“四证联办”让纳税人少跑路
2016-1-18 0:0:0 wondial“四证联办”让纳税人少跑路
“四证联办”让纳税人少跑路 “以前要办好4张证，可不轻松!”在浙江省海宁市从事房产中介已有9年的杨杰对此感触颇深：“个人商品房和二手房买卖需要办理契证、房产证、土地证和门牌证，以前要办好这4个证，至少得去3趟市行政服务中心，跑4个窗口，填3份表提交3份材料，花20天的时间。”杨杰说，现在，一个窗口就能集中受理，而且办理时间最多只需5个工作日。
杨杰享受到的这种便利，源自一次创新。2013年11月起，海宁市地税局、民政局、国土局和房管处联合推出“契、房、地、牌四证联办”服务新模式——以个人商品房和二手房办证为试点，实行契证、房产证、土地证和门牌证四证“统一告知、统一受理、内部流转、统一收费、统一发证”的联办服务，将原来办理四证需“三次进件、三次缴费、四次领证”的程序，简化为“一次进件、一次缴费、一次领证”，并承诺在5个工作日内全部办结。
“四证联办”施行后，四部门协作设立3个联办收件窗口，2个出件窗口。此外，四部门还统一制作“四证联办”一次性告知书、“海宁市房产证、土地证、契证、门牌证统一申请受理书”、“海宁市行政服务中心‘四证联办’窗口事项承诺通知书” 和“海宁市行政服务中心‘四证联办’领证签收单”。
申请人办理这4个证件时，只需按照“四证联办”一次性告知书的内容，把所需材料准备齐全，交到“四证联办”收件窗口。窗口人员统一审核后收取1套资料，将资料统一编号放入资料袋，所有事项实行内部流转。
办证时间大大缩短的背后，是一系列工作的跟进。据了解，海宁市地税局在行政审批改革过程中实行审批提速增效，将房地产业务有关的减免税和退税审批改革为窗口即办和事后监管服务事项，房地产审批业务实现窗口即办，全市房地产税收征管除一手房营业税申报和土地增值税预征和清算、二手房不征营业税审核和土地增值税清算、正常企业房地产业务企业所得税由各分局负责外，其余都由地税局驻行政服务中心征管，确保“四证联办”业务的顺利推行。
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