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免税房产出租缴税

2016-4-20 0:0:0 wondial

免税房产出租缴税

免税房产出租缴税

税务部门对某公园房产税缴纳情况进行检查时,发现该公园将房产出租给他人从事经营,取得租金收入25万元,未申报缴纳房产税。税务部门依法责令该公园限期整改,公园认为其房产属免税范围,不用缴纳房产税。

  《房产税暂行条例》第五条规定:宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免纳房产税。《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》第六条规定:免税单位出租的房产以及非本身业务用的生产、营业用房产不属于免税范围,应征收房产税。所以,该公园自用房产免缴房产税,出租房产则应以租金收入作为计税依据,按12%的税率缴纳房产税。

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最新信息

结算中心系统中的收付款单据是要手工录入

结算中心系统中的收付款单据是要手工录入 结算中心系统中的收付款单据是要手工录入

U8知识库
问题号:12694
解决状态:最终解决方案
软件版本:8.61
软件模块:结算中心
行业:通用
关键字:计息 辅助核算
适用产品:U861–供应链–结算中心
问题名称:结算中心系统中的收付款单据是要手工录入
问题现象:财务核算中心对各贸易部门的收入、成本、费用、资金利息等进行单独核算,依据各贸易部的付款单及回款单自动计算利息,算法如下: 1、 期初积数+当期回款*天数—当期*天数=期未积数 2、 期未积数*利息率=当期利息 部门:贸易一部 日期 往来单位 借(收款) 贷(付款) 余额 天数 累计积数 利率 利息 2005-11-1 期初余额     5000000   598000 0.0003   2005-11-2 某某单位 10000   5010000 1       2005-11-3 某某单位   40000 4970000         2005-11-4 某某单位     4970000         …… …… …… …… …… …… …… …… …… 问题原因: 目前的出口管理系统无资金计息功能,需通过结算中心系统才有此功能。 建议方案: 因用友结算中心系统中的收付款单据是要手工录入的,不能取应收应付系统中的收付款单,存在重复录入收付款单据的缺限,因此建议通过二次开发来解决此需求。
问题原因:同解决方案
解决方案:1.应收应付系统正常录入单据,生成凭证后,传递至总账 2.结算中心设置帐户,数据来源选择总账, 3.在取数科目设置里定义需要计息的科目(科目的辅助核算信息已经定义)
补丁编号:
录入日期:2016-03-16 15:23:45
最后更新时间:

t+12.0升级12.1的话是否需要删除原版本之后在安装新版本

t+12.0升级12.1的话是否需要删除原版本之后在安装新版本 t+12.0升级12.1的话是否需要删除原版本之后在安装新版本[]

12.1版本目前还没有发布呢,按照惯例是需要重新安装。
@服务社区刘小艳:好的,最好是重装[/龇牙]
@hou19910626:[/可爱]

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      典型案例剖析:2009年8月16日,总经理办公室支付业务招待费1 200元,转账支票号ZZR003。凭证内容如下:
      借:管理费用/招待费(660205)1 200
      贷:银行存款/工行存款(100201)1 200
      当凭证保存时,弹出出错信息框,提示“不满足借贷必无条件”。此信息说明用户之前为不同类别的凭证设置了限制条件,指定了相应的限制类型和限制科目。这样,当凭证填制时,系统就会根据所设置的凭证类别判断凭证内容是否符合限制条件,不相符时就会出现类似的出错信息。对于此类问题,用户首先应根据提示信息,认真查对所选凭证类别与所录入的业务内容是否相符,然后进一步判断究竟是凭证类别设置错误,还是会计科目选择错误?
      此案例中的凭证类别选择的是“转账凭证”,转账凭证的限制类型应为“凭证必无”,限制科目为“1001,100201,100202”,即在凭证借贷方不能出现这三个科目。而该凭证的贷方却出现了100201科目,显然违背了所设置的限制条件。进一步判断可知,此问题是因凭证类别设置错误所致的。根据业务内容该凭证类别应为“付款凭证”,而非“转账凭证”。当更正凭证类别后,问题即得到解决。经进一步分析得知,用户在填制凭证时,因为看到在业务中用到了转账支票,就认为这应该是一张转账凭证,从而导致凭证类别判断错误。而追根寻源是由于用户对业务的凭证类别判断不准,不明白凭证类别的限制条件,甚至于不清楚什么是收、付、转凭证。当问题出现时,就会因不理解凭证类别限制条件的含义而找不到问题解决的方向和方法。
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