.核实自用仓库土地成本
关于仓库成本中仅仅归集了开发建造成本,并无土地成本一事,该公司领导解释,仓库虽然处于规划红线内,但该地原规划为停车场,属公共配套设施,现被企业改建为仓库,为违章建筑,故无土地成本。
但清算人员在向原工程造价机构调用了相关图纸、向城建档案馆调阅了原始发改委批文等资料后发现,发改委批文及总平面图均显示仓库所在地为库房,规划用地1.53万平方米。据此,地税部门计算核减申报土地成本1443.96万元。
评估处理
最终,地税部门对其收入项目调增7834.44万元,扣除项目调减7632.14万元。其中,应缴土地增值税税额核增5216.53万元,税负率上升9.62%. 

热点文章

新闻资讯

  • 【新年首签】天津用友&通广集团签署战略协议

    【新年首签】天津用友&通广集团签署战略协议

    天津用友软件技术有限公司(以下简称天津用友)和天津通信广播集团有限公司(以下简称通广集团)就企业信息化建设事宜进行战略签约。

    参加此次会议有天津用友总经理赵永春,天津用友副总经理王成岩、通广集团副总经理马严、通广集团科技质量部部长尹刚、七一二公司技术质量部部长门国梁、七一二公司技术中心主任黄建尧等。

    image

  • 会计职场堪比宫斗剧

    会计职场堪比宫斗剧

     近几年,各种宫斗剧火爆,《甄嬛传》《芈月传》等等都脍炙人口,许多人经常打趣自己像某个人物,若是在古代能活到第几集。让人不禁想起,会计职场又何尝不是一场宫斗,每天要察言观色,明了领导的内心,就像后宫谁也不敢惹皇后一样。但当你坐上领导位置的时候,盯着你的眼睛就会很多,稍有不慎就会被取代。就像后宫的嫔妃一样,就算坐上了皇后的位置也要时刻担心有没有人觊觎。

    image

知 识 库

  • 会计电算化条件下的电算化审计

    会计电算化条件下的电算化审计

    会计电算化条件下的电算化审计会计电算化条件下的电算化审计

            摘要:地区,电算化审计的重要性越来越明显。文章分析7会计电算化发展对审计造成的影响,列举了电算化审计的内容,提出了建立和完善我国电算化审计的方法。

      关键词:电算化审计  审计软件

      会计电算化的普及,提高了会计数据处理的及时性和准确性,从深度和广度上扩展了会计数据,但对审计工作也产生了重大影响。

  • 12.1用友 备份

    12.1用友 备份

    12.1用友 备份

    用友软件提供两种备份方式:手工备份和自动备份,下面我们讲解这两种方式的备份账套数据操作步骤(T6和U8与T3备份恢复方法相同,此处以T3为例):

    ㈠、手工备份

    1、先在硬盘上建立一个空文件夹

    打开我的电脑(双击)D(或E、F)盘,(空白处右击右键)新建文件夹,把这个新建的文件夹,改名为如用友数据手工备份。(双击)打开用友数据手工备份,(右击)出现新建文件夹,把所新建的文件夹改名为当天的备份日期如2016-12-16后退出

  • 最新文章排行
  • 热门文章排行

管理软件

  • T3卸载就会跳到安装界面去,用360工具也卸载不了。请问这种情况哪位老师遇见过,我们应该如何处理。谢谢、在线等。

    T3卸载就会跳到安装界面去,用360工具也卸载不了。请问这种情况哪位老师遇见过,我们应该如何处理。谢谢、在线等。

    T3卸载就会跳到安装界面去,用360工具也卸载不了。请问这种情况哪位老师遇见过,我们应该如何处理。谢谢、在线等。 T3卸载就会跳到安装界面去,用360工具也卸载不了。请问这种情况哪位老师遇见过,我们应该如何处理。谢谢、在线等。[]

    备份好账套,这种情况只能强制删除了,请备份好账套之后,停止数据库服务和T3产品服务,自动备份服务;然后删除T3安装路径以及C盘下ufcomsql文件夹,然后使用360清除无用注册表,最后重启电脑即可;

  • 用友T3无法补录现金流量项目,流量按钮为灰

    用友T3无法补录现金流量项目,流量按钮为灰

    用友T3无法补录现金流量项目,流量按钮为灰 用友T3无法补录现金流量项目,流量按钮为灰

    指定了现金流量科目,增加了项目大类,想补录现金流量项目,点开凭证,流量按钮为灰色,无法补录。反记账之后没有反审核,从审核凭证的界面点开,流量按钮就为灰色,只能点退出。1.反记账后的凭证还要反审核,用审核人的操作员重新登录软件;2.总账-凭证-审核凭证-选中月份,点确定-随意双击点开一张凭证-审核-成批取消审核;3.再用记账人的操作员重新登录软件,点开填制凭证,“流量”按钮就可以点了。如有其它问题,请在下面回复疑问,我们将第一时间与您联系,帮助您解决问题。同时您也可以联系用友畅捷通专业服务商-用友天龙瑞德。用友天龙瑞德专业销售用友软件用友财务软件,维护用友T3用友T6用友U8畅捷通T+。我们将竭诚为您服务。联系电话:010-59798025。网址:http://www.kuaiji66.com

关于我们 | 公司动态 | 获奖记录 | 联系我们 | 招聘信息 | 用友产品中心 | 用友云基地
Copyright ©  www.kuaiji66.com  All Rights Reserved 天龙瑞德
京ICP备11046295号-1 技术支持 北京天龙瑞德信息技术有限责任公司   北京海淀上地十街辉煌国际大厦3号楼6层 总机:010-59798025   售后:4009908488
北京天龙瑞德信息技术有限责任公司